Предложение касается продажи хорошо расположенной современной квартиры, находящейся в тихой, застроенной части Люблина, в районе Веглинеек, на улице Онyxова, возле оврага Чубы и Старого Гая. Она расположена на высоком первом этаже пятиэтажного современного здания. Территория сочетает зелёные зоны с необходимой инфраструктурой и оптимально связана с центром и другими районами города. Полезная площадь 48 м² включает в себя:
1. гостиная с открытой кухней 28 м²
2. спальня 18 м²
3. коридор
4. ванная комната с туалетом 4 м². В квартиру входят:
- терраса/лоджия 5 м²
- погреб (входит в стоимость квартиры) 4 м²
- просторное подземное парковочное место (по желанию).
Объект обладает следующими характеристиками:
- арендная плата 540 злотых (1 человек)
- право собственности с земельным и ипотечным регистром
- собственность от частного пользователя
- год постройки: 2010
- частично огороженная внутренняя зона комплекса
- регулярная лоджия с западным exposé
- высота потолков: примерно 260 см
- пол: gres, половые панели AC-4
- состояние квартиры: готова к въезду (отличное/хорошее)
- отопление и горячее водоснабжение — муниципальные сети
- локальная улица, ведущая к парковочным местам
- полностью оборудована и меблирована в Zuge цены
- прилегающий лесопарк без права многоэтажной застройки
- пластиковые двухкамерные стеклопакеты
- одностороннее окно и выход на лоджию на запад
- трехфазная электропроводка (380 В)
- на этаже расположено 4 квартиры
- здание оборудовано тихим лифтом
- индивидуальная мебель (венге), вытяжка Mastercook
- индукционная плита Mastercook, электропечь Amica
- холодильник Bosch с морозильником, микроволновка Samsung
- вместительные встроенные шкафы-комоды Comandor
- бытовая техника в отличном состоянии, функциональная индукционная плита
- отдельно стоющая стиральная машина Candy, ЖК-телевизор (по запросу)
- общие зоны: светодиодное освещение
- территория с зелеными насаждениями и детской площадкой
- дополнительная парковка только для участников сообщества
Главные преимущества:
- наиболее желательное расположение в Люблине
- собственность в руках первого владельца (1 собственник)
- полное право собственности без обременений в земельном и ипотечном регистре
- подключённые коммунальные услуги (вода, канализация, электроэнергия)
- крайне низкие расходы на отопление (около 600 злотых в год)
- фиксированная арендная плата и эксплуатационные расходы
- высококачественные отделочные материалы
- хранилища, встроенные шкафы и кухонная мебель на заказ
- просторные интерьеры и хорошо обслуживаемая лоджия
- просторный погреб под квартирой, включённый в цену
- рядом дворик и детская площадка для жителей
- достойный класс бытовой техники и средств массовой информации (по запросу)
- светлые, уютные комнаты, эргономичное планирование
- кафель, фурнитура и полы с низким износом
- зелень на территории, ухаживаемая управляющей компанией
- новое строительство с оптимальной теплоизоляцией и освещением
- удобная связь с другими районами города
- тихий район в новостройке
- близость к многочисленным зелёным зонам, оврагу, лесу, рощам
- лёгкая продажа, сдача в аренду (инвестиционная привлекательность)
- зона с развитой рекреационной инфраструктурой
- удобный доступ в центр города примерно за 15-20 минут
- короткая дорога к объездной Люблина (примерно 8 минут).
Здание введено в эксплуатацию в 2010 году. Ведомости использовали муниципальные сети (водоснабжение, канализация). Арендная плата составляет около 540 злотых (1 зарегистрированное лицо), включая, среди прочего: авансовые платежи за воду, вывоз отходов, электроэнергию для общих зон, уборку лестничных клеток, обслуживание домофона, лифта, технические осмотры, обслуживание управляющей компании, фонд ремонта, техническое обслуживание системы отопления и т. д., а также дополнительные платежи по счетчикам за электроэнергию и услуги по желанию. В квартиру входит аккуратно ухоженный просторный погреб (входит в цену). Возможна покупка просторного парковочного места в подземном гараже (85 000 злотых). Этот объект аккуратно завершен, с вниманием к деталям. Передача помещения возможна после завершения формальностей по согласованию со сторонами. В районе есть вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, магазины, клиники, детские сады, гастрономы, почтовые отделения, аптеки, рестораны, школы, церкви, остановки общественного транспорта, велосипедные дорожки (ведущие также к оврагу Чубы и Зеборжицкому водохранилищу), автозаправки, велостанции, кафе, кондитерские, рестораны, уличные тренажеры, луга, овраг Чубы, лес Старый Гай, современная мультимедийная станция PKP и др.
Технические характеристики:
Площадь: 48,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2010
Ежемесячная плата: 560,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Марчин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-onyksowa-loggia-piwnica-parking-las-ID4uxff