Единственное и уникальное предложение по продаже квартиры в зеленом районе Вроцлава, в Боруке. Эта красивая и исключительная квартира расположена на высоком первом этаже двухэтажной виллы 1907 года постройки, которая является одним из лучших сохраненных зданий в районе и обладает неоценимыми историческими и архитектурными ценностями.

КВАРТИРА: Площадь 153,66 м² состоит из:
ЖИЛАЯ ЗОНА: В основном просторная гостиная с обеденной зоной, расположенной в полукруглом эркере, в гостиной также находится необычный отдельный зеленый зимний сад, где экзотические растения создают уникальную атмосферу круглый год. Простор гостиной обладает уникальными архитектурными деталями — темной деревянной облицовкой стен с декоративными карнизами, фризами и плафонами с барельефами в дворцовом стиле, двери, ведущие в зимний сад и коридор, выдержаны в едином стиле, высокие потолки украшены интересной лепниной, кованый металлический камин с панелью в стиле, совпадающем с настенными рельефами.
Высота потолков варьируется от 3 до 3,6 м. Также тут расположена эксклюзивная отдельная кухня с кладовой и второй обеденной зоной, украшенной уникальной бочкообразной шпаклевкой и лепниной.

ЛИЧНАЯ ЗОНА: Включает 3 отдельные комнаты, каждая со своим характером и деталями, подчеркивающими уникальность интерьера - самая большая комната имеет необычный мозаичный деревянный пол и потолок в фламандском стиле.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Квартира полностью функциональна: каждая комната, гостиная, кухня, ванная и туалет, имеют доступ из коридора, который украшен светлой облицовкой с инкрустациями. Двери, ведущие в отдельный большой гардероб, выдержаны в том же стиле.
Самая классическая и современная часть - ванная комната после капитального ремонта, оснащена большой, удобной душевой кабиной, отделенной стеклянной стеной от раковины, также имеется отдельный туалет.
В квартире расположены два погреба, а у входа — приватная парковка только для жильцов.
Арендная плата составляет примерно 1533 злотых и включает городское отопление, авансы за холодную и горячую воду, фонд ремонта, обслуживание общих зон.
Кухня оснащена газовой плитой, к квартире подведен оптоволокно.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА: Вилла построена в 1907 году, а в 2010 году, по инициативе активного сообщества, прошла капитальную и тщательную реконструкцию. Это историческое здание, внесенное в реестр памятников, поэтому его техническое состояние очень хорошее, а ухоженная зеленая территория с историческим павильоном в саду имеет особое значение.
Вилла расположена на большом участке площадью 2392 м², архитектура которого поражает развитым и разнообразным стилем, который вместе с окружающими старыми деревьями создает абсолютно уникальное место.
Приглашаю ознакомиться с этим исключительным и уникальным предложением по продаже квартиры в Бoruке.

Расположение: - Район Боруке является одним из самых престижных и желанных в Вроцлаве, славится своей интимной атмосферой и историческими виллами. Идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и элегантность вдали от городской суеты.
Преимущества расположения включают: - близость к Южному парку и парку Скворониего, идеально подходят для прогулок, бега или отдыха на выходных.
- общественный транспорт и социальная инфраструктура - удобный доступ к центру города, близость трамвайных и автобусных остановок, неподалеку начальная школа №47, престижная польско-британская школа, частский международный детский сад и богатая коммерческая и сервисная инфраструктура.
Расположение идеально подходит для требовательных клиентов.

Формальности: Полное право собственности с земельным и ипотечным реестром. Историческое здание расположено на участке площадью 2392 м², который находится в полной собственности сообщества.
Покупка на вторичном рынке без комиссий с покупателя.
Предложение эксклюзивно агентством Elitare.
Цена 2 299 000 злотых.
Приглашаю на презентацию.
Аня Цешлак — консультант по недвижимости, тел. 535 422 198.
Номер предложения 12AC/2025.
Информация, размещенная на наших страницах, не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а содержащиеся данные являются информационными только.