На продажу очень солнечная и теплая квартира площадью 49,5 м². Благодаря исключительно функциональной планировке квартира кажется гораздо более просторной, чем это предполагает ее площадь.

Местоположение: Жирардув – всего 8 минут пешком до железнодорожной станции, откуда можно быстро и удобно добраться до Варшавы.

Здание: Уютный, низкоэтажный дом 1969 года постройки. (1-й этаж из 1), с красиво оформленным, огороженным участком площадью примерно 2000 м², доступным для общего пользования жителями.

Состояние квартиры: Капитальный ремонт в 2022 году, включая замену электрической проводки. Квартира готова к проживанию без дополнительных финансовых затрат. В цену включена мебель и бытовая техника.

Планировка:

• гостиная – 18,5 м² (окна на восток, вид на участок)
• комната – 10,4 м² (окна на юг, вид на деревья)
• комната – 6,5 м²
• кухня – 7,5 м² (окна на запад, вид на улицу)
• ванная комната – 3,5 м²
• коридор – 3,1 м²

Дополнительные преимущества:

• балкон – 4,5 м²
• подвал – 9 м²
• гараж – 16 м²
• большой огороженный участок общего пользования для жителей
• ось окон: восток / юг / запад
• очень хорошее покрытие и быстрый интернет – близость к вышке BTS идеально подходит для удаленной работы

Расходы на содержание:

• комитет владельцев жилья: примерно 650 PLN (часто бывают переплаты, включая отопление газовой плитой в здании, возможность контроля текущих расчетов через электронный счет)
• газ – газовая плита
• электричество – счетчики читаются каждые 2 месяца (в лестничной клетке)
• возможность индивидуального определения авансов на основе фактического потребления

Формальная информация:

• форма собственности: полное право собственности с земельным и ипотечным реестром
• правовой статус земли: урегулированный
• наличие: свободна немедленно
• продажа прямо – благодарим посредников

Эта квартира является идеальным предложением для пары, семьи с ребенком или как инвестиция для аренды – отличное сообщение с Варшавой, тихий район и много зелени.

Приглашаю вас связаться со мной и посмотреть квартиру! Пожалуйста, свяжитесь со мной после 17:00.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-49-5m-3pokoje-balkon-garaz-8min-pkp-bezposrednio-film-ID4x0Jy.html