На продажу предлагается одна из самых привлекательных атмосферных квартир в центре Вроцлава. Прекрасный интерьер старинного жилого дома поражает просторностью, оригинальной кирпичной кладкой, высокими потолками, лепниной и огромными возможностями по планировке. Предлагается уникальная, стильно отделанная 4-комнатная квартира площадью 114 м², расположенная в отреставрированном жилом комплексе Przedmieście Oławskie во Вроцлаве. Объект находится на 1-м этаже (высоком цокольном этаже) элегантного здания, расположенного на тихой и спокойной улице Haukego Bosaka.

Планировка:
Гостиная — просторная и светлая комната площадью более 20 м², полностью отделанная, очень атмосферная, с открытым кирпичом на стене, большими окнами, пропускающими много света, и декоративными элементами в виде карнизов и лепнины.
Столовая с кухней-нишей — полностью меблирована, площадью более 20 м². Современная кухня с функциональным островом оборудована бытовой техникой высшего класса (духовка, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка, холодильник). Мебель на заказ с фасадами из шпона и прочными ламинированными столешницами.
Спальня I — комфортабельная спальня площадью 15 м² с большими окнами и просторным встроенным шкафом.
Спальня II / Кабинет — чуть меньшая комната площадью 11 м² с большим окном и красивой кирпичной стеной.
Комната на уровне -1 — дополнительная большая комната площадью более 20 м², которая может служить комнатой для просмотра ТВ, рабочей или гостевой. К ней есть прямой доступ по прочным деревянным лестницам из гостиной. В комнате изысканный арочный потолок из красного кирпича.
Расположение комнат в виде прямоугольника очень функционально и хорошо освещено. Планировка позволяет гибко распределять функции квартиры.

Ванна комната I — стильно оформленная полностью новая ванная комната площадью 5 м², оснащена стильной отдельно стоящей ванной, двумя раковинами с косметическим шкафом, туалетом и зеркалами. Уникальный характер ванной подчеркивают медные fittings и соответствующие аксессуары.
Ванна комната II — полностью оборудованная меньшая ванная площадью 3,3 м² с душевой кабиной, раковиной с зеркалом, унитазом и встроенным шкафом.

Коридор — просторный и высокий коридор с встроенными шкафами, встроенными в стену.

Стандарт: квартира прошла капитальный ремонт, выполненный на высоком уровне: деревянные полы и оконные подоконники из натурального дуба, полы из микроспенки в коридоре и кухне, элегантная лепнина на стенах и потолке, восстановленные деревянные двери, новые плотные ПВХ-окна, оригинальный кирпич на стенах всех комнат. В комнатах и ванных комнатах установлены встроенные просторные шкафы на заказ. Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой — посудомоечной машиной, холодильником, индукционной плитой, духовкой и вытяжкой. Техника от известных производителей, новая. Мебель в кухне выполнена из высококачественных шкафов с фасадами из шпона и светлой ламинированной столешницей, имитирующей мрамор, устойчивой к ударам, царапинам и влаге.
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию. Несмотря на расположение в самом центре, квартира очень тихая.
Проведен капитальный ремонт в 2019 году.
Обновлены электроснабжение, сантехника и система отопления (подогрев пола).

Расположение и окрестности:
Квартира расположена в сердце города, в тихом районе с доступом ко всем удобствам. Отреставрированный жилой дом 1890 года находится прямо на улице Haukego Bosaka, в 5 минутах ходьбы от Галерии Доминиканска, в 10 минутах от Рыночной площади, площади Solny и Вроцлавского университета. Вблизи расположены многочисленные магазины, рестораны, сервисные учреждения, школы и остановки общественного транспорта. Близость к реке Одра и многочисленным зеленым зонам, паркам и площадям создают отличные условия для отдыха.
Парковочные места доступны во дворе за зданием и на соседних улицах (проблем с парковкой нет). Район постоянно развивается. По улице преимущественно расположены жилые дома, но есть также учебные здания и новое офисное здание. Развиваются многочисленные новые инвестиции, ориентированные на инфраструктуру, зелень, спорт и образование. Это повышает уровень комфорта жизни жителей и увеличивает стоимость недвижимости.
Уникальные особенности:
Просторная и атмосферная — квартира полностью отреставрирована, при этом сохранена уникальная атмосфера интерьера исторического здания.
Она ждет своего нового хозяина, который оценит ретро-климат и оригинальность.
Высокие потолки — почти исключительно в зданиях старого типа с впечатляющей высотой более 3 метров, что придает интерьеру особый характер и простор, позволяющий реализовать более интересные идеи дизайна.
Современные установки — благодаря全面ной замене стояков и электрики, новые владельцы могут наслаждаться комфортом и безопасностью без опасений относительно будущих ремонтов.
Уютный теплый пол.
Уникальное освещение — большие окна, залитые естественным светом, создают приятную и стимулирующую атмосферу для жизни и творчества.
Приглашаю связаться со мной для организации осмотра этой уникальной квартиры. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, элегантность и отличное расположение в центре города.
Обязательно посмотрите квартиру вживую — это единственная возможность почувствовать ее неповторимую атмосферу!

Характеристики:
Площадь: 114,0 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Этаж: 0
Построено: 1900
Месячная плата: 950,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Александра Блажков

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-114-m-wroclaw-ID4xvJ0

,