На продажу предлагается уникальная угловая 4-комнатная квартира площадью 80 м², расположенная на верхнем – 4 этаже современного здания 2020 года в жилом комплексе Nowe Miasto Rozanka во Вроцлаве — идеально подходит для семьи, пары или тех, кто ценит простор, дневной свет и комфорт проживания в хорошо развитой части города. Просторная квартира оборудована по высшему стандарту, с полной техникой, двумя ванными комнатами, большой гостиной с кухней-студией и двумя балконами, где вы можете насладиться утренним кофе и наблюдать за закатом. В дополнение есть место в подземном паркинге и кладовая – просто привезите свои вещи и въезжайте! Планировка комнат разработана с учетом комфорта. Квартира имеет угловую планировку и специально спроектирована для разделения жилой зоны и личного пространства. Гостиная с кухней-студией – сердце дома – большие окна пропускают много света, а выход на балкон позволяет наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Индивидуально изготовленная по заказу плотником кухня с островом оснащена элегантным винным шкафом. Три просторные спальни обеспечивают уединение для всех членов семьи – каждая может вместить кровать, рабочий стол или туалетный столик и гардероб. Две ванных комнаты повышают комфорт повседневной жизни – большая оборудована ванной, меньшая – душевой кабиной. Просторный коридор с встроенным шкафом и дополнительным шкафом для обуви эффективно использует пространство. Два балкона – площадью 9 м² и 4 м² – ориентированы на север, east и west, что позволяет наслаждаться как утренним солнцем, так и вечерним светом в разное время суток. Интерьер выполнен в теплых, современных тонах. Полы в комнатах покрыты панелями Egger Oak Starwell Natural, а в коридоре – плиткой Opoczno Urban Mix GRAPHITE – оба материала прочные и легко очищаются. Ванные комнаты оформлены керамической плиткой Nord Ceram Uphill Grey и Light Grey крупного формата (60×60, 30×60), что придает помещению элегантность и визуально увеличивает пространство. Внутренние двери DRE Modern в оттенке винтажной дубы создают современный целостный стиль интерьера. Балконы отделаны деревянной доской и оснащены тремя вазонами и палетным диваном – идеальны для летнего отдыха. Кухня выполнена по индивидуальному заказу плотником, со встроенной техникой известных производителей (Whirlpool, Samsung, Beko) и практичным фильтром для воды у входа в здание. В цену включена встроенная мебель в коридоре и гостиной, деревянные жалюзи в двух комнатах, потолочные светильники и мебель для балкона. Весь интерьер представляет собой гармоничное пространство, готовое к немедленному заселению – без необходимости ремонта или дополнительных вложений. Преимущества недвижимости включают угловую планировку – только 2 стены обращены к соседям, два балкона площадью 9 м² и 4 м², ориентацию на северо-восток-запад, отличное освещение в течение всего дня, две зоны отдыха на свежем воздухе – с деревянным напольным покрытием, вазонами и зонами для сидения, высококачественные материалы отделки и индивидуальную мебель, а также большое количество мест для хранения. В оснащение входит парковочное место в подземном гараже (обязательная покупка по цене 35 000 злотых), кладовая площадью 5.19 м² (обязательная покупка за 10 000 злотых), городская система отопления, здание с лифтом, введенное в эксплуатацию в 2020 году. Эксплуатационные расходы составляют примерно 1430 злотых в месяц (отопление, вода, ремонтный фонд, коммунальные услуги). Местоположение – Nowe Miasto Rozanka – зеленая зона и один из самых интересных и развивающихся районов Вроцлава. Расположен недалеко от реки Одра, у улиц Оборницка и Млынарска, где сформирован жилой комплекс Nowe Miasto Rozanka – уникальный район с интересной и разнообразной архитектурой, где можно создать уютное домашнее пространство. В районе есть все необходимые удобства. Жители могут пользоваться магазинами, супермаркетами, ресторанами и кафе. Вблизи расположены школы и детские сады, что делает Rozanka привлекательным местом для семей с детьми. Рядом расположена остановка автобусов линий K, 142, 144 и трамвайных линий 1, 15, 7. Есть много зеленых зон, а также пешеходные и велосипедные дорожки вдоль реки Одра. Свяжитесь с Александрой Блажков, экспертом по элитной недвижимости, Glubka&Co. Premium Real Estate. Уважаемый господин/госпожа, мы всегда стараемся предоставлять максимально точную и актуальную информацию о предлагаемых объектах. Однако следует учитывать, что описание объекта, размещенное на сайте, основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено. Оно не является офертой, определенной в статье 66 и следующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 80,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 4
Построено: 2020
Ежемесячная плата: 1430,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Без арендной платы: Да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: Да

Продавец: Александра Блажков

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-4-pokoje-ostatnie-pietro-2-lazienki-2-balkony-rozanka-ID4xD0R#map