На продажу предлагается уникальная 5-комнатная квартира площадью 102,13 м², расположенная в Вроцлаве, район Згоржелиско, на улице Курландска. Почему стоит выбрать именно это жильё? Это место, где комфорт сочетается с функциональностью. Идеально подходит для семьи, мечтающей о просторной, комфортной квартире на одном уровне – без необходимости заботиться о саде или подниматься по лестнице каждый день. Главная зона этого дома – светлая, просторная гостиная, совмещённая с кухней и столовой зоной – пространство, где можно вместе отмечать важные моменты, готовить и отдыхать. Три уютные спальни способствуют восстановлению сил, а дополнительный кабинет создаёт отличные условия для работы или обучения в спокойной атмосфере. В квартире предусмотрены два парковочных места (в подземном гараже и на открытной стоянке) и кладовая – практичные решения для повседневной жизни, доступные за дополнительную плату. Это место, которое легко полюбить – идеально для тех, кто ценит близость к городским удобствам и зонам досуга.

Дополнительная информация: Квартира находится на первом этаже двухэтажного небольшого здания 2021 года постройки. В неё входит балкон площадью 4,35 м² с восточно-юго-восточной ориентацией, отлично подходящий для утреннего кофе. В квартире использованы современные решения и бытовая техника – дистанционное управление освещением, колонки в ванной, индукционная плита, духовка, микроволновая печь. Мебель на заказ выполнена из высококачественных материалов и включает встроенные шкафы в гостиной, спальне и коридоре. Ванная оснащена подогревом пола. Легкий косметический ремонт, и вы можете въехать!
Планировка комнат: Гостинная с кухней и зоной для приёма пищи – 31,41 м², Комната II – 21,29 м² с выходом на балкон – 4,35 м², Комната III – 12,03 м², Комната IV – 9,04 м², Комната V – 10,51 м², Ванная – 5,37 м², Туалет – 2,16 м².

Коммунальные услуги: ежемесячные платежи — взнос на содержание сообщества около 1400 злотых + электроэнергия (примерно 200 злотых/мес.), оптоволоконный интернет, электроэнергия, централизованное отопление и горячая вода от общей котельной.
Цена: 1 215 000 злотых — жилое помещение + обязательная покупка: 40 000 злотых — парковочное место 18 м² в подземном гараже, 25 000 злотых — парковочное место 22 м² на поверхности, 15 000 злотых — кладовая 3,5 м². Итого — 1 295 000 злотых.
Расположение: Спокойный, зелёный район Згоржелиско способствует ежедневному комфорту – дружелюбные соседи, прогулочные зоны у реки Видава и быстрый доступ к городским удобствам. Поблизости находятся магазины, школа, детский сад, автобусные остановки и удобные трассы к Внутреннему объезду Вроцлава. Вблизи развитая инфраструктура: торговля и услуги (в том числе магазин Żabka — 550 м, торговый комплекс на улице Кёльцовска — 1,5 км, Lidl — 2 км, ТЦ Коронa — 5 км), образование (в том числе начальная школа — 1,2 км, детский сад — 800 м), транспорт (остановки автобусов 911 и 961 — 90 м, станция PKP Psie Pole — 3,5 км, въезд на Восточный объезд Вроцлава и съезд на автомагистраль AOW — 6 км), досуг (прогулочные маршруты у Видавы — 750 м). Приглашаю на просмотр. Настоящее предложение не является коммерческой рекламой в соответствии со статьёй 66, параграф 1 Гражданского кодекса, и содержащиеся в нём данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 102,13 м²
Спальни: 5
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2021
Ежемесячная плата: 1400 злотых

Дополнительные особенности:
Без аренды: правда
Тип кухни: открытая
Возможно оформление кредита: правда

Продавец: Наталия Цветх

Контакт: +48 883 174 613

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pok-jednopoziomowe-mieszkanie-2x-m-postojowe-ID4xSrN