OSIEDLE LESZCZYNKO II - Chociszewskiego 16 Квартира №15, площадь 64,60 м² Квартира расположена на втором этаже и включает в себя прихожую, ванную с туалетом, две спальни, гостиную, совмещённую с кухней-микроволновой зоной, а также выход на просторный балкон. Ориентация: юго-запад Стандарт: КОНДИЦИОНЕР, ЛИФТ, ВИДЕОДОМОФОН, ПОЛЬСКИЙ ВОЛОКНОВЫЙ КАТЕРОН, ОКНА С НАРУЖНЫМИ РОЛЕТАМИ, ГЛАДКИЕ СТЕНЫ, ПОЛНАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПРОВОДКА Возможность покупки подсобного помещения. ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Дом «14A» включает 30 жилых единиц площадью от 40 до 73 м². Во всех квартирах есть терраса или балкон. Каждая квартира подключена к оптоволоконной интернет-сети (обеспечивая самый быстрый доступ в интернет и ТВ) и спутниковому телевидению. Все квартиры подключены к электросети (розетки, выключатели), радиаторы с термостатическими головками, видеодомофон и системы мониторинга. В здании имеется лифт, соединяющий все этажи. Дом подключён к системе водоснабжения и канализации, а отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются компанией MPEC Leszno. Окна ПВХ – двухкамерные, U = 1.0, внешние ролеты в цвете фурнитуры, стены утеплены пенополистиролом толщиной 20 см. Стоянки расположены на двухэтажной внешней автостоянке рядом с домом. Территория комплекса будет огорожена. Это второй этап инвестиционного проекта, расположенного на пересечении улиц Фредры и Чокишевского. После очень успешного первого этапа по адресу Dozynkowa 35, нами разработана следующая часть комплекса. С учётом комфорта будущих жильцов и требований даже самых взыскательных, запланировано семь уютных 3-4-этажных домов, состоящих из множества функциональных квартир площадью от 40 м². Каждая из них может быть индивидуально обустроена. Просторные балконы и террасы являются дополнительным преимуществом комплекса. Уже на стадии проектирования мы позаботились не только об эстетике зданий, но и об благоустройстве прилегающей территории. В жилом комплексе Leszczynko II предусмотрены зоны для отдыха и прогулок, внутренний зелёный двор и безопасная игровая площадка для детей. Видеонаблюдение обеспечит безопасность и спокойствие жильцов. Для автовладельцев предусмотрены парковочные места и множество гаражей. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ: ДОМ Надземная часть – пять этажей Опорные стены надземной части – монолитный железобетон Перегородки между квартирами – Poroton T24 или Silikat E25 Перекрытия – FILIGRAN Фасад – утеплён пенополистиролом толщиной 20 см, силикатная штукатурка, акриловая или минеральная, окрашенная силикатной краской, Кровля – плоская, утеплённая пенополистиролом, с цементной гладкой кровельной мембраной. Пассажирский лифт, здание приспособлено для инвалидов ПОДЪЁМЫ, ТЕХНИЧЕСКИЕ КОМНАТЫ Входные двери – закалённое стекло из стальных профилей, алюминия или ПВХ Полы и лестницы – плитка gres. Стены – цементно-известковая или гипсовая штукатурка, окрашена Типичные перила – стальные профили с порошковым покрытием МОЙКА Условие застройщика: Входные двери – например, типа Porta Отделка пола – цементный пол Перегородки – кирпичные или гипсокартонные, гипсовая или цементно-известковая штукатурка Потолки – оштукатурены и подготовлены к окраске белой краской, Окна и балконные двери – ПВХ, одинарный или двойной поворотно-откидной, стеклопакет с коэффициентом U=0.7, целое окно U=1.0, внешние ролеты в цвете оконной фурнитуры. Внутренние подоконники – ПВХ или постформинг Ванная – подготовлена под керамическую отделку Балконы – необработанный бетон. Электроснабжение – розетки, белые выключатели типа POLO, кабели RTV, мультиангреновая антенна диаметром 90 см на крыше. Сантехнические системы: отопление – радиаторы типа COSMONOVA или аналоги, термостатические клапаны DANFOS, многослойные пластиковые трубы, источник тепла – узел MPEC Leszno, расположенный в технической комнате Вода – трубы из ПП, канализация – пластиковые трубы ПВХ Учётчики горячей и холодной воды, а также счётчики тепла Видеодомофон – с видеосвязью, Телефонная линия – подключена к квартире Перила на балконах – из порошкового сталь и стеклянной нержавейки osiedleleszczynko Ценовая политика: указанная цена — бруттая и относится только к жилой единице, цена стоянки варьируется от 20 000 до 45 000 злотых брутто. TEXO s.c. основана в 2012 году. Компанию создали Томащ Козловский, Томащ Курпиш и Дарьош Новак. Объединение опыта трёх строительных компаний: "TOMBUD" - Томащ Курпиш, TOMBUD Томащ Козловский, вместе создающие TOMPOL S.C. и Общая строительная компания - плотницкое дело Дарьош Новак, позволяющее создать TEXO s.c., расположенную в Лежно по адресу Chociszewskiego 12. Мотивация компании — "качество Великопольши и многолетний опыт по разумной цене." Хотя TEXO s.c. — относительно новая компания, опыт её партнеров огромен. Общая строительная компания - плотницкое дело Дарьош Новак долгие годы занимается изготовлением оконных и дверных конструкций для жилых зданий, частных домов, многоэтажек и общественных зданий по всей Польше. Это компания с традициями, функционирующая с 1983 года. За годы работы они выиграли множество престижных тендеров по всей Польше и выполнели свои задачи на отлично. Компания "TOMBUD" - Томащ Курпиш работает на рынке строительных и услуг по недвижимости с 1989 года. Основное направление — комплексное выполнение инвестиционных проектов "под ключ". Обширный опыт в реализации общестроительных работ при строительстве офисных, промышленных и коммерческих зданий, а также многоквартирных домов. Благодаря накопленному опыту и команде квалифицированных специалистов, компания расширяет деятельность по развитию недвижимости по всей Польше. Томащ Козловский также долгие годы занимается строительством и монтажными работами. Он специализируется на выполнении различных установок (сантехнические, водопроводные и канализационные системы, системы подогрева и охлаждения полов, систем отопления и охлаждения стен, внешних поверхностей, технологического и промышленного оборудования). Примеры реализаций наших партнеров: Многоквартирный дом в Йеленя Гура по адресу Obrońców Pokoju 9 - 24 жилых блока, 7 гаражей на первом этаже - полностью проданы. Комплекс "Зелёные террасы" в Йеленя Гура - Cieplice по улице Zielona - комплекс из 4 многоквартирных домов, каждый с лифтом, видеонаблюдением, видеодомофоном, системой отопления и горячего водоснабжения от сети, полностью продан. Комплекс "Зелёные террасы II" в Йеленя Гура на улицах Zielona и Struga - строительство 4 многоквартирных домов. В данный момент ведётся строительство дома типа B-3 (14 жилых единиц, 4 гаража), завершение на стадии закрытого скелета, 50% квартир продано, а также спор по дому B-4 (дата окончания — июнь 2015, 6 броней). Мы добились этих результатов благодаря использованию новейших технических решений, вниманию к каждой детали и профессиональному подходу к вопросам строительства. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Категория предложения: квартира в многоквартирном доме, квартиры в новых зданиях (кондо), виллы, квартиры в жилых группах Тип здания: многоквартирный Контроль здания: видеонаблюдение Уровень шума: тихий Детская площадка: ДА Вид: панорама города Газ: отсутствует Вода: да - муниципальная Доступ: асфальтированный Окружающая среда: жилой комплекс Отопление: муниципальное Телефонные линии: ДА Интернет: ДА Общественный транспорт: поезд, городской автобус Расстояние до общественного транспорта [м]: 300 Расстояние до магазина [м]: 150 Лифт: ДА Количество лифтов: 1 Планировка: односторонняя Расположение: центральное Украшенные против проникающих дверей: ДА Адаптация для инвалидов: ДА Кондиционер: ДА Описание кондиционера: установлен в гостиной Противосъемные ролеты: ДА Огороженная территория: ДА Плата за аренду: операционные расходы, уборка лестничной клетки, лифт, вывоз мусора, ремонтный фонд, отопление Тип квартиры: односторонняя Гараж: парковочное место Экспозиция окон: Запад, Юг Состояние объекта: завершить отделочные работы Окна: новые ПВХ Инженерные системы: новые Балкон: большой Количество балконов: 1 Используемая площадь [м²]: 64.6 Год постройки: 2023 Количество комнат: 3 Высота потолков [м]: 2.65 Количество спален: 2 Площадь комнат [м²]: 28.39; 12.56; 11.60 Пол в комнатах: стяжка Стены в комнатах: гладкие Тип кухни: мини-кухня, совмещённая с гостиной Тип кухни: без мебели Пол в кухне: стяжка Тип ванной: совмещённая с туалетом Площадь ванной [м²]: 4.25 Пол в ванной: стяжка Количество туалетов: 1 Пол в туалете: стяжка Количество прихожих: 1 Площадь прихожей [м²]: 7.72 Пол в прихожей: стяжка Стены в прихожей: гладкие Ответственный посредник по выполнению договора: Roksanes Zukowski (лицензия №: 7867)
Характеристики:
Площадь: 64,6 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 2
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Тип кухни: мини-кухня

Продавец: Roksanes Zukowski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesne-apartamenty-w-doskonalej-lokalizacji-ID4voJp