Южная Бавария – Комфортабельные дома в зелёной Длуголеке, рядом с Вроцлавом

ПРИМЕЧАНИЕ: Для лиц, являющихся гражданами стран за пределами ЕС, получение разрешения MSWiA не требуется для приобретения земельного участка.

Мечтаете о спокойной жизни, окружённой зеленью, и при этом хотите оставаться вблизи крупного города? Южная Бавария — это интимное инвестирование, сочетающее лучшие черты пригородной тишины с удобствами городской жизни.

Кто мы?

Мы — компания-застройщик, которая с 2022 года расширяет свою деятельность в Польше. Мы реализуем инвестиции вокруг Варшавы, управляем строительством в Нижней Силезии, и в настоящее время готовимся к запуску новых проектов в районе Кракова. Благодаря опыту и целеустремлённости нашей команды мы создаём современные жилые комплексы, отвечающие требованиям взыскательных клиентов, сочетая эстетику, функциональность и качество. Мы специализируемся на строительстве одно- и двухэтажных домов, дуплексов и таунхаусов в баварском стиле. Наши объекты отличаются фасадами из ручной формовки керамической кирпичной кладки, что придаёт проектам уникальный характер и долговечность.

Мы считаем, что дом — это не просто место для жизни, это пространство, которое вдохновляет и дарит чувство безопасности. Поэтому каждый проект мы создаём, учитывая будущих жителей.

Наш сайт: jednopietrowawarszawa.pl

Живите комфортно

Выберите отдельно стоящий дом или дуплекс площадью 78,75 м². Продуманная планировка комнат обеспечивает комфорт для всей семьи. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухонным уголком, ванная комната и дополнительная комната, идеально подходящая для офиса или гостевой. На втором этаже — две спальни, гардеробная и вторая ванная комната. Также есть возможность адаптировать планировку перегородок под собственные нужды.

Частный сад для отдыха

Каждый дом имеет свой частный сад с готовой деревянной террасой (2,5 × 5 м), идеально подходящей для утреннего кофе или послеполуденного отдыха. Газон и тщательно подобранные насаждения позволяют наслаждаться красивым зелёным пространством с первого дня.

• Для отдельно стоящего дома: площадь сада 338 м²

• Для полов дуплекса: площадь сада 200 м² или 240 м²

Комфорт и безопасность

• В отдельно стоящем доме включены 3 парковочных места.

• В каждой половине дуплекса — 2 парковочных места, входящие в стоимость.

Уникальный стиль и качество отделки

Фасады зданий выполнены из элегантных клинкерных фасадных плит в баварском стиле, подчёркивая современный характер проекта и его надёжность. Комфорт дополняют современные системы отопления под полом (на первом этаже и в мансарде), энергоэффективные тройные стеклопакеты и современные тепловые насосы.

Идеальное расположение — всего 25 минут до центра Вроцлава

Южная Бавария строится на ул. Полуднева в Длуголеке — в месте, которое гарантирует тишину и покой, одновременно обеспечивая отличную транспортную доступность до Вроцлава:

• Доступ к комплексу — асфальт.

• Центр Вроцлава — 24 минуты на машине (13 км)

• Железнодорожная остановка Длуголека — 15 минут пешком (1,2 км)

• Аэропорт Вроцлава — 27 минут на машине (29 км)

• Восточный обход Вроцлава — 5 минут на машине (2 км)

Всё под рукой

• Парк Szczodre — 10 минут на велосипеде (2,5 км)

• Аквапарк Zakrzow — 10 минут на машине (6 км)

• Школа и детский сад — 10 минут пешком (800 м)

• Магазины и сервисные пункты — 9 минут пешком (600 м)

Южная Бавария — ваш новый комфортный адрес

Здесь можно глубоко вдохнуть, расслабиться среди зелени и создать дом своей мечты, не отказываясь от городских удобств.

Цены:

• Половина дуплекса — 850 000 злотых (цена включает два наземных парковочных места)

• Половина дуплекса — 850 000 злотых (цена включает два наземных парковочных места)

• Отдельно стоящий дом — 1 050 000 злотых (цена включает три наземных парковочных места)

Дата завершения строительства: январь 2026 г.

Передача прав собственности: апрель 2026 г.

Посмотрите, как может выглядеть ваш новый дом!

Для наших инвестиций подготовлены профессиональные визуализации интерьеров, показывающие каждую комнату после отделки. Благодаря им вы сможете легче представить себе пространство, функциональность и атмосферу вашего будущего дома.

По вашему запросу предоставляем все визуализации — смотрите, как красиво могут выглядеть интерьеры вашего баварского дома!

Свяжитесь с нами и узнайте больше об этом уникальном проекте!

Технические характеристики:
Площадь: 86.4 м²
Спальни: 5
Этаж: цокольный
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Олена

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wolnostojacy-bez-pozwolenia-mswia-ID4vSwQ