ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Продается жилой блок (тип дакс) в двухквартирном доме с полезной площадью, включая чердак, 112.63 м² (без чердака — 93.71 м²), расположенный в деревне Гай (гмина Могиланы). ПРЕИМУЩЕСТВА: Высокий, просторный чердак подготовлен для адаптации — после оформления общая площадь дома составляет 112.63 м². Большие участки (от 271 м² до 456 м²). Уютное поселение, окруженное зеленью, с частным подъездом. Парковка на 4 машины рядом с домом. Полностью отапливаемое полами здание с отоплением от теплового насоса. Возможность покупки для иностранных лиц вне ЕС. Объект построен проверенным застройщиком с богатым опытом и состоит из 4 одноэтажных двухсемейных зданий (8 квартир), расположенных в тихом и спокойном районе. Цена за дом: 830 000 злотых - 920 000 злотых (в зависимости от расположения здания). Продажа от застройщика — без налога PCC. Открытый эскроу-счет — соглашение с застройщиком. Ожидаемый срок завершения зданий — четвертый квартал 2026 года. Гай — второй город на южной границе Кракова, расположенный у выхода на Татры. Здесь тишина и близость к природе переплетаются с городскими удобствами, а окружающие транспортные артерии обеспечивают быстрый доступ к центру Кракова (через объездную дорогу) или за пределы города (через «Закопинька»). РАССТОЯНИЯ: 'Закопинька' (около 2 км), объездная дорога Кракова — автомагистраль A4 (около 5 км), центр Кракова (около 12 км), начальная школа в Гае (около 1,5 км), начальная школа в Лусине (около 2 км), Международная школа Кракова (около 3 км), продуктовый магазин (около 350 м), остановка автобуса, откуда можно добраться городским автобусом №255 до Борка Фалецки с пересадкой на трамвай для достижения любого района Кракова (около 150 м). По желанию, можем предоставить полный стандарт отделки. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ЗВОНИТЕ И ДОЗВОНИТЕСЬСЯ НА ПРОСМОТР, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВАС ОБКУПЯТ! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Электричество: есть, Газ: отсутствует, Вода: есть, Проезд: гравийная дорога, Окружающая территория: застройка одноэтажных домов, Отопление: тепловой насос, Канализация: есть, Общественный транспорт: автобус, пригородный автобус, Огражденная территория: ДА, Окна: ПВХ, Инженерные системы: новые, Балкон: нет, Терассы: большая терраса, Земельное владение: есть, форма участка: ровная, форма участка: прямоугольная, Тип дома: дэкс, Статус строительства: стандарт застройщика, Основной строительный материал: керамический блок, Разрешение на использование: есть, Полезная площадь [м²]: 94, состояние здания: подготовка к завершению, подвал: нет, Гараж: паркинг, ограждение участка: есть, Год постройки: 2026, Количество комнат: 5, Количество спален: 3.

Технические характеристики:
Площадь: 113.0 м²
Спальни: 5
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Дакс: да
Без комиссии: да

Продавец: Патрик Бжезавский

Контакт: 506 963 113

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-mieszkalny-blizniak-w-gaju-deweloperski-ID4wrct#map