Продается просторная, уютная 3-комнатная квартира с характером в очень хорошем районе Кобылка (улица Надаржинска). Квартира наполнена естественным светом, зеленью, теплыми оттенками и уютной атмосферой. Готова к немедучшему въезду (требует легкого обновления). Идеально подходит для семьи, а также для инвестиций в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: * Площадь: 75,71 м² - Нижний этаж: коридор, кухня с обеденной зоной (13 м²) + ванная с прачечной (3 м²) - Верхний этаж: 3 комнаты (13,4 м², 10,1 м², 11,5 м²) + ванная с ванной (4,4 м²). * Светлое внутреннее пространство (окна гостиной выходят на северо-восток, спальня и кухня — на юго-запад) * Квартира расположена на 4 этаже (здания без лифта) * Статус: здание 2006 года/внутренний подъезд чистый, покрашен в 2023 году * Отопление: собственная котельная/в здании * Быстрый интернет/оптоволокно доступно * Приветливые соседи * Огороженная территория, тихий, зелёный двор, управляемый активным сообществом. На территории есть детская площадка. * Парковка у здания ВЫСОКОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • 10 минут пешком до станции PKP (19 минут на поезде до станции Виленка и метро) • рядом зеленые зоны: местный лес рядом со скейтпарком "Кацые Долы" и "Заповедник Грабич" • 10 минут на машине до выезда на шоссе S8, обеспечивающего быстрый доступ к столице или в сторону Мазур и Бялистока • 12 минут пешком до центра города (Ратуша) • автобусы маршрутов L26, L27, L37, L40 и L44 находятся поблизости. Эти маршруты идут в различные направления в Варшаву, Зелёнку, Воломин. • школа №2 всего в 750 м пешком • рядом продуктовые магазины, пекарни, магазины мороженого, рестораны Юридический статус: право собственности с земельной книгой и регистром ипотеки (ипотека банка подлежит погашению при покупке), земля улажена Аренда: около 960 PLN + 300 PLN за электроэнергию За эту недвижимость агентство взимает комиссию в размере 1% от стоимости покупки. Приглашаю вас на просмотр в любой день недели. Катаржина Олекиси Квадрат Недвижимость

Технические характеристики:
Площадь: 75,71 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Этаж: 4
Построено: 2006
Месячная плата: 960,0 PLN

Продавец: Pinezka Nieruchomosci

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-blisko-pkp-blisko-szkola-CID3-ID177EMV.html