ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

НОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ - УМНАЯ ФОРМА

!!! АКЦИЯ НА ПРОДАЖУ ПЕРВЫХ ТРЁХ СЕГМЕНТОВ !!!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРОДАЖУ МОДЕРННЫХ ДОМОВ В ТЕРРАССНОМ КОМПЛЕКСЕ. РАСПОЛОЖЕН В ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ, БЛИЗКОЙ ЧАСТИ МЕРЖИНА — ОКОЛО УИКОПАЛИСКОВОЙ УЛИЦЫ, ВОКРУГ ТОПОЛОВОЙ И ЛУКАСИНСКОЙ УЛИЦ.

Инвестиционный проект состоит из девяти сегментов:

1. 91,81 м², сад 128,53 м² - 920 000 злотых - ПРОДАН

2. 98,86 м², сад 27,37 м² - 750 000 злотых - В НАЛИЧИИ

3. 105,5 м², сад 25,57 м² - 795 000 злотых - В НАЛИЧИИ

4. 100,34 м², сад 28,74 м² - 760 000 злотых - В НАЛИЧИИ

5. 99,18 м², сад 32,38 м² - 750 000 злотых - Бронирование

6. 99,38 м², сад 32,38 м² - 750 000 злотых - В НАЛИЧИИ

7. 112,64 м², сад 20,91 м² - 820 000 злотых - В НАЛИЧИИ

8. 113,29 м², сад 20,91 м² - 820 000 злотых - Бронирование

9. 105,95 м², сад 101,74 м² - 890 000 злотых - В НАЛИЧИИ

ЭТАЖНЫЙ ПАРК:

- гостиная с мини-кухней

- спальня / комната

- ванная с унитазом (душ)

- коридор с пространством для встроенного шкафа

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- две отдельные спальни

- ванная с унитазом

- коридор

Продажа осуществляется на основе договора с застр considérer на эскроу-счете.

Пять этапов оплаты в соответствии с этапами строительства: 20% / 25% / 20% / 15% / 10% / 10%

Планируемая дата завершения: IV квартал 2025 года (возможна более ранняя сдача объекта для отделки).

Сегменты будут продаваться по расширенному стандарту застройщика.

Стандарт отделки:

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

1. Конструкция

· Стеновые и перегородочные стены из кирпича

· Железобетонные перекрытия — залитые

· Каркас крыши — деревянный, прогружённый

· Традиционные кирпичные дымоходы

2. Утепление

· Утепление подвала — пенополистирол XPS (по периметру фундамента)

· Утепление пола

· Утепление потолка

· Утепление потолка — 20 см минеральной ваты

· Утепление межкорпусных швов — 2 см пенополистирола

· Утепление от влаги и воды

· Внешнее утепление стен — 20 см

3. Внешняя отделка

· Фасад — силикатная штукатурка / фасадная краска (цвет антрацит / темно-серый) и/или фасадная плитка

· Крыша — плоская крыша из керамической черепицы или кровельного материала

· Наружные оконные откосы — из металла

· Желоба и водостоки — из ПВХ-внешней системы

· Дымоходы — кирпичные, покрытые штукатуркой, плиткой, металлом

4. Деревообработка

· Окна и балконные двери — из пластика, антрацит (внутренние и внешние)

· Тройное остекление

· Выходы на террасу — раздвижные PSK или сдвижные системы

· Углы оконных коробок — с внешним роллштормом (по желанию); управление — электропривод (на первом и втором этажах) — дополнительная плата 15 000 злотых за электропривод.

· Внешние входные двери

5. Внутренняя отделка

· Бетонные полы в кухнях, ванных комнатах, коридорах, жилых комнатах

· Стены — гипсовая штукатурка

· Потолки — ГК-плиты

6. Системы отопления

· Газовые двухконтурные конденсационные котлы (на верхней ванной)

· Установка теплого пола: первый этаж + мансарда, термостат + две точки распределения.

7. Водопровод и канализация

· Санитарная канализация — через муниципальные канализационные услуги с подключением на улице

· Ливневая канализация — в систему дождевой воды

· Водоснабжение — в точки водозабора в ванных комнатах и кухне

· Внешнее соединение для полива сада — отдельный счетчик.

8. Электропроводка

· Распределительный щит с предохранителями

· Трехфазная электросеть с внешним подключением, подготовленная для установки зарядного устройства для электромобиля

· ТВ и интернет-розетки в спальнях и гостиной

· Расширенная розетка — с одной стороны на террасе.

9. Другие системы

· Дополнительная дымоходная труба и канал для камина

10. Земельный участок

· Мощеная подъездная дорожка, подход к дому + контейнер для мусора и два парковочных места для каждого блока.

· Выравнивание участка и предварительная застройка территории (без газона).

· Ограждение из панельной сетки (весь периметр участка, между соседями, перед входом с калиткой).

· бордюр вокруг здания + галька