Victoria Estate представляет современный и тщательно продуманный отдельно стоящий дом площадью 128,51 м², расположенный на участке площадью 354 м². Объект находится в закрытом жилищном комплексе в западной части Кракова, в живописном районе Олшаниха.

Объект:

Предложение касается дома номер 4.

Здание двухэтажное:
Первый этаж: гостиная с большими панорамными окнами и мини-кухней, комната/кабинет, ванная, лестница и холл
Второй этаж: 3 комнаты, 2 ванные (есть возможность изменить ванную в спальне на гардеробную), холл и лестница
Общий срок завершения проекта запланирован на 4-й квартал 2025 года.

Стандарт застройщика включает:
- тепловой насос
- подогрев пола по всему зданию
- кондиционирование воздуха
- рекуперация тепла
- алюминиевые оконные рамы
- видеодомофон
- система сигнализации
- внешняя парковка
- охраняемая территория
- крыша — двускатная, экологичное расширение с зеленым кровлей на одном склоне, на другом — металл, обработанный покрытой или алюминиевой пластиной.
Расширенная крыша — экологичное решение, повышающее энергоэффективность здания, улучшающее теплоизоляцию и микроклимат внутри дома круглый год, уменьшающее загрязнение воздуха, поддерживающее биоразнообразие и задержку дождевой воды, увеличивающее звукоизоляцию, легкое и требующее минимального обслуживания — идеальный вариант кровли для частных домов.

*Терраса, видимая на визуализациях, является предложением по развитию и обустройству участка, не будет реализована застройщиком.

Местоположение:

Уютный жилой комплекс из пяти односемейных домов в районе Олшаниха — западная часть Кракова, административный округ — Звежинец. Окружён лесами и зонами отдыха, такими как Вольский лес, предоставляющие пешеходные и велосипедные маршруты, зоопарк или ландшафтный парк Биляны- Тынец, это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, природу и уединение, желая при этом жить в хорошо развитой части Кракова.
Вблизи находятся спортивные площадки, школы, детские сады, а также местные магазины и сервисные пункты.
Расстояние до ключевых точек города:
Главная рыночная площадь примерно 8 км (на машине — 15-20 мин)
Главный вокзал около 9 км (на машине — около 20 мин)
Аэропорт Краков-Балице около 2 км (5 мин на машине)
Галерея Броновицы около 4 км (примерно 10 мин)
Парк Децюша — 3,5 км
Обход Кракова (S7/A4) — около 3 км
Рядом:

• Lidl, Lewiatan — 2 км
• Żabka — 1 км
• Местные магазины — 500 м
• Конный двор — 200 м
• Парк Децюша — 3,5 км
• Теннисные корты, Крыспинув — 2,5 км
• Аэропорт Балице — 2 км

Образование в районе:

• Частная школа Scherzo — 1 км
• Начальная школа (ул. Моджревиова) — 3 км
• Детский сад Вальдорф — вблизи

Транспорт:

Автобус: ближайшая остановка MPK — 100 м пешком (билет зона I — стандартные городские билеты)
Поезд: станция «Olszanica» на маршруте линии 118, соединяющей: Главный Краков — Балице, в 600-700 м от остановки (около 8-10 мин пешком), быстрый и удобный доступ к центру Кракова и аэропорту Балице.
Парковка & Переезд: прямо у станции «Olszanica»

Цена: 1 990 000 злотых

Живите в месте, сочетающем современность с природой, это дом — комфорт, спокойствие и пространство для вас и вашей семьи.
Запишитесь на просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 128,51 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2024

Продавец: Вероника Песияк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-wolnostojacy-z-ogrodem-olszanica-ID4xzot

}}definitely do not forget to capitalize the first letter of each sentence. Remember to translate all numerical, factual, and measurement details accurately, preserving their original format. Do not include any summaries or abbreviations. Provide the response solely in the specified JSON format. Assistant {