Для продажи: новая студийная квартира площадью 32,57 м², расположенная на 2-м этаже жилого дома по улице Шайновича-Иванова, в новом престижном жилом комплексе Грабина в Кельце. Квартира современная, меблирована и полностью оборудована, готова к немедичному заселению. В квартире расположены: гостиная, совмещенная с кухней (примерно 23,45 м²), ванная комната с туалетом (примерно 5,42 м²) и коридор (примерно 3,8 м²), оборудованный вместительным гардеробом. Покрытие выполнено в практичном стиле с использованием высококачественных материалов. Квартира оснащена необходимой бытовой техникой: холодильник, духовка, посудомоечная машина, индукционная плита, стиральная машина, а также мебелью: диван, стол со стульями, шкафы. Окна ПВХ тройной рамки. В гостиной и коридоре уложен ламинат, в кухне и ванной — плитка. Окна выходят в одну сторону, квартира солнечная, окна ориентированы на запад. Панорамный вид открывается на окружающие холмы и леса. Территория вокруг здания ухоженная, огороженная, находится под охраной, вход secured with an intercom. Здание выполнено высокого стандартного уровня, введено в эксплуатацию в 2023 году. На крыше установлены солнечные панели для генерации электроэнергии для общих зон. Возможна установка системы кондиционирования (место для кондиционера уже приобретено). Отопление и горячая вода обеспечиваются централизованной системой (без газовых котлов). Расходы на содержание: аренда около 320 злотых/чел. (включает аванс за воду, отопление, вывоз мусора, плату за парковку, использование зоны релакса — игровая, тренажерный зал, финская баня) плюс оплата электроэнергии по счётчику. Квартира новая, в ней никогда не проживали, первый хозяин. В комплект входит балкон площадью 3,47 м² и кладовая, а также парковка в гаражном комплексе, дополнительно оплачивается 45 000 злотых (обязательная покупка). Отличное расположение. Тихий, безопасный район. Дом расположен недалеко от многочисленных торговых точек (магазины Biedronka, Lidl, Pasaż Świętokrzyski), государственных учреждений (начальная школа, бассейн, библиотека, церковь), медицинских учреждений, зеленых зон, велосипедных дорожек и рекреационных зон. Активный отдых способствует близость таких мест, как Слиховицкий каменистый заповедник или природный и ландшафтный комплекс Грабина. Район хорошо связан с центром города и другими районами. Эта инвестиция идеально подходит для одиноких, пар или для краткосрочной аренды — расстояние до Тарги Кельце, одного из крупнейших выставочных центров Польши, около 1,5 км! Для квартиры подготовлен сертификат энергетической эффективности:
Годовая потребность в полезной энергии EU= 35,2 кВт·ч/(м²∙год),
Годовая потребность в конечной энергии EK= 47,8 кВт·ч/(м²∙год),
Годовая потребность в невозобновляемой первичной энергии EP= 64,1 кВт·ч/(м²∙год),
Выбросы CO₂ ECO2= 0,01688 т CO₂/(м²∙год),
Доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии UOZE= 0,00 %.

Технические характеристики:
Площадь: 32,57 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 2023
Месячная плата: 437,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможен заем: да

Продавец: Яцек Котларж

Контакт: 888 889 441

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-1-pok-pow-32-5m2-grabina-slichowice-ID4rNAU