Инвестиционный проект «Зимние апартаменты» был реализован в живописном городе Гочалковице-Здрой. Здесь вы найдете новые комфортабельные апартаменты с садами или балконами, а также двухуровневые квартиры с обзорными террасами. Проект осуществлен компанией NEXX DEVELOPER, которая присутствует на рынке недвижимости уже 23 года. Оптимальное расположение квартир сочетает обширные рекреационные зоны с отличной транспортной доступностью в соседние города благодаря близости к маршруту DK1 и станции поезда. Безусловным плюсом «Зимних апартаментов» является месторасположение в зеленой зоне, богатой велодорожками, у садов Капиас и недалеко от озера Гочалковицкое.

Помещения соответствуют высокому стандарту застройщика, оснащены системой теплого пола, электричеcки управляемыми наружными жалюзи и всеми инженерными системами. Каждая квартира комплектуется парковочным местом. Апартаменты на первом этаже имеют выход на террасу и собственный сад, а верхние этажи – балконы или просторные террасы. Застройщик предлагает целых 11 вариантов отделки, что способствует комфортной внутренней планировке.

На первом этаже здания предусмотрена отдельная техническая и подсобная зона для обслуживания здания и комната для велосипедов.
Все жилые помещения доступны для людей с ограниченными возможностями, первый этаж находится на уровне участка, а верхние этажи можно достичь лифтом.

Здание будет построено по традиционной технологии с использованием силикатных блоков. Облицовано внешней акриловой штукатуркой, кровля — покрытие из профнастила и ПВХ-окна.

Для удобства пожилых и маломобильных лиц предусмотрен безбарьерный дизайн входов и внутренних коммуникаций, широкие дверные проёмы. Наличие пандуса и доступа к зданию — без препятствий.

Здание будет оснащено внутренними системами:
внутренней водопроводной, внутренней канализационной, внутренней газовой системы — газ, подводимый к котельной здания, внутренней системы центрального отопления и электросетями; интернет-системой, звонком-домофоном, внутренней телефонной связью. Освещение территории с паркингами возле здания реализовано с помощью энергоэффективных LED-фонарей.

Участок ровный, частично огорожен, с прямым въездом со улицы Зимова. Планировано внутреннее технологическое обеспечение, паркинги и пешеходные дорожки.
На восточной и западной сторонах участка застройки нет. На юге расположены малоэтажные жилые дома, в северной части — существующие склады и производственные здания.
Ближайшее к запланированному зданию двухэтажное производственное помещение будет преобразовано в офисно-сервисное здание во втором этапе инвестпроекта.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Входные двери — лестничный пролёт
Пластиковые окна и балконные двери
Металлические внешние окна с порошковым покрытием
Ванная подготовлена для укладки плитки, без сантехники
Гипсокартон на стенах

Сантехническое оборудование:
– система горячего водоснабжения — горячая вода от газового котла в здании.
– холодное водоснабжение — с счетчиком, разводка по квартире, в полу и стенах,
– система отопления — теплый пол или радиаторы.
– канализация — распределение санитарных отходов по санузлам, кухне, в полах и стенах,
– вентиляция — гравитационная вентиляция на кухне и в санузлах.

Электромонтажные системы:
– электропроводка и освещение, розетки:
a. подведены к помещениям — трехфазное 400В,
b. распределены по освещению и розеткам,
c. освещение — кабельные концы, завершенные соединителем,
d. розетки 230В, распределение по установке, базовое оборудование,
e. подключение 400В — 1 шт. в кухне для плиты, с электрическим щитком.

Низковольтные системы:
– телефон — распределение, 1 розетка в гостиной,
– кабельное телевидение — от провайдера кабельных услуг,
– интернет — распределение, 1 розетка в гостиной (также для телефона),
– домофон — 1 точка, коридор,
– установка телевизионной антенны (цифровые наземные программы).
Защитные счетчики для горячей и холодной воды, электроэнергии и тепла в коридоре.
Черновые полы — бетонная стяжка
Балконы — отделка керамической плиткой, ограждения.

Стандартное оборудование квартиры не включает:
– полы и покрытие пола,
– белую сантехнику и фитинги, кухонное оборудование,
– осветительные приборы — лампы, бра, светильники и т. п.
– электроплита и кухонный вытяжной шкаф,
– внутренние двери,
– ошлифовку и покраску,
– мебель и бытовую технику.

Наша команда профессиональных финансовых консультантов готова бесплатно помочь вам подобрать наиболее подходящую ипотечную программу в соответствии с вашими потребностями.

Буду рад ответить на дополнительные вопросы. Заинтересованным лицам прошу связаться со мной.

С уважением,
Сильвия Коцик
ALL Estate Катовица

.allestate.pl Дабровска 1/7 | 40-035 Катовице | Польша
Т.: +48 780 110 652

Технические характеристики:
Площадь: 105,4 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Год постройки: 2023

Продавец: Сильвия Коцик

Контакт: +48 780 110 652

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-105m2-ogrod-i-dwa-tarasy-94m2-ID4tRBk