На продажу современная 2-комнатная квартира от первого владельца с прекрасным южным расположением.

Квартира расположена в тихом комплексе под названием Зелёная Поляна на улице Яна Кантего Федеровича, 31. Указанная цена относится к 2-комнатной квартире с общей площадью 44,64 м².

Дополнительно предлагается кладовая площадью 3,61 м² по цене 25000 PLN, а также два парковочных места в подземном гараже (места рядом друг с другом) по цене 50000 PLN за место. Здание было сдано в эксплуатацию в 2016 году. Квартира использовалась владельцем и никогда не сдавалась в аренду.

Общая цена 825000 PLN включает: квартиру + кладовую + два парковочных места в подземном гараже.

Квартира расположена на 2-м этаже в здании с лифтом и состоит из:

• коридора площадью 7,80 м²
• комнаты с кухонным уголком площадью 20,55 м²
• спальни площадью 11,28 м²
• ванной комнаты площадью 5,01 м²
• балкона площадью 4,13 м²

Квартира полностью оборудована:

• большой встроенный шкаф KOMANDOR в коридоре
• полностью оборудованная ванная комната с стиральной машиной LG
• кухня с холодильником SAMSUNG (встраиваемый холодильник), посудомоечной машиной, индукционной плитой и электрической духовкой.
• гостиная с 55-дюймовым 4K телевизором Philips (Ambi Light, Smart TV), диваном на 3 места, журнальным столиком, TV-шкафом. Кабели телевизора спрятаны под штукатуркой. Контроллер Google Nest 2-го поколения. Высококлассный интернет-роутер скрыт в полке RTV, беспроводной контроллер для умного дома (центральный блок).
• в спальне - кровать с матрасом 160 см x 200 см, две тумбочки, комод.
• все комнаты освещены светильниками от известной компании AQFORM.
• в коридоре, гостиной и спальне полы уложены из панелей одной из лучших марок: Quick-Step. Панели в отличном состоянии и водостойкая версия.
• окна с тройным остеклением, коричневые снаружи, белые внутри.
• двери между комнатами - стеклянные от компании DRE, с затемнением.

Квартира оборудована SMART HOME, позволяющим любую конфигурацию выключателей, управление освещением через приложение, удаленно, голосом. Возможность мониторинга температуры и влажности. В случае изменения планировки квартиры нет необходимости в новой электрической установке.

Сигнализация в случае открытия двери и движения с уведомлением в приложении.

Кладовая расположена на уровне -1. Площадь не ограничена трубами.

Два парковочных места расположены в подземном гараже на уровне -1. Места расположены близко к входу в здание и лестничной клетке, а также к лифту.

Малый комплекс Зелёная Поляна состоит из 5 небольших зданий. Вся территория огорожена и под охраной. Кроме того, на территории есть охрана.

На территории есть мини-тренажерный зал и детская площадка. Весь комплекс очень хорошо ухожен и чист.

Отопление является самым экономичным решением; в квартире есть собственная газовая печь для обогрева помещений и хозяйственной воды. Это дешевле, чем MPEC. В ванной установлен лестничный радиатор, современный алюминиевый радиатор (вертикальный) в гостиной и стандартный радиатор под окном в спальне. В квартире есть газовый датчик, подключенный к управляющему блоку.

Квартира может быть оборудована системой кондиционирования.

Административный сбор составляет около 500 PLN для двух человек: содержание общих мест, аванс на воду (в квартире стоит отдельный счётчик), охрана, вывоз мусора, фонд капитального ремонта и т.д.

Электричество и газ оплачиваются индивидуально по расходу.

Интернет по оптоволокну стоит 39 PLN в месяц.

В окрестностях ATUT с многочисленными магазинами: LIDL, Biedronka и т.д. Рестораны, кафе, автозаправка, цветочные магазины, детские садики. Автобусный и трамвайный терминал Czerwone Maki в нескольких минутах ходьбы.

Заинтересованные стороны приглашаются к контакту.