Отдельностоящий дом, с гаражом, после капитального ремонта, на ухоженном участке площадью 942 м². Расположен в живописной местности недалеко от озёр Ланске и Плуснзе Вельке. Комфортабельные, функциональные интерьеры, с дополнительными комнатами на первом этаже (например, для пенсионеров, гостевая комната), ухоженный сад делают это место идеальным для семей любой величины. Отличная недвижимость для тех, кто ценит спокойствие, окружённую природой, при этом оставаясь близко к городу.
Посмотрите ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР: s://sb360.online/zcbaaw (если ссылка не отображается, свяжитесь с агентом).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Объект расположен в Стявигуде, окружённый стильной односемейной застройкой. Удобное и быстрое сообщение с Ольштыном, хорошая доступность с автомагистрали S51, асфальтированный подъезд. Дружелюбное окружение. В 6,5 км — Плусек с отелем Вармия Парк и водными парками. Школьный и дошкольный комплекс в 1 км.
Между муниципалитетом Стявигуда и природой — почти 14% территории занято озёрами, более половины — лесами. Один из самых быстро развивающихся муниципалитетов Польши с развитой инфраструктурой для жителей.

УЧАСТОК:
Участок площадью 942 м², с формой, близкой к квадрату, угловой. Хорошо освещён, ухожен, развит. На окраине участка расположен каскадный сад, огорожен. Перед участком — кирпичный забор (клінкер, деревянные доски), за участком — сетчатый забор, автоматические входные ворота, автоматическая гаражная дверь, видеодомофон.
На участке размещены: деревянная беседка, место для дополнительной машины, спроектированный сад с многолетними посадками, капельное орошение и газон по всему участку.
Участок с полными коммуникациями (электричество, газ, вода, муниципальная канализация, оптоволоконный интернет).
Доступ полностью по асфальтированной дороге.

ДОМ:
Отдельностоящий дом с мансардой, пригодной для жилья.
Дом после капитального ремонта 2023 года: утеплён, кровля из керамической плитки, окна ПВХ, газовое центральное отопление и камин с водяным контуром. На первом этаже частично установлено теплое водяное отопление.
Дом выполнен из высококачественных материалов, комфортный, хорошо освещён, с функциональной планировкой комнат.
Из столовой есть выход на террасу и в сад.
На полу в комнатах новые виниловые панели. В мансарде — ковровое покрытие.
Кухня — все бытовые приборы новые: индукционная плита, встроенная кофе-машина, бытовая техника высокого класса от Bosch, Samsung, холодильник-морозильник с льдогенератором, винный холодильник, станция очистки питьевой воды, смягчитель воды в котельной.
Цена включает встроенную мебель и бытовую технику, остальное по согласованию за дополнительную плату.
Газовое централизованное отопление — двухфункциональный котёл Junkers + камин с водяным контуром.

РАЗМЕРЫ КОМНАТ:
ПОДЪЕЗД: (144,04 м²).
- столовая с кухней — 39,16 м²
- гостиная — 43,60 м²
- ванная комната — 6,03 м², плюс прачечная с котельной — 2,7 м²
- комната — 11,75 м²
- комната — 11,70 м²
- прихожая — 12,60 м²
- холл — 12,50 м²
+ гараж в здании
МАНСАРДА (около 60 м²):
- кабинет
- комната
- ванная с туалетом
- гостиная
- спальня

ПРАВОВОЙ СТАТУС/ДОСТУПНОСТЬ:
Право собственности.
Дата передачи по договорённости.
Ежемесячные расходы на коммунальные услуги — около 800 PLN.

АГЕНТ:
Беата Сачук
Телефон: 606 924 843

Настоящая ценовая оферта носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.
Владелец объявления и его элементы — компания NewHouse Łukasz Wrobel и её партнёры.
Все права защищены. Копирование, распространение и использование компонентов рекламных материалов в любых целях, превышающих разрешённое законом использование, без согласия владельца запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Эти материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Łukasz Wrobel или её партнёров в соответствии со Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.
Данная реклама не считается предложением в соответствии с Гражданским кодексом и носит лишь информационный характер.
Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ().