• 3-комнатная квартира номер C.2.4 на 2-м этаже в здании C в жилом комплексе Investment Live in the City - Zalenska Od Nowa от застройщика Henniger Investment
• Полы с системой подогрева, фотогальванические панели
• Питомник для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Залевский (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Бринёв (13 минут пешком)
• Арена Катовицы (10 минут пешком)
• Торговый центр Катовицкая Галерея, Мультиконир (10 минут на машине)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестпроектом "Zalenska od Nowa" — уютным жилым комплексом, реализуемым Henniger Investment в Катовице в районе Zalęze. Сдача в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Местоположение

Жилой комплекс "Zalenska od Nowa" строится в зеленой исторической части Катовице — районе Zalęze, сочетая спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Вблизи находится лес Залевский, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная арена Катовицы — важная точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. Рядом расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry, а также местные торговые точки. Удобное общественное транспортное сообщение — благодаря близким остановкам автобусов и трамваев, а также быстрый выезд на автомагистраль A4 обеспечивают свободное перемещение по всей агломерации.

Квартиры

В рамках проекта запланировано строительство трех небольших малоэтажных зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, в которых будет расположено 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². Такой разнообразный ассортимент включает жилье от одной до пяти комнат, идеально подходящее для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах созданы уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м² — что идеально подходит для отдыха, встреч с близкими и любования зеленью проекта.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием предусмотрен гаражный комплекс с 120 парковочными местами. Кроме того, территория комплекса предусматривает 35 открытых парковочных мест, из которых 3 предназначены для людей с ограниченными возможностями. В каждом здании также будут доступны кладовые, обеспечивающие дополнительное пространство хранения.

Комфорт для повседневной жизни

"Zalenska od Nowa" создана с учетом комфортa жителей. В каждой квартире возможно установить кондиционер, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности в течение всего года. Также во всех квартирах используется полное отопление — равномерное распределение тепла обеспечивает комфорт в ежедневном использовании. В целях безопасности установлены видеодомофоны, позволяющие контролировать доступ. Для активных жителей предусмотрена общественная велопарковка, а в сердце комплекса создается современная игровая площадка — место встречи и развлечений для самых маленьких жителей.

Образование

Проект идеально подходит для семей с детьми благодаря близости множества образовательных учреждений. Вблизи расположены муниципальные детсады, ясли и начальные школы.

Также местоположение выгодно для студентов и тех, кто связан с высшим образованием — поблизости находятся известные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изящных искусств.

Забота об окружающей среде

"Zalenska od Nowa" — проект, разрабатываемый в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологичных решений является система сбора дождевой воды в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения не только поддерживают природные процессы, но и украшают эстетику комплекса и помогают сохранять экологический баланс в окрестностях.

Дополнительно для повышения энергоэффективности зданий используются высококачественные трехкамерные окна и фотогальваническая установка питания общих зон. Такие меры повышают тепловой комфорт квартир и способствуют снижению затрат на электроэнергию.

• 2.8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на автомобиле до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 64.54 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Год строительства: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-64m2-balkon-bez-prowizji-ID4x6bg