В Нижней Сопоте, в 300 метрах от пляжа и в 600 метрах от главной пешеходной улицы курорта — улицы Богатеров Монтекассино, на втором этаже жилого дома 1900 года постройки расположена квартира площадью 95 кв.м. Отличное расположение — в туристической сердцевине города — очень близко к песчаному пляжу, пирсу и всем достопримечательностям курорта: ресторанам, клубам, бутикам, кинотеатру, театру. Всё это в пяти минутах пешком. Близость железнодорожной станции с экспресс-ревертом (SKM) — огромное преимущество — проживая здесь, не нужно иметь личного автомобиля, так как железнодорожное сообщение в Три-Городе отлично развито благодаря скоростной городской железной дороге SKM. Местоположение имеет дополнительное преимущество — улица Хробрего, расположенная во втором ряду застройки, за другими объектами, там тихо и спокойно, малолюдно. Это хороший адрес для жизни. Обжитое сообщество. Тихий район. Нет арендных квартир. В квартире три просторных комнаты (26 м², 17 м², 15 м²), кухня (11 м²), ванная (7,5 м²) и коридор (14 м²). Интерьер атмосферный, благородная арка окна балкона в гостиной производит впечатление, юго-западная ориентация окон гарантирует хорошее освещение. В квартире есть два балкона, один в гостиной, другой в спальне, оба окружены зеленью, что обеспечивает отличную уединенность и красивый вид. В гостиной есть камин, что делает осенние и зимние вечера приятными для резидентов. В настоящее время квартира сдана в долгосрочную аренду, арендаторы так добросовестны, что разрешили нам показать квартиру потенциальным покупателям. В этой квартире царит атмосфера доброты, она ощущается в каждом ее уголке. В состав входит чердак, площадь которого равна площади квартиры — по информации из земельного и ипотечного регистров, она составляет 46,55 м². Возможно поднятие крыши дома, чтобы обеспечить нужную высоту чердака и обустроить одну или две дополнительные квартиры — это отличный инвестиционный вариант. Также возможно демонтировать межэтажное перекрытие между квартирой и чердаком и получить просторный лофт с возможностью установки антресоли. Рассматривается также вариант террасы на крыше, который может заинтересовать смелых инвесторов. Дом находится в хорошем техническом состоянии. У собственников есть выкупленный чердак для Общины, поэтому в фонде ремонта имеются значительные средства, которые планируют направить на ремонт: утепление фундамента, обновление фасада, ремонт лестницы. Благородные двери входа в здание демонстрируют намерение сообщества изменить его внешний облик в ближайшее время. Территория просторная, огороженная, есть парковочные места для жильцов. Зеленая придомовая территория — общий сад, используемый резидентами. Отличное место для жизни большой семьи или просторной трёхкомнатной квартиры, сдаваемой в аренду. В предложение включены два погреба (14 м² и 4 м²), которыми пользуются exclusively по земельному и ипотечному регистру. Чистый земельный и ипотечный регистр, без обременений по разделам III и IV. Предложение действует на эксклюзивных условиях агентства NABA HOUSE. Приглашаем инвесторов и посредников со своими клиентами. Это предложение предназначено только для информационных целей и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 параграф 1 Гражданского кодекса. NABA HOUSE также оказывает помощь в получении ипотечного кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 96,03 м²
Спальные комнаты: 3
Ванные: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1910
Месячный платеж: 800 злотых

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни: 11 м²
Договор аренды: да

Продавец: Моника Черното

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-dwoma-balkonami-i-duzym-strychem-ID4mfby