• 3-комнатная квартира номер 24_20 на 1 этаже в здании 24 в жилом комплексе инвестиционного типа Osiedle FI, застройщик Megapolis
• Соляные грудажные башни, зона для тренировок, тихая зона
• Система «Умный дом», умные замки, повышенный стандарт акустической изоляции
• Общественная зона с игровой площадкой, телевизором и кухонными удобствами
• Система видеонаблюдения за велопарковкой с контролем доступа, станция для ремонта велосипедов
• Продуктовый магазин (2 минуты ходьбы), Żabka (5 минут)
• Трамвайная остановка (12 минут)
• Парк реки Вельга (15 минут пешком)
• Парк Закшевек и зона для купания (7 минут на велосипеде)

Новая устойчивая застройка - Osiedle Fi

Расположение

Старое Подгурзэ сочетает в себе городскую жизнь и покой. Всё, что нужно, находится в пешей доступности, а рядом красивые зеленые зоны: парк реки Вельга, набережные Вислы, парк Беднарски и карьеры Либан.

Старое Подгурзэ — район Кракова с уникальной историей. В 1784 году император Йозеф II предоставил посёлку городские права, создав Свободный Королевский город Подгурзэ. В 1915 году Подгурзэ стал неотъемлемой частью Кракова. Сегодня он сочетает историческую архитектуру и богатые ремесленные традиции с современным образом жизни. Его уникальная атмосфера создается историческими зданиями и местами, такими как рынок Подгурзэ, неоготическая церковь святого Иосифа и живописный курган Кракуш.

Старое Подгурзэ — оживленный район, при этом сохраняющий свою уникальную локальную атмосферу. На улице Бродзиньского вы найдете популярные рестораны и кафе, а улица Кальварийская продолжает шуметь местными магазинами и сервисами. Регулярно на рынке Корана проводятся ярмарки, где можно приобрести органические продукты у местных фермеров. Весь район дополняется многочисленными зелеными зонами и историческими памятниками, создающими уникальную атмосферу этого места.

В Osiedle Fi комфорт становится частью повседневной жизни. Большие торговые центры, локальные магазины и сервисные пункты — всё в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены аптеки, клиники, детские сады, ясли и школы — всё необходимое для каждого дня.

Всего в нескольких минутах ходьбы — чтобы окунуться в зелень. Пейзажные тропы парка реки Вельга стимулируют активный отдых, а прекрасный Парк Беднарски предлагает спокойствие тенью старых деревьев. Уединенные прогулочные зоны Флориан Новацки — отличное место для отдыха вблизи Вислы, откуда можно пешком дойти до набережных Вислы, идеально подходящих для бега, велопробегов или тренировок на открытом воздухе. Над Старым Подгурзэ возвышаются известняковые холм Кребионки и курган Кракуш, откуда открывается уникальный вид на городской силуэт.

Благополучие

Ментальное и физическое здоровье тесно связаны, и их баланс — ключ к повседневной гармонии. В рамках инвестпроекта будут созданы специальные зоны для отдыха и совместных моментом, способствующие ежедневной регенерации.

• Зона для отдыха

В центре нового Osiedle Fi разместятся 2 соляные башни, которые позитивно повлияют на самочувствие и здоровье жителей. Окружающая природная растительность и комфортные скамейки создают идеальное место для отдыха и восстановления сил.

• Зона уличных тренировок

Osiedle Fi будет оснащен зоной Street Workout — пространством для активного образа жизни. Оборудована турниками, лестницами, стеной для лазания и параллельными брусьями — это позволит разнообразные силовые тренировки. Это место создано для тех, кто заботится о своей физической форме и хочет активно проводить время на свежем воздухе.

• Тихая зона

Для тех, кто ищет уединения и отдыха, создана тихая зона — место для расслабления и восстановления. Солёная стена, уютные кресла и мягкое освещение создают атмосферу спокойствия. Дополнительная звукоизоляция уменьшает внешний шум, обеспечивая тишину и полный комфорт для отдыха.

• Повышенный акустический стандарт

Современные решения, использованные в Osiedle Fi, гарантируют высокий акустический комфорт. Устройственная система на лестницах эффективно снижает передачу звука на потолки и стены, а перегородки из строительных блоков с улучшенными акустическими характеристиками дополнительно уменьшают шум между квартирами и коридорами. В результате жилье остается тихим и способствует внутреннему спокойствию.

Энергоэффективность

Каждая квартира в застройке в комплексе Osiedle Fi будет оборудована системой Smart Home, которая позволяет отслеживать потребление энергии и управлять расходами через мобильное приложение.

• Управление отоплением

С помощью системы Smart Home можно дистанционно управлять отоплением в квартире через мобильное приложение. Регулируйте температуру по своему образу жизни и присутствию дома, снижая расход энергии и экономя на счетах.

