Homfi рад представить двухкомнатную квартиру в центре Гливице с арендатором. Очень хорошее расположение, в самом сердце города!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена на улице Зигмунта Старего, одной из главных улиц, ведущих к Старому городу Гливице. Отличное расположение обеспечивает:
Близость к центру - 10 минут пешком до Рыночной площади в Гливице.
Легкий доступ к транспорту - связи с улицами Костюшки, Новый Свит, Шпоалекого и быстрый выезд на дороги DW 408, DW 902 и DK 78.
Развитая инфраструктура - вблизи есть аптеки, больницы, магазины, рестораны, парки и зоны отдыха.
Возможности для инвестиций - студенческая и научная зона (13 минут на общественном транспорте) и промышленная зона (15 минут на автомобиле).

ЗДАНИЕ
Квартира расположена в отреставрированном жилом доме после теплоизоляционной модернизации. В здании доступны:
Безопасность - оснащено домофоном и системой контроля доступа.
Парковка - не закрепленная, расположена за зданием.
Отопление - электрическое, средняя годовая стоимость составляет 350 злотых в месяц.
Горячая вода - котел.

КВАРТИРА
Площадь квартиры составляет 54 м², а цокольное помещение - 13,6 м². Характеристики:
Частично меблированная кухня и ванная комната (душ, ванна, унитаз, раковина, окно).
Возможность индивидуальной планировки оставшегося пространства.

ФИНАНСЫ
Стоимость недвижимости: 346 000 злотых
Административный сбор: 283 злотых

ПОЧЕМУ ЭТО ВАРТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?
Отличное расположение в самом центре Гливице.
Текущий арендатор - квартира уже сдана в аренду, что обеспечивает немедленный доход.
Идеальное решение для инвестора, который хочет избежать периода простоя и начать получать прибыль сразу.
Инвестиционный потенциал – высокая рентабельность аренды в этом районе, с близостью к студенческой и промышленной зонам, обеспечивает перспективы стабильного дохода.
Возможность адаптации квартиры – хотя квартира сдана в аренду, инвестор может планировать дальнейшую перепланировку или изменения при смене арендатора.

Спецификации:
Площадь: 54,0 м²
Количество спален: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1940
Месячная оплата: 283,0 злотых
Дополнительные особенности:
Готовность к инвестированию: да
Договор аренды: да
Инвестиционная недвижимость: да
Продавец: Мацей Новодворский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-najemca-gotowiec-inwestycyjny-ID4xYVH