Рады предложить к продаже квартиру в состоянии от застройщика в Вавере площадью 86,25 м² с неиспользуемым антилом примерно 86 м², считая до пола, и около 45 м² — выше 150 см по высоте.
Квартира расположена в уютном Зеленом Ваверском имении (надежный застройщик VP Invest Development) по улице Дзиечела, 20, которое состоит из 8 жилых домов в стиле дуэтных домов.

Стандарт отделки: здание стилизовано как городская вилла, с учетом функциональности продуманного планировки квартиры. Квартира угловая, с ориентацией на северо-восток, высокие окна из 3 стеклопаксов пропускают много света, а окна на крыше открывают вид на небо. Гостиная, совмещенная с мини-кухней, позволяет установить камин, а просторный балкон выходит на пышные сосны, напоминающие атмосферу прибрежных городков.
Антил предоставляет неограниченные возможности для оформления, а тихие окрестности гарантируют покой и дыхание свежего воздуха вдали от городской суеты.

Планировка помещений:

Цокольный этаж
Комната под лестницей (идеальное место для велосипедов)

Первый этаж
Прихожая 7.11 м² (место для двух шкафов)
Котельная/подсобное помещение 2.73 м²
Коридор 9.67 м²
Спальня/офис/детская комната 13.32 м²
Ванная комната 5.59 м² с подключением для ванны
Спальня 11.58 м²
Гостиная с мини-кухней 30 м²
Балкон 7.31 м²

Неиспользуемое антило
приблизительно 86 м² по полу, из которых около 45 м² — высота выше 150 см.
Оснащено коммуникациями для двух ванных комнат с душем
Идеально подходит для 2 спален и игровой комнаты/офиса
Дополнительная информация: в квартиру входят два наружных парковочных места перед зданием

Оборудование:
Кондиционер в гостиной с мини-кухней
Теплый пол по всему этажу, включая антилу
Газовый котел Viessmann Vitodens 111
Гидравлические и электрические подключения также проходят в антилу

Расположение:
300 м — остановка автобусов (142, 319)
300 м — Żabka
450 м — Biedronka
600 м — Валь Мьедзешиньский
850 м — южная объездная Варшавы
10 минут до дворца в Вилануве

Технические характеристики здания:
Дуплекс, состоящий из двух жилых блоков, расположенных на фундаментной плите и ростверке
Фундаментальные стены — бетонные блоки
Другие стены — поротерм, силикат
Противпожарная разделительная стена REI 60, отделяющая жилые блоки здания — 2 слоя силикатных блоков толщиной 18 см с минеральной ватой и расширительным швом 2 см
Перекрытия между этажами из железобетона с поперечным армированием
Конструкции кровли — стропильная ферма с затяжками, стойками и стеновыми плитами
Кровельное покрытие — лист металлического профнастила с лежащими на фальцах стыками
Оконные рамы:
3-камерные ПВХ-окна (+ ручной вентиляционный клапан)
Крыша — окна Velux
Фасад — акриловая или минеральная штукатурка, армирующая сетка и теплоизоляция из пенополистирола толщиной 15 см
Теплоизоляция: вертикальные фундаментные стены — экструдированный пенополистирол толщиной 12 см, горизонтальная в полу — пенополистирол 10 см
Теплоизоляция крыши — минераловатные утеплители толщиной 15 см
Система отопления — внутренняя газовая установка (котел Viessmann Vitodens 111) с подогревом пола
Водопровод и канализация — трубы ПВХ и PEX
Электро- и телекоммуникационная система (интернет, TV SAT) без оборудования и монтажа белого цвета
Внутренний охранный автомат — без оборудования и монтажа
Кондиционирование в гостиной (3.5 кВт)

Стоимость по взносам за развитие для одного владельца:

Тёплый пол (прихожая первого этажа + прихожая антилы, пол, антило)
Подающие устройства для отопления
Стяжка пола в антиле (пенополистирол + работа)
Котел Vitodens 111
Комплект подключения + термостат
Насос для горячей воды
Монтаж котла, оборудования, дымохода
Электрические стояки в антилу (5 шт.)
Гидравлические стояки в антилу (6 шт.)

Приглашаем вас ознакомиться с этим объектом, ожидающим воплощения идей нового, творческого владельца!!!

Агата Щисловска тел: 790 004 195

В качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссию за оказанную услугу. Мы несем ответственность за безопасность сделки, даем консультации и помогаем с оформлением документов.

Данная реклама является только информационной и не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.