Рекомендую: большой участок площадью 6165 м² в Маршовице по улице Вилкшинска, Вроцлав (западная часть Вроцлава). Идеальный участок для застройщика! Очень привлекательное расположение. Вблизи красивые зелёные зоны, близко к природе. Тихий, спокойный район, микроклимат. Остановка автобуса в районе. Участок расположен во второй линии застройки. Вблизи недавно построенные жилые комплексы для частных домов. Инженерные сети: электричество, вода, планируется канализация. Нежелательная собственность включена в местный план пространственного развития с символом 2MN - индивидуальное жилое строительство (план № 729) и объекты обслуживания. § 17. 1. Для зоны, обозначенной на плане символом 2MN, устанавливаются следующие назначения: 1) индивидуальное жилое строительство; 2) сопутствующие услуги, соответствующие пункту 2; 3) дорожная инфраструктура; 4) объекты технической инфраструктуры. 2. В категории назначений для сопутствующих услуг разрешается: 1) медицинские кабинеты - допускаются только медицинские и парамедицинские кабинеты; 2) образование - допускаются только детские сады. 3. К зоне, указанной в пункте 1, применяются следующие положения по форме застройки и землепользованию: 1) сопутствующие услуги допускаются только в виде коммерческих помещений в жилых домах; 2) в коммерческих помещениях жилых домов допускаются только сопутствующие услуги; 3) для целей зоны: индивидуальное жилое строительство, детские учреждения и образование, здания должны использовать технические решения, обеспечивающие надлежащие акустические условия; 4) индивидуальные жилые дома допускаются только отдельно стоящими; 5) форма кровли должна быть двускатной или многоскатной; 6) угол наклона скатов кровли не может превышать 45° и быть меньше 30°; 7) вертикальная высота здания или сооружения под кровлей, измеренная от уровня земли до: а) самой высокой гребня - не более 9,5 м, b) нижней точки кровельного покрытия, верхнего края отделочного карниза - не более 4,5 м; 8) количество этажей над землёй не может превышать 2; 9) расстояние между жилыми домами должно быть не менее 8 м; 10) жилой дом допускается только на участке площадью не менее 1000 м², при условии пункта 11; 11) внутри деления (A) жилой дом допускается только на участке площадью не менее 750 м²; 12) в зелёной зоне, обозначенной на плане: а) поверхность земли, обустроенная так, чтобы обеспечивать естественную растительность, задержание дождевой воды или поверхностных вод, должна составлять не менее 75% площади этой зоны на участке, b) парковочные места не допускаются; 13) индекс застройки может быть равен или превышать 0, но не должен превышать 0,4; 14) доля застроенной площади на участке не может быть больше 20%; 15) площадь биологически активных земель должна составлять не менее 60% площади участка; 16) поверхность земли, обустроенная так, чтобы обеспечивать естественную растительность, задержание дождевой воды или поверхностных вод, должна составлять не менее 50% площади участка; 17) высокая зелень должна составлять не менее 25% площади участка. 4. Доступ к зоне, указанной в пункте 1, допускается только из зон 2KDW, 3KDW, 6KDW и 2MN-U. Приглашаю вас на презентацию. БЕРНЭЦКА BN Изабела Балица-Векасек тел. +48 504 221 515 Только у нас в офисе! В рамках наших услуг мы предоставляем профессиональную помощь и юридическое сопровождение сделки! Представленная информация не является офертой в соответствии с законом, предназначена только для информационных целей. Фото и описания, использованные в этой презентации, защищены авторским правом. Предложение 19000346 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 6165.0 м²

Продавец: Изабела Балица-Векасек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkaniowka-oraz-uslugi-marszowice-ID4qs2P