• Автоматическое управление освещением

Приложение позволяет легко управлять освещением — включать, выключать и настраивать освещение по необходимости одним щелчком.

• Удалённое управление электрическими розетками

Система Smart Home позволяет управлять электроприборами через приложение, что дает возможность контролировать бытовую технику и электронику даже при отсутствии дома. Это экономит расходы и уменьшает ненужное энергопотребление.

• Мониторинг потребления и управление затратами

Мобильное приложение постоянно информирует о текущем потреблении электроэнергии и связанных с этим расходах. С подробными отчетами вы анализируете данные, устанавливаете лимиты и осознанно планируете семейный бюджет, оптимизируя энергопотребление ежедневно.

Эко-система

При проектировании Osiedle Fi мы позаботились о том, чтобы зелень не только украшала пространство, а и реально поддерживала окружающую среду.

• Растительность

Общая территория будет украшена более чем 2000 тщательно подобранными насаждениями, придающими жилому комплексу дружелюбный, природный облик. Разнообразие видов растений положительно повлияет на окружающую среду, вводя больше зелени, тени и приятной атмосферы, способствующей отдыху на улице.

• Ласточки

Гнездовые ячейки для ласточек на Osiedle Fi поддерживают природную экосистему и помогают снизить число насекомых, таких как комары и мошки. Эти городские птицы прекрасно себя чувствуют в застроенных районах, не нарушая покой.

Сообщество

Мы создаем место, которое способствует установлению связей и интеграции жителей. Мы знаем, что человеку лучше, когда он окружен сообществом, поэтому дизайн комплекса включает пространства, предназначенные для встреч, бесед и совместного времяпровождения.

• Зона взаимоотношений — 88 кв.м в распоряжении

Osiedle Fi — это не только место для жизни, но и для укрепления связей. Зона взаимоотношений создана как открытое пространство, способствующее интеграции — идеально для совместного отдыха, деления увлечениями и организации уютных мероприятий. Различные зоны позволяют адаптировать пространство под разные нужды: игровая, удобный диван с телевизором и стол для совместных активностей. Дополнительные кухонные возможности делают встречи еще комфортнее.

• Окружающая среда, поддерживающая коммуникацию

Аналогично новому Osiedle Fi, окружающая территория инвестпроекта способствует укреплению связей и интеграции. Поблизости расположены парки, зона для собак и игровые площадки — места, которые естественно поощряют совместное проведение времени, беседы и создание соседских связей.

Практичность

Новый Osiedle Fi — это место, где технологии сочетаются с комфортом и акустическим уютом. Смарт-системы стандарта застройщика позволяют управлять освещением, температурой и безопасностью удаленно, а современные теплоизоляционные решения обеспечивают тишину и покой каждый день.

• Технологии внутри квартиры

Каждая квартира в комплексе Osiedle Fi оснащена системой Smart Home и необходимыми компонентами. С помощью мобильного приложения вы можете управлять освещением, отоплением, розетками и водой, настраивая условия проживания по своему усмотрению. Также система позволяет задавать расписания работы устройств, что дает возможность оптимизировать потребление энергии и повышать комфорт.

• Умные замки

Двери можно открыть и закрыть без ключа — достаточно использовать мобильное приложение. Умная система замков также позволяет управлять доступом дистанционно, предоставляя или отзывая разрешения в любое время, например, для членов семьи, клининговых служб или ремонтных бригад. Дополнительно автоматическая блокировка обеспечивает постоянное закрытие дверей, а уведомления о их открытии повышают контроль за безопасностью.

• Функция отеля

Функция отеля — решение, позволяющее отключить все устройства одним нажатием при выходе из квартиры.

• Удалённое управление водяными кранами

Благодаря интеллектуальной системе контроля воды можно в любой момент перекрыть водоснабжение в квартире. Это не только повышает безопасность, защищая от затоплений, но и дает полный контроль над водопроводной системой даже при длительном отсутствии.

• Автоматические жалюзи на цокольных этажах

Все квартиры на первом этаже оснащены жалюзи, управляемыми через мобильное приложение. Это не только удобно, но и обеспечивает дополнительную безопасность и приватность.

• Уличная охраняемая велопарковка

На территории жилого комплекса будет оборудована безопасная, охраняемая велопарковка с контролем доступа только для жильцов.

• Станция ремонта велосипедов в комплексе

Для жителей, использующих велосипеды, будет создана общественная станция для быстрого ремонта и регулировки. Это практическая поддержка для тех, кто ценит мобильность и активный образ жизни.

Технические характеристики:
Площадь: 57,16 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-57m2-balkon-bezposrednio-ID4vIWl#map