• 2-комнатная квартира номер A3.0.2 на цокольном этаже в корпусе A жилого комплекса "Живи в городе" - Załęska Od Nowa, застройщик Henniger Investment
• Подземный теплый пол, фотогальванические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Залеский лес (10 минут на велосипеде)
• Остановка автобуса (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Брюнов (13 минут пешком)
• Катовица Арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Катовица, Multikino (10 минут на машине)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестицией "Załęska od Nowa" — уютным жилым проектом, реализуемым Henniger Investment в Катовицы, в районе Załęże. Планируемая сдача в эксплуатацию — второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Инвестиция "Załęska od Nowa" строится в зеленой, исторической части Катовицы — районе Załęże, сочетающем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Поблизости находится Załęski Forest, идеальный для прогулок и активного отдыха, а также современная Катовица Арена, важная точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. Рядом расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобное муниципальное транспортное сообщение благодаря близким автобусным и трамвайным остановкам и быстрый доступ к центру Катовицы и выезд на автомагистраль A4 обеспечивают беспрепятственное перемещение по всему агломерации.

Квартиры

Проект будет состоять из трех уютных малоэтажных зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, общей численностью 140 квартир площадью от 31 до более чем 96 м². Это разнообразное предложение включает квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах предусмотрены уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м² — это идеальное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленью вокруг комплекса.

Парковочные места и кладовые

Под каждым корпусом запроектирован гаражный комплекс с 120 парковочными местами. Также на территории комплекса предусмотрено 35 открытых парковочных мест, из них 3 специально адаптированы для людей с ограниченными возможностями. В каждом здании будут доступны кладовые, обеспечивающие дополнительное место для хранения.

Комфорт ежедневной жизни

"Załęska od Nowa" разработана с учетом комфорта жителей. В каждой квартире возможна установка кондиционеров, что позволяет адаптировать пространство к индивидуальным потребностям в течение всего года. Кроме того, во все квартиры уложен теплый пол, равномерно распределяющий тепло и обеспечивающий комфорт в использовании. В целях безопасности установлены видеодомофоны, позволяющие контролировать доступ. Для активных жителей запланирована общественная велосипедная комната, а в центре комплекса будет построена современная детская площадка, служащая площадкой для встреч и игр для самых маленьких жильцов.

Образование

Инвестиция идеально подходит для семей с детьми — благодаря близости многочисленных образовательных учреждений. В непосредственной близости расположены муниципальные детсады, ясли и начальные школы.

Кроме того, расположение комплекса удобно для студентов и лиц, связанных с высшим образованием — рядом находятся известные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изобразительных искусств.

Забота об окружающей среде

"Załęska od Nowa" — это экологический проект, выполненный в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система сбора дождевой воды, реализованная в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения поддерживают природные процессы, украшают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс в окружающей среде.

Также для повышения энергоэффективности зданий использованы качественные трехслойные стеклопакеты и фотогальваническая установка для питания общих помещений. Эти решения повышают теплоизоляцию квартир и снижают расходы на электроэнергию.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до остановки автобуса
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Характеристики:
Площадь: 61.29 м²
Спальни: 2
Этаж: 0
Год сдачи: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-61m2-ogrodek-bez-prowizji-ID4x69m