ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ квартира с душой — двухкомнатная в стиле межвоенного периода, с балконом и видом на парк, с возможностью перепланировки в три комнаты. Рад представить вашему вниманию предложение о продаже исключительной квартиры, расположенной в самом центре Лодзи, в непосредственной близости к парку Реймонта и престижным зданиям комплекса Фюжа. Это отличное предложение для тех, кто ценит простор, стиль и атмосферу довоенных интерьеров. Описание квартиры: двухкомнатная квартира площадью 61 м² с полностью функциональной планировкой, что означает, что каждая комната, кухня и ванная комната доступны непосредственно из просторного коридора. Из большой комнаты есть выход на балкон, откуда открывается вид на улицу и зелень. Интерьер высокий и просторный, окна большие, что является характерной чертой архитектуры модернизма периода постройки здания. В коридоре есть вход в кладовую. Квартира легко может быть переделана в трёхкомнатную. Особое внимание заслуживает оригинальный дубовый паркет, найдённый в обеих комнатах и в коридоре (под ковром) — элемент, который всё труднее найти в квартирах Лодзи. Дополнительная ценность — стильные деревянные доски на кухне, под текущим ковром — идеальная основа для будущих интерьеров в винтажном стиле. В обеих комнатах есть функциональные керамические печи, в которых установлены экологичные электрические обогреватели. В квартире также есть оригинальные встроенные шкафы, позволяющие удобно хранить вещи без загромождения пространства свободной мебелью. Рядом с кухней — отдельная кладовая, а над коридором — практичная мансарда — дополнительное пространство для хранения, очень ценное в повседневной жизни. Здание выполнено из железобетона, с керамическими ребристыми потолками, залитыми бетоном между этажами. О здании и окружающей территории: здание, в котором расположена квартира, прошло капитальную реконструкцию в последние годы. Проведена тепловая модернизация, замена кровли, а в марте 2025 года завершена реконструкция лестничной клетки. Всё имущество находится в очень хорошем техническом и визуальном состоянии. Это небольшое сообщество — всего 12 квартир, что обеспечивает спокойствие и приятную дружелюбную атмосферу. Во дворе есть бесплатные парковочные места, предназначенные исключительно для жителей — что является большим преимуществом в этой части города. Также территория окружена зеленью — многочисленными деревьями и кустарниками, создающими приятную природную среду. Дополнительные удобства: в квартире есть кладовая для велосипедов, сезонной экипировки или других предметов повседневного обихода. Жители имеют доступ к общему чердаку, переоборудованному в спортзал — место для физических упражнений и отдыха. В здании есть укрытие, являющееся исторической реликвией и уникальным элементом современного строительства. Местоположение и окрестности: одна из самых зелёных и живописных частей центра города. В 30 секундах ходьбы расположен прекрасный парк Реймонта, идеально подходящий для прогулок, беговых тренировок или отдыха у пруда, а улица Пиотрузки — всего в 2 минутах ходьбы. Рядом находятся Музей текстиля, Музей деревянного зодчества на открытом воздухе, а также множество ресторанов, кафе и заведений с характером, создающих уникальную атмосферу в районе. Вблизи расположены все необходимые для жизни объекты: школы, детсады, продуктовые магазины (Biedronka, Stokrotka), рынок, а также трамвайные и автобусные маршруты, обеспечивающие быстрый доступ к другим частям города. Правовой статус квартиры регулируется — готова к вселению или под самостоятельное оформление по желанию и вкусам будущих владельцев. Ещё одним преимуществом квартиры является очень низкая арендная плата — 380 злотых. Жилаое сообщество очень активно — на конец 2024 года сумма свободных средств, выделенных на "фонд ремонта", составляет почти 80 000 злотых. Приглашаю вас связаться со мной и договориться о показе! Эта квартира — не только место для жизни, но и часть истории города, которую вы можете совместно создавать. Квартира продаётся частным лицом, цена обсуждается.