• Инвестиционная однокомнатная квартира номер 0_22POD_KLUCZ на первом этаже в комплексе Investment Lofty nad Warta — инвестиционная недвижимость от застройщика VILLA
• Высокий стандарт plafона — 4,5 м
• Парк у Варты с пешеходной и велосипедной дорожкой (в 1 минуте ходьбы)
• Трамвайная и автобусная остановки (в 8 минутах ходьбы)
• Biedronka (в 9 минутах ходьбы)
• ТРЦ Posnania, кинотеатр Helios (в 10 минутах на автомобиле)
• POSiR Rataje (в 13 минутах пешком)

Lofty nad Warta — инвестиционная недвижимость

LOFTY nad WARTA — уникальное предложение для инвестиций в уютной застройке. На двух этажах расположены 82 функциональных коммерческих помещения, предназначенных для сдачи в аренду. Компактные площадь и высота потолков, превышающая 4,5 м, обеспечивают просторные loft-стили. Кроме гарантий свободного пространства, свежего воздуха и естественного освещения, каждый лофт тщательно спроектирован: включает функциональную ванную комнату, эргономичную кухонную зону, просторную гостиную с большим окном, выходящим на просторный балкон, и возможность отделения спальни.

Расположение

Местоположение LOFTY nad WARTA по адресу os. Piastowskie 64, самое старое жилое комплекс в Познани на восточной стороне реки Варта, — это прямой ответ последним тенденциям аренды. Комплекс расположен среди общественно доступных зеленых зон парка у Варта, что позволяет заниматься различными видами спорта и отдыхом, а также насладиться богатой культурной и развлекательной сценой рядом с пляжными барами. Он соединен с городом одним из важнейших пешеходных и велосипедных маршрутов — Wartostrada, обеспечивая быстрый и удобный доступ к университетам (Технический университет, AWF), Старому рынку и торговым центрам (Posnania, Stary Browar).

Познания — город молодых людей, один из важных научных, деловых и туристических центров страны — ежегодно привлекает множество арендаторов, для которых важна локация, близость к центру, хорошая транспортная доступность и зеленые зоны, университеты, рабочие места, рестораны и ночная жизнь, а также туристические достопримечательности. Значительная часть новых жителей остаются в городе длительно, используя его инфраструктуру и сервисы. Это люди, добирающиеся до учебных заведений, работы, туристы и бизнес-путешественники.

Архитектура — LOFTY в современном изложении

Студия архитекторов Easst Architects в проекте подчеркнула исторический характер промышленных зданий из кирпича и необработанного бетона. Форма здания выполнена в виде буквы "E" , чтобы подчеркнуть фасад, обращенный к парку у Варта, и одновременно максимально осветить помещения, расположенные со стороны существующих зданий. Необычная высота этажа 4,5 м разбита цоколями вокруг высоких окон. Общее использование природных, необработанных материалов — кирпича клінкер, бетон, сталь, стекло, а также роскошный итальянский терраццо — придает зданию характерный стиль "лофт". В сочетании с тщательным вниманием к архитектурным и отделочным деталям они создают пространство с современным и элегантным дизайном.

Удобства

Общественная прачечная с машинами, технические помещения, кладовые, 2 велосипедных комнаты, велосипедные стоянки, 55 наземных парковочных мест, санузел для инвалидов, душевая для инвалидов. В проекте предусмотрены экологические и энергетические решения: биологически активная зона и множество насаждений, сбор дождевой воды, LED-освещение в общих зонах, высококачественные оконные конструкции и тройное остекление, система видеонаблюдения и контроль доступа.

Безопасность инвестиций

Мы понимаем важность надежности капитала и уверенности в инвестициях, поэтому реализуемые нами проекты соответствуют строгим требованиям по надежности отделки и гарантиям эксплуатации на долгие годы. Это тот временной горизонт, в течение которого вы приобретаете нашу недвижимость.

LOFTY nad Warta с компактными площадями — это не только отличный способ получать пассивный доход от вложенного капитала, но и, благодаря своему уникальному расположению, обеспечивает динамичный рост стоимости недвижимости с годами. Обычно ориентированные на инвестиции, тщательно продуманные зоны и оптимальные планы помещений повышают интерес потенциальных арендаторов и позволяют корректировать арендную политику в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.

Инвестор

VILLA Sp. z o.o. — семейная компания с богатым опытом в строительстве, работающая на рынке Познани более 20 лет. Специализируется на возведении жилых зданий с высоким стандартом отделки, использует традиционные материалы в сочетании с современными технологиями. Уникальный архитектурный стиль зданий, богатая зелень вокруг, качество и надежность — отличительные черты нашей компании. Как инвестор, застройщик и генеральный подрядчик, мы гарантируем высокое качество отделки, соблюдение сроков и выполнение индивидуальных пожеланий клиентов. Лучшее признание нашей работы — удовлетворенность и доверие клиентов.

• 2,2 км до центра
• 4 минуты пешком до трамвайной остановки
• 5 минут пешком до автобусной остановки
• Доступ к центру: 14 минут на автомобиле

• Почтовое отделение (174 м, 3 минуты пешком)
• Аптека (190 м, 3 минуты пешком)
• Парк (171 м, 3 минуты пешком)
• Ветеринар (247 м, 3 минуты пешком)
• Детский сад (289 м, 4 минуты пешком)
• Пекарня (284 м, 4 минуты пешком)
• Трамвайная остановка (308 м, 4 минуты пешком)
• Автобусная остановка (338 м, 5 минут пешком)
• Бассейн (379 м, 5 минут пешком)
• Начальная школа (442 м, 6 минут пешком)
• Ветеринарная клиника (458 м, 6 минут пешком)
• Ресторан (589 м, 7 минут пешком)
• Тренажерный зал (660 м, 8 минут пешком)
• Магазин Biedronka (729 м, 9 минут пешком)
• Магазин Lidl (728 м, 9 минут пешком)

Характеристики:
Площадь: 28,84 м²
Комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2023

Продавец: Оскар Гжебальский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-pokojowy-apartament-inwestycyjny-28m2-balkon-ID4ul6X