На продажу предлагается светлая и очень хорошо освещенная квартира площадью 58,60 м2. Квартира расположена в утепленном четырехэтажном доме 1987 года на улице Царнолеска в жилом комплексе Полудне. Ниже приведены 10 моих субъективных аргументов, почему стоит купить именно эту квартиру.

10 основных преимуществ предлагаемой квартиры:

1. Оптимальная планировка квартиры – Главное преимущество квартиры – это идеальная оптимальная планировка. Квартира двухсторонняя (юг/север) и состоит из трех отдельных комнат, входы в которые расположены в просторном коридоре. Светлая отдельная кухня с окном. Квартира имеет все отдельные, непропускающие помещения, разделенные стенами (санузел, туалет, кухня, комнаты). Такая двухсторонняя квартира может быть легко и быстро проветриваема.

2. Очень хорошая расстановка комнат – Еще одно преимущество предлагаемой квартиры – это очень хорошая расстановка комнат. Три отдельные комнаты очень легко можно обставить наиболее оптимальным образом в зависимости от индивидуальных нужд. Квартира имеет большую, отдельную и действительно очень солнечную и светлую гостиную (18,40 м2) с балконом, среднюю комнату (12,10 м2), которая может быть кабинетом или детской комнатой, и небольшую комнату светло-голубого цвета с северной стороны (8,40 м2), которая идеально подходит под спальню. Есть возможность объединить небольшую комнату с кухней, чтобы создать большую кухню с обеденной зоной.

3. Идеальная ориентация окон – Окна в гостиной с балконом и средней комнате выходят на юг. Южное направление обеспечивает наибольшую продолжительность солнечного света для гостиной и средней комнаты в течение дня. Поэтому как утром, так и вечером мы можем рассчитывать на солидную порцию солнечного света. Преимуществом южных окон также является большее количество солнечного света зимой, что помогает квартире быстрее нагреваться. Спальня, напротив, находится с другой стороны, на северной стороне. Солнечный свет не будит нас, и здесь прохладнее, а воздух чище.

4. Вид из окна – Перед домом нет других зданий, и ничего не мешает виду из окон. Такой вид очень трудно найти, особенно в новых зданиях. Окна и балкон в гостиной и средней комнате выходят на начальную школу и зелень - Южный парк. Вдалеке видна панорама второго жилого комплекса – Полудне II – красивый вид, особенно после темноты. Окна в спальне и кухне выходят на огороженную игровую площадку и индивидуальные дома.

5. Потенциал и состояние квартиры – Состояние квартиры не идеальное, но определенно умеренно хорошее. В нее можно сразу заехать или освежить. Квартира не разрушена. В последние несколько лет здесь жил только один человек. Идеально для аренды.

6. Низкая арендная плата – Арендная плата за квартиру составляет всего 500 зл. Это довольно низко для такой площади.

7. Лестничная клетка – Отремонтирована и покрашена в 2019 году. Она чистая и ухоженная. На этаже всего две квартиры, поэтому тихо и спокойно. Большой подвал.

8. Очень удобное расположение – Тихий, безопасный и спокойный район. Доброжелательные соседи. Перед зданием и за зданием есть парковка и много зелени. На улице Царнолеска расположены многочисленные магазины, аптека, банк, три парикмахерские, почта, клиника, традиционная пекарня Гайда, три овощных магазина, ветеринарный врач, две кондитерские, деликатесы, культурный дом Южного района, начальная школа с тремя спортивными полями и детский сад с игровой площадкой. Огороженная игровая площадка также под домом. Рядом находятся Biedronka, Lidl, LECLERC, Kaufland, KFC, Leroy Merlin. Внутренний южный обход Радома – служит связующим звеном между скоростной трассой S7 и национальной дорогой №12. Долгая велосипедная дорожка. Здесь также строится вторая по величине серверная ферма в Польше, принадлежащая Польской энергетической сети.

9. Коммуникация – Рядом с домом находится автобусная остановка. Автобусы маршрутов: 1, 12, 14, 25. Недалеко автобусная остановка с маршрутом 7. Поездка на автобусе до водоема на Борках и до факультета механического машиностроения университета занимает менее 10 минут, до железнодорожного вокзала примерно 11-12 минут, а до центра города около 15 минут.

10. Южный парк – прямо через улицу (нужно только перейти через пешеходный переход) находится Южный парк – с тренажерным залом, батутами и еще одной игровой площадкой для детей. Хорошо оборудованная территория. Идеальное место для прогулок. Велосипедные и пешеходные дорожки. Много аллей и скамеек.

На продажу без посредников. Призываю к контакту и просмотру квартиры лично.