Здравствуйте!
Приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи трёхкомнатной квартиры площадью 88,7 м², с террасами площадью 52 м² и 17 м², расположенной по ул. Могиленска в Познани. Просторная квартира в фантастическом месте.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Расположение недвижимости обеспечивает невероятно быстрый доступ к центру города. Трёхполосная улица Варшава предлагает отличный выезд к Рондо Срода, откуда можно добраться в любую часть Познани. Квартира окружена маршрутами общественного транспорта, что обеспечивает быструю доставку детей в школы, а студенты имеют отличные связи с высшими учебными заведениями.
Несомненно, самым большим достоинством является близость к район Часлы. Мы буквально в нескольких шагах от леса, а в нескольких минутах — озеро Мальта, где можно любоваться прекрасными закатами. Рекомендуем эти районы, это замечательное место для бегунов, велосипедистов и прогулок.
- Старый рынок 7 мин.
- Лес Мальта 2 мин. пешком.
- Озеро Мальта 5 мин. пешком.
- Ближайшая остановка трамвая/автобуса 2 мин.

НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартира площадью 88,2 м² состоит из 4 комнат. Расположена на высоком первом этаже четырёхэтажного здания. Квартира находится на краю жилого комплекса, что даёт комфорт отсутствия значительного количества соседей за стеной. Окна выходят на 3 стороны света, а благодаря большому количеству окон, квартира невероятно светлая. Для удобства собственников установлены наружные жалюзи на каждое окно.

Планировка помещений:
- комната 10,8 м²
- комната 11,6 м²
- комната 8 м²
- гостиная с кухней 24,7 м²
- коридор 7,2 м²
- ванная 4,4 м²
- туалет 2 м²
- терраса 52,4 м²
- терраса 18,2 м²
На террасах возможно устройство зимнего сада, согласно визуализациям на фотографиях.
Имущество в настоящее время сдаётся в аренду как офис (отсутствуют внутренние фотографии). Потребуется небольшая косметическая отделка и адаптация помещения для жилья.
Аренда: примерно 1000 злотых в месяц владельцу + электроэнергия по счету

Также есть возможность бесплатно парковаться прямо у недвижимости на охраняемой парковке внутри закрытого комплекса.
Дополнительно есть возможность приобрести закрытый гараж в гаражном коридоре за 36 000 злотых.

Право собственности: полное владение

Звоните, если у вас есть вопросы по поводу этой недвижимости — с радостью отвечу. Также помогу оформить ипотеку — с высокоэффективными и ориентированными на клиента консультантами, с которыми я сотрудничаю.
Приглашаю связаться!
Камиль Томысляк

Характеристики:
Площадь: 88,7 м²
Спальни: 4
Этаж: первый
Построено: 2008
Месячная плата: 1000,0 злотых

Продавец: Камиль Томысляк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-tarasy-71-m2-ID4vloj