На продажу предлагается современный, энергоэффективный отдельно стоящий дом 2014 года с просторным гаражом и полностью благоустроенным участком. Идеальный вариант для семьи с детьми.

Преимущества:
- Готов к заселению
- Тишина и спокойствие
- Быстрый выезд в город, на автомагистрали AOW и A8
- Городские коммуникации

РАЗМЕРЕН МЕБЕЛИ
Цоколь:
• Удобная гостиная с обеденной зоной, камином и выходом на террасу 40 м²
• Полностью встроенная открытая кухня
• Котельная и прачечная с возможностью перепрофилирования в туалет
• Коридор с двумя встроенными шкафами.

Этаж:
• Три спальни (в настоящее время одна используется как офис)
• Гардеробная, соединенная с главной спальней
• Ванная комната с душем и ванной
• Коридор с входом в мансарду
• Большой балкон

ИМУЩЕСТВО
Предлагаемый объект, вместе с гаражом на два автомобиля площадью около 180 м², расположен на участке площадью 1001 м².
Вся территория и внутренние помещения ухожены и аккуратно отделаны.

Дополнительно, дом оснащен системой смягчения воды и современными бытовыми приборами и электроникой: холодильник side by side, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка (кукушка), посудомоечная машина, телевизор.

И цокольный, и первый этаж оборудованы системой кондиционирования воздуха, что позволяет легко регулировать температуру в жаркие дни.
Обеспечение безопасности — сигнализация (дополнительно датчики дыма и газа), видеонаблюдение и противоумывальные ролл-шторы.

Участок полностью огорожен современной въездной воротами и воротами с видео-домофоном (WiFi, RFID).

Сад оснащен автоматической системой орошения с подключением к централизованным водопроводным сетям (второй водомер) и дождевой водой (два резервуара суммарной вместимостью 15 м³).

ГАРАЖ
Большой гараж на два автомобиля, полностью отделанный, с пространством для мастерской и хранения, построен в 2021 году. Автоматические ворота с тремя пультами дистанционного управления. В мансарде, доступной по постоянной деревянной лестнице с перилами, находится очень большая комната, которую можно свободно обустроить (например, под квартиру). Рядом с гаражом расположен прочный сарай для садовых инструментов, удобрений и т.д., а также дровница.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект находится в Шиманове недалеко от Вроцлава (3,5 км от северной границы города), в 4,5 км от развязки автомагистрали A8 и в 5 км от маршрута S5.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 180,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2014

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Марцин Кумишцзо

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wolnostojacy-4-km-od-wroclawia-ID4uzJr