Продаётся просторная квартира на первом этаже отреставрированного жилого дома. Готова к проживанию или для ведения бизнеса!

Предложение доступно только в нашем офисе!

Мы рады представить вам предложение о продаже исключительной квартиры, расположенной на первом этаже хорошо обслуживаемого жилого дома. Это идеальное предложение как для тех, кто ищет просторное жильё, так и для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду или планирующих вести нескучный бизнес.

Детали недвижимости:

• Полезная площадь: 63,59 м² (включая подвал)
• Количество комнат: 2 просторных комнаты
  
• Этаж: первый этаж
  
• Высота потолков: 3,20 м (в ванной и коридоре – подвесные потолки)

Квартира состоит из:

• Большой гостиной, которая позволяет свободно планировать жилое пространство,
  
• Спальни с просторным отдельным гардеробом и большим кроватью – идеальное место для отдыха,
  
• Функциональной кухни, полностью оборудованной встроенной мебелью и современной бытовой техникой – готовой к использованию с первого дня,
  
• Ванных комнат с элегантным душевым кабиной, стиральной машиной и современными смесителями,
  
• Коридора с большим встроенным шкафом, обеспечивающим удобное хранение и порядок.

Техническое состояние:
В 2019 году квартира прошла капитальный ремонт, включая:

• замену электрических и гидравлических систем,
  
• полное устранение газа (возможность повторного подключения),
  
• установку центрального отопления

Благодаря этому квартира соответствует современным техническим стандартам и готова к заселению без дополнительных затрат.
Вся мебель включена в стоимость квартиры, что делает предложение ещё более привлекательным для тех, кто ищет готовое решение.

Здание и окрестности:
Жилой дом, в котором расположена квартира, является прочным и ухоженным зданием с лестницей, отремонтированной в 2024 году. В доме два входа – со стороны улицы и двора, что повышает комфорт проживания и позволяет эффективно использовать пространство.
Автостоянки для жильцов есть на дворовой стороне, а также возможна парковка на улице с возможностью приобретения городского парко́вочного разрешения.

Коммунальные услуги и инфраструктура:

• Все городские коммуникации (вода, канализация, центральное отопление),
  
• Оптоволоконное подключение – идеально для удалённых работников или ведения офисного бизнеса,
  
• Хорошо функционирующая жилищная община,
  
• Административная плата за аренду с ремонтным фондом: 830 злотых.

Дополнительные возможности:
Квартира может быть переоборудована в коммерческие помещения – отличный вариант для бухгалтерского офиса, нотариальной конторы, психологического кабинета или другого лёгкого бизнес-объекта.

Расположение:
Недвижимость расположена в отличном месте - рядом есть вся городская инфраструктура: магазины, сервисные точки, общественный транспорт, офисы и школы. Это очень популярное место среди арендаторов, поэтому она также отлично подойдет как инвестиция для сдачи в аренду.
Объект находится в привлекательной части города, в районе с повышенным пешеходным трафиком – идеально как для проживания, так и для сферы услуг.

Не ждите – запишитесь на просмотр сегодня! Позвоните нам, чтобы узнать больше или договориться о просмотре этой уникальной квартиры.

Технические характеристики:
Площадь: 55,32 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: первый
Месячная плата: 830,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Моника Тршциалковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-kamienicy-parter-pl-pilsudskiego-ID4wPK8