Дуплекс, МОДЕРН, солнечный, высокого стандарта, комфортная мебель, очень ухоженная - 4-комнатная квартира с кондиционером, рекуперацией воздуха, с очаровательным видом на Вольский лес с террасы и балконов, две внешние парковочные зоны - закрытый и тихий комплекс современных зданий в полудеревянной постройке с 2020 года - рядом с