Мечтаете о квартире рядом с зелёными зонами с удобной транспортной развязкой до центра города? Позвольте представить Вам квартиру с удобной планировкой, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро, в охраняемом жилом комплексе, прямо рядом с лесом Бродно в Варшаве, в районе Таргёвек.

ЗДАНИЕ

Квартира расположена на первом этаже здания, входящего в престижный комплекс Парк Лесны на улице Св. Винцентего в Варшаве. Это чрезвычайно привлекательное расположение, так как с одной стороны, мы находимся рядом с зелёными зонами, а также вблизи станции метро, районного управления Таргёвек и богатой коммерческой и сервисной инфраструктуры. Сам комплекс огорожен и охраняется круглосуе́сно. Площадь комплекса спроектирована так, чтобы обеспечить достаточно пространства, создавая большую приватность для жителей. Хорошо ухоженная зелень вокруг всех зданий придает очарование. Это безопасное место, окружённое зеленью, идеальный компромисс между спокойствием и удобством доступа ко всем городским удобствам.

КВАРТИРА

Квартира находится в состоянии аккуратной отделки за исключением ванны и коридора. Спальня и гостиная с кухней требуют укладки полов и покраски стен, а также установки кухонной мебели. На изображениях в объявлении представлены визуализации гостиной с кухней и фотографии текущего состояния всех комнат и сада. Большим преимуществом этой квартиры является её удобная планировка и расположение на южной стороне, что делает её светлой. Личный сад — прекрасное место для отдыха в солнечные дни. Важно отметить, что уровень пола квартиры и сада поднят на один этаж по сравнению с тротуаром, идущим прямо рядом. Поэтому прохожие не смогут нарушить приватность жильцов этого объекта.
В квартире есть парковочное место в подземном гараже, в виде удобной парковочной зоны, что снижает риск повреждений при парковке и увеличивает комфорт. Место в гараже находится всего в нескольких метрах от лифта, что облегчает транспортировку покупок.
Рядом с парковочным местом расположена большая кладовая.

Площадь квартиры составляет 46 м², которая включает:
- гостиная с кухней 23,5 м²
- спальня 12,3 м²
- коридор 5,5 м²
- ванная 4,6 м²

Площадь сада — 25 м², а кладовая — 5,5 м².
Парковочное место и кладовая не входят в стоимость квартиры; цена парковочного места — 60 тысяч злотых, а за кладовую — 30 тысяч злотых.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс Парк Лесны находится в 450 метрах от станции метро, что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с центром Варшавы. В районе расположены автобусные остановки.
В пределах 1 км расположены многочисленные учебные заведения, такие как детсады, ясли и начальные школы.
Близлежащая зона богата магазинами, ресторанами и кафе, а также медицинскими службами.
На расстоянии 800 метров находится районное управление Таргёвек.
На восточной стороне комплекса расположен лес Бродно.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

Квартира имеет земельный и ипотечный реестр, полное право собственности. В разделе III отсутствуют записи, а в разделе IV существует небольшой договорной ипотеке, связанная с заемом, которая будет погашена при продаже.

Если мечтаете жить в безопасном и комфортном месте, окружённом природой, эта квартира — ваш шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр в любой день недели и в любое время.

Основные характеристики:
Площадь: 46.0 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 2016

Дополнительные преимущества:
Тип кухни: открытая
Возможность получения кредита: да

Продавец: Ханна Гулунска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodkiem-450-m-do-m2-ID4wFsO