• 5-комнатная квартира номер A2.1.2 на первом этаже здания А в проекте "Invest in the City - Заłęска Оду Нова" от застройщика Henniger Investment
• Полы с подогревом, фотогальванические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Заłęзе (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовіце Брынов (13 минут пешком)
• Катовицькая арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Катовицы, Мультиkino (10 минут на автомобиле)

Приглашаем ознакомиться с проектом "Заłęска Оду Нова" — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовице, в районе Заłęже. Ожидаемый срок завершения строительства — второй квартал 2026 года. Этот уникальный проект создан для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Проект "Заłęска Оду Нова" возводится в зеленой и исторической части Катовице — районе Заłęже, сочетая тишину и близость к природе с отличной транспортной развязкой и развитой городской инфраструктурой. Вблизи находится лес Заłęзе, идеальный для прогулок и активного отдыха, а также современная Катовицькая арена — важный культурный и спортивный центр региона. В окружении имеются продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобный общественный транспорт благодаря близким остановкам автобусов и трамваев, быстрый доступ к центру Катовице и легкий выезд на автомагистраль A4 обеспечивают свободное перемещение по всему агломерации.

Квартиры

В рамках проекта запланировано строительство трех небольших жилых зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, в совокупности предлагающих 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². Такое разнообразие включает одно- и многокомнатные квартиры, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на цокольных этажах оснащены частными садами, а верхние этажи — балконами, террасами и лоджиями, что дает дополнительные возможности для отдыха. Верхние этажи украшают уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м², что является отличным пространством для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленым окружением комплекса.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием предусмотрен гаражный комплекс общей площадью 120 мест. Кроме того, на территории комплекса располагаются 35 наружных парковочных мест, включая 3 адаптированные для инвалидов. В каждом здании также будут размещены кладовые, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения.

Комфорт в повседневной жизни

Комплекс "Заłęска Оду Нова" разработан с учетом комфорта жителей. Каждая квартира может быть оборудована системой кондиционирования воздуха, что позволяет адаптировать помещение под индивидуальные потребности в течение всего года. Также во всех квартирах используется полное подогревание пола — равномерное распределение тепла обеспечивает комфорт при ежедневном использовании. В целях безопасности установлены видеодомофоны, что позволяет контролировать вход в квартиры. Для активных жителей предусмотрена общая велопарковка, а в центре комплекса создается современная игровая площадка, которая станет местом встреч и игр самых маленьких жителей.

Образование

Проект идеально подходит для семей с детьми благодаря близости к многочисленным учебным учреждениям: рядом расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Кроме того, расположение комплекса удобно для студентов и людей, связанных с высшим образованием: в пешей доступности находятся престижные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изобразительных искусств.

Забота об окружающей среде

"Заłęска Оду Нова" — проект, выполненный в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов является система сбору дождевой воды, реализованная в виде гидросада и дождевых садов. Такие решения поддерживают природные процессы, украшают эстетику комплекса и помогают сохранить экологический баланс окружающей среды.

В целях повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные тройные стеклопакеты и фотогальваническая установка для питания общих зон. Эти меры повышают теплоизоляцию квартир и снижают счета за электроэнергию.

• 2,8 км до центра города
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на автомобиле до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 96,45 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Застройщик: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowe-mieszkanie-96m2-2-balkony-ID4x69n