• Трехкомнатная квартира номер B.2.9 на втором этаже жилого здания B в инвестиционном проекте «Живи в городе - Залеська Од Нова» от застройщика Henniger Investment
• Полы с подогревом, фотогальванические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Залесьский лес (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы-Бринов (13 минут пешком)
• Катовицькая Арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Katowicka, Multikino (10 минут на машине)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестицией «Залеська од Нова» — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовицы, в районе Залеже. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Инвестиционный проект «Залеська од Нова» строится в зелёной, исторической части Катовицы — районе Залесье, сочетающем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой города. Поблизости находится Залесьский лес, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Арена Катовицы — важный объект культурных и спортивных мероприятий региона. Вблизи расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry, а также местные торговые точки. Удобный общественный транспорт благодаря близости автобусных и трамвайных остановок, быстрый доступ к центру Катовицы и выезд на автомобильную магистраль A4 обеспечивают комфортное перемещение по всему агломерату.

Квартиры

Проект состоит из трёх уютных малоэтажных зданий — двух трёхэтажных и одного двухэтажного, в которых расположены в сумме 140 квартир площадью от 31 до более чем 96 м². В этом разнообразии предложений есть квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и логии, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах запроектированы уникальные квартиры с большими террасами — даже до 70 м². Это идеальное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зелёной окружающей средой комплекса.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием предусмотрен гараж с 120 парковочными местами. Также территория проекта включает 35 наземных парковочных мест, в том числе 3 адаптированные для инвалидов. В каждом здании будут доступны кладовые, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения.

Комфорт для повседневной жизни

«Залеська од Нова» разработана с учётом комфорта жителей. В каждой квартире предусмотрена возможность установки кондиционера, что позволяет адаптировать пространство в течение всего года. Также во всех помещениях используется полное отопление, равномерно распределяющее тепло и обеспечивающее комфорт. Для безопасности жителей во всех квартирах установлены видеодомофоны с системой контроля доступа. Для активных жителей предусмотрена общественная велопарковка, а в центре комплекса — современная игровая площадка, которая станет местом встреч и развлечений для самых маленьких.

Образование

Идеально подходит для семей с детьми благодаря близости многочисленных образовательных учреждений: муниципальных детсадов, яслей и начальных школ.

Также расположение проекта удобно для студентов и лиц, связанных с высшим образованием — рядом находятся престижные университеты, такие как Университет Экономики, Академия физической культуры и Академия искусств.

Экология и окружающая среда

«Залеська од Нова» — проект, реализуемый в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов является система сбора дождевой воды, реализованная в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения не только способствуют естественным процессам, но и улучшают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс в его окрестностях.

Дополнительно, для повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные тройные стеклопакеты и фотогальваническая установка для питания общих зон. Эти решения повышают тепловой комфорт квартир и снижают счета за электроэнергию.

• 2.8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:

Площадь: 61.97 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Год постройки: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-61m2-balkon-ID4x6aW