• Квартира с 4 комнатами номер 22_21 на втором этаже в здании 22 жилого комплекса Инвестиционный Осередле FI от застройщика Мегаполис
• Творческие башни с солью, зона для тренировок, тихая зона
• Система «Умный дом», умные замки, повышенные акустические стандарты
• Общественная зона с игровой площадкой, телевизором и кухонной инфраструктурой
• Контролируемое велосипедное хранение с системой доступа, станция для ремонта велосипедов
• Продуктовый магазин (2 минуты пешком), Żabka (5 минут пешком)
• Трамвайная остановка (12 минут пешком)
• Парк реки Вильга (15 минут пешком)
• Парк и зона для купания Закршовек (7 минут на велосипеде)

Новый устойчивый жилой комплекс – Osiedle FI

Расположение

Старый Подгурз объединяет городскую жизнь с уединением. Всё необходимое находится в шаговой доступности, а рядом расположены красивые зелёные зоны: парк реки Вильга, набережные Вислы, парк Беднарского и Карьер Либан.

Старый Подгурз — район Кракова с уникальной историей. В 1784 году император Иосиф II предоставил поселку городские права, создав Свободное Королевство Подгурз. В 1915 году Подгурз вошел в состав Кракова. Сегодня он сочетает в себе историческую архитектуру и богатые коммерческие и ремесленные традиции с современным стилем жизни. Его неповторимая атмосфера создается историческими зданиями и местами, такими как рынок Подгурз, неоготическая церковь Св. Иосифа и живописный холм Кракус.

Старый Подгурз — это оживленный район, сохраняющий свою уникальную местную атмосферу. На улице Бродзиньского расположены популярные рестораны и кафе, а улица Калварийска остается переполненной местными магазинами и сервисами. Регулярно на рынке Корона проходят ярмарки, где можно купить органические продукты у местных поставщиков. Вся территория дополняется многочисленными зелеными зонами и историческими памятниками, создающими уникальную атмосферу этого места.

В Osiedle FI комфорт — это повседневная норма. Крупные торговые центры, локальные магазины и сервисные пункты находятся прямо у вас под рукой. В непосредственной близости расположены аптеки, клиники, детские сады, дошкольные учреждения и школы — всё необходимое для повседневной жизни.

Всего несколько минут пешком — погрузиться в зелень. Живописные дорожки парка реки Вильга стимулируют к активному отдыху, а красивый парк Беднарского дарит спокойствие в тени старых деревьев. Уютный сквер Флореана Новацкого — идеальное место для отдыха рядом с Вислой, откуда можно прогуляться до набережных Вислы — пространства, идеально подходящего для бега, велопрогулок или занятий на свежем воздухе. Над Старым Подгурзом возвышаются известняковые холмы Крамьонки и холм Кракуса, с которых открывается уникальный вид на городской панораму.

Здоровье и благополучие

Ментальное и физическое здоровье взаимосвязаны, и их баланс чрезвычайно важен для повседневного функционирования. В рамках проекта создадут специальные зоны для отдыха и совместного времяпрепровождения, способствующие восстановлению сил.

• Зона отдыха

В центре нового Osiedle FI расположатся 2 соляных башни для закалки, которые положительно скажутся на здоровье и благополучии жителей. Окружающая природная растительность и удобные скамейки создают идеальное место для отдыха и восстановления.

• Зона Street Workout

Osiedle FI будет оснащен зоной Street Workout — пространством для активного образа жизни. Оборудовано турниками, лестницами, скалодромом и параллельными брусьями, что позволяет заниматься многопрофильной силовой тренировкой. Это место создано для тех, кто хочет заботиться о своей физической форме и активно проводить время на свежем воздухе.

• Тихая зона

Для тех, кто ищет уединения и релаксации, создана тихая зона — пространство для спокойствия и восстановления. Солярная стена, удобные кресла и мягкое освещение создают атмосферу для релаксации. Дополнительная акустическая изоляция минимизирует внешний шум, обеспечивая спокойствие и комфорт отдыха.

• Повышенные акустические стандарты

Современные решения, применённые в Osiedle FI, гарантируют высокий акустический комфорт. Система звукоизоляции на лестницах эффективно снижает передачу шума на потолки и стены, а перегородки из строительных блоков с повышенными акустическими характеристиками дополнительно приглушают шум между квартирами и коридорами. В результате жилое пространство остается тихим и благоприятным для ежедневного отдыха.

Энергоэффективность

Каждая квартира в застройке на Osiedle FI будет оснащена системой «Умный дом», позволяющей контролировать потребление энергии и управлять расходами через мобильное приложение.

• Управление отоплением по умолчанию

Благодаря системе «Умный дом» можно дистанционно управлять отоплением в квартире через мобильное приложение. Регулируйте температуру под свой стиль жизни и присутствие дома, что позволяет снизить потребление энергии и уменьшить счета.

• Автоматическое управление освещением

Приложение позволяет легко управлять освещением — включать, выключать и регулировать свет по мере необходимости одним нажатием.

• Удаленное управление электроприборами

Система «Умный дом» позволяет управлять электроприборами через приложение, даже находясь вне дома. Снижайте расходы и избегайте лишнего потребления энергии.

• Мониторинг потребления и контроль затрат на энергию

Мобильное приложение постоянно информирует о текущем потреблении электроэнергии в вашей квартире и связанных с этим расходах. Благодаря детальным отчетам вы можете анализировать данные, устанавливать собственные лимиты и осознанно планировать семейный бюджет, оптимизируя потребление энергии ежедневно.

Экологическая система

При разработке Osiedle Fi мы позаботились о том, чтобы зелень не только украшала пространство, но и действительно поддерживала окружающую среду.

• Растительность

Общие зоны будут дополнены более чем 2000 тщательно подобранными посадками, которые придадут жилому комплексу дружелюбный, природный характер. Разнообразие видов растений позитивно скажется на окружающей среде: увеличит зелень, тень и создаст приятную атмосферу для отдыха на улице.

• Осуида для жерелостоков

Гнездовые ящики для жерелостоков в Osiedle Fi поддерживают естественную экосистему, помогая сократить количество насекомых — комаров и мошек. Эти городские птицы успешно обитают в застроенных районах, не нарушая спокойствие.

Сообщество

Мы создаем место, способствующее укреплению связей и сплочению жителей. Уверены, что человек чувствует себя лучше, окружённый обществом, поэтому проект комплекса предусматривает пространства для встреч, разговоров и совместного времяпрепровождения.

• Зона взаимодействия — 88 м² в вашем распоряжении

Osiedle FI — это не только жилое пространство, но и место для построения отношений. Зона взаимодействия спроектирована как открытое пространство, способствующее интеграции — идеально для совместного отдыха, развлечений и организации небольших мероприятий. Разные зоны позволяют адаптировать пространство под разные потребности: игровая зона, удобный диван с телевизором и стол для коммуникации и совместных занятий. Дополнительные кухонные возможности делают встречи еще комфортнее.

• Окружающая среда, способствующая общению

Аналогично новому Osiedle FI, окружающая территория также способствует укреплению связей и интеграции. Вблизи расположены парки, зона для выгула собак и детские площадки — места, которые естественно стимулируют совместное времяпрепровождение, беседы и создание соседских связей.

Практичность

Новый Osiedle FI сочетает технологические достижения с комфортом и акустической изоляцией. Интеллектуальные системы в стандартной комплектации позволяют управлять освещением, температурой и безопасностью дистанционно, а современные решения по теплоизоляции обеспечивают тишину и спокойствие каждый день.

• Технологии внутри квартиры

Каждая квартира в застройке Osiedle FI оснащена системой «Умный дом» вместе с необходимыми компонентами. С помощью мобильного приложения можно управлять освещением, отоплением, электроприборами и водоснабжением, подбирая условия проживания под свои потребности. Также система позволяет задавать графики работы устройств, снижая энергопотребление и повышая комфорт.

• Умные замки

Дверь можно открыть или закрыть без ключа — достаточно воспользоваться мобильным приложением. Умная система замков также позволяет управлять доступом удаленно, предоставляя или отзывая разрешения в любое время, например, членам семьи, клининговым компаниям или ремонтным бригадам. Дополнительно автоматическая блокировка гарантирует, что двери всегда закрыты, а уведомления о их открытии повышают контроль за безопасностью.

• Функция отеля

Функция отеля — это решение, позволяющее выключать все приборы одной кнопкой при выходе из квартиры.

• Удаленное управление водяными кранами

Благодаря интеллектуальной системе контроля воды вы можете перекрыть подачу воды в квартире в любой момент. Это решение не только повышает безопасность, защищая от затоплений, но и дает полный контроль над водопроводом даже при длительном отсутствии.

• Удаленное управление жалюзи на первом этаже

Все квартиры на первом этаже оснащены жалюзи, управляемыми через мобильное приложение. Это не только удобно, но и повышает безопасность и конфиденциальность.

• Контролируемое хранение велосипедов с системой доступа

На территории комплекса будет оборудована охраняемая зона для хранения велосипедов с системой контроля доступа только для жителей.

• Мастерская по ремонту велосипедов

Для жителей, использующих велосипеды, на территории будет открыта публичная станция для быстрого базового ремонта и регулировки. Эта практическая поддержка предназначена для тех, кто ценит мобильность и активный образ жизни.

Технические характеристики:
Площадь: 87,23 м²
Спален: 4
Этаж: 2
Строительство завершено: 2026 год

Продавец: Офис продаж

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-87m2-2-balkony-ID4vIWU

• Современная квартира с 4 комнатами, номер 22_21, расположенная на престижном втором этаже в уникальном жилом комплексе Инвестиционный Осередле FI от ведущего застройщика Мегаполис, сочетающая стиль и комфорт
• Изысканные сольные башни для закалки, зона для фитнеса, тихая зона для отдыха — все для Вашего уюта и благополучия...

• Роскошная квартира с 4 комнатами, номер 22_21, расположенная на deuxième этаже в современном жилом комплексе Инвестиционный Осередле FI от престижного застройщика Мегаполис
• Инновационные сольные башни для закалки, зона для фитнеса и релакса, тихая зона для отдыха — созданные специально для активного и спокойного отдыха жителей
• Интеллектуальная система «Умный дом», передовые умные замки, превосходные акустические стандарты — всё настроено на максимальный комфорт
• Общедоступная зона с современным игровым пространством, большим телевизором и уютной кухней для дружеских встреч и семейных посиделок
• Безопасное и контролируемое велосипедное хранение с системой доступа, современная мастерская для быстрой и качественной починки велосипедов
• В шаговой доступности — продуктовые магазины (2 мин), Żabka (5 мин), остановка трамвая (12 мин), живописный парк реки Вильга (15 мин), и знаменитый парк Закршовек (7 мин на велосипеде)

Инновационный жилой комплекс — Оазис уюта и устойчивости

Расположение

Старый Подгурз — это уникальный район Кракова, где динамичная городская жизнь гармонично сочетается с тишиной и природой. Вся инфраструктура находится в пешей доступности, а в окружении — богатство зелёных зон: парк реки Вильга, набережные Вислы, парк Беднарского и карьер Либан — живописные уголки для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе.

Этот исторический район, с его легендарной историей, с 1784 года, когда император Иосиф II придал поселку статус города, сегодня стал жилым центром, сочетающим богатое культурное наследие с современными удобствами. Здешняя архитектура — от исторической до модерна, а уникальная атмосфера создается памятниками архитектуры, такими как рынок Подгурз, церковь Св. Иосифа в неоготическом стиле и холм Кракус, с потрясающими видами на город.

Старый Подгурз — это волшебное место, где вкус современных городских удобств сочетается с исторической атмосферой. В районе улицы Бродзиньского расположены модные рестораны и уютные кафе, а улица Калварийска полна местных магазинов и сервисных центров. Регулярный рынок на Короне — отличная возможность приобрести экологически чистые продукты у местных фермеров. В сочетании с зелеными пространствами и историческими памятниками это делает район уникальным для комфортной и насыщенной жизни.

В Osiedle FI комфорт — это не просто слова, а часть повседневной жизни. Вам доступны крупные торговые центры, уютные местные магазины и широкий спектр сервисных услуг. В районе также расположены аптеки, клиники, детские сады, школы — все, что нужно для удобства и уюта в каждый день.

Всего в нескольких минутах ходьбы — живописные маршруты парка реки Вильга, идеально подчеркивающие активный образ жизни. Вдохновляющие тропы парка Беднарского прельщают спокойствием и свежим воздухом, а уютный сквер Флориан Новацкий — идеальное место для отдыха и общения. Весят на природными холмами Крамьонки и Кракуса, с которых открывается панорамный вид на городской пейзаж, создавая ощущение единения с природой.

Здоровье и гармония

Умное сочетание ментального и физического благополучия — залог гармоничной жизни. В Osiedle FI созданы зоны, специально предназначенные для отдыха и восстановления сил. Это место, где каждый может найти комфорт для себя и укрепить здоровье.

• Релакс-зона Premier

В центре нового комплекса расположатся два соляных башни, которые благодаря своим целебным свойствам положительно влияют на здоровье и эмоциональное состояние жителей. Природные насаждения и уютные лавочки превратят это место в оазис спокойствия и отдыха.

• Зона стрита-воркаут и фитнес

Особая зона — место для активных тренировок на свежем воздухе. С современным оборудованием — турниками, лестницами, скалодромом и параллельными брусьями — она подходит для занятий любых уровней подготовки. Эта территория создана для тех, кто ценит здоровье, силу и бодрость.

• Тихая зона для уединения и восстановления

Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия. Тихая зона включает стену с солью, комфортабельные кресла и мягкое освещение, создавая атмосферу полного отдыха. Акустическая изоляция уменьшает внешний шум, позволяя полностью расслабиться и восстановить силы.

• Топовые акустические решения для комфорта

Высокотехнологичные решения обеспечивают максимальный акустический комфорт. Инновационная звукоизоляция на лестницах и стенах, а также усиленные ограждения между квартирами и коридорами позволяют сохранять тишину и спокойствие в жилых пространствах, создавая атмосферу уюта и приватности.

Энергоэффективные технологии

Все квартиры в жилом комплексе будут оснащены системой «Умный дом», что позволит вам следить за энергопотреблением, управлять расходами и обеспечивать максимальную эффективность использования ресурсов через мобильное приложение.

• Интеллектуальное управление отоплением

Дистанционно управлять отоплением, регулировать температуру в соответствии с вашим стилем жизни и уровнем присутствия дома — всё это возможно благодаря системе «Умный дом», что помогает снизить расходы энергии и оптимизировать затраты.

• Автоматическая подсветка и управление освещением

Функция позволяет быстро включать и выключать свет, а также регулировать его яркость одним нажатием, создавая комфортную атмосферу в любой ситуации.

• Удаленное управление электроприборами и розетками

Используйте мобильное приложение для управления электроприборами, даже находясь вне дома. Это помогает экономить энергию и деньги, а также обеспечивает безопасность.

• Мониторинг энергопотребления и расходы

Отслеживайте в реальном времени показатели потребления электроэнергии и стоимости через мобильное приложение. Детальные отчёты позволяют эффективно планировать бюджет и снижать расходы, делая ваш дом максимально комфортным и разумным.

Экологическая устойчивость и природа

Проект создан с заботой о будущем планеты. Благодаря зелёным насаждениям и экологическим решениям, комплекс гармонично вписывается в окружающую среду.

• Разнообразие растительности

Общая территория будет украшена более 2000 разнообразных деревьев и кустарников, которые привнесут естественную красоту, создадут тень и уют, а также способствуют улучшению микроклимата.

• Экологические гнезда для быстроногих птиц

На территории комплекса установлены специальные гнездовые ящики для жерелостоков, что поддерживает естественный баланс экосистемы и способствует сокращению численности вредных насекомых, таких как комары и мошки.

Социальное взаимодействие и единство

Создаем пространство, в котором жители могут легко общаться, делиться впечатлениями и строить крепкие соседские отношения. Уверены, что крепкое сообщество делает жизнь ярче и насыщеннее.

• Зона общения — 88 м² для Вашего комфортного времяпрепровождения

Открытая и привлекательная зона для встреч, совместных мероприятий, игр и отдыха. Там найдутся место для развлечений, уютный диван и телевизор, а также полностью оборудованная кухня для уютных посиделок и дружеских встреч.

• Созидательный дизайн окружающей среды

Окружающая среда насыщена парками, зонами для собак и детскими площадками, которые идеально подходят для совместного времяпрепровождения, общения и укрепления соседских связей.

Эффективность и современные технологии

Инновационные решения позволяют управлять всеми аспектами жизни: освещением, температурой, безопасностью — всё удаленно и просто. Теплоизоляция обеспечивает тишину и уединение в любой ситуации.

• Передовые технологии внутри квартиры

Комплектация квартир системой «Умного дома» с возможностью дистанционного управления и программирования. Удобство и безопасность, которые позволяют вам полностью контролировать свой дом.

• Биометрические замки и безопасность

Доступ без ключа — с помощью мобильного приложения. Возможность управлять разрешениями и получать уведомления о возможных попытках взлома или проникновения. Максимальный уровень безопасности и комфорта.

• Функция «Отель» — управляемое отключение устройств

Функция быстрого и удобного отключения всех электроприборов при уходе из квартиры одним нажатием.

• Управление водными системами

Благодаря интеллектуальным системам, вы можете в любой момент отключить подачу воды, что повышает безопасность и контроль за водопроводом, даже при длительном отсутствии.

• Автоматические жалюзи для этажей

Для квартир на первом этаже предусмотрены автоматические жалюзи, управляемые через мобильное приложение, что обеспечивает дополнительную безопасность, конфиденциальность и комфорт.

• Контролируемое велосипедное хранение

Безопасная зона с системой доступа только для резидентов и современная мастерская для быстрого ремонта велосипеда — ценное удобство для любителей активного образа жизни.

Технические характеристики:
Площадь: 87.23 м²
Спален: 4
Этаж: 2
Год сдачи: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-87m2-2-balkony-ID4vIWU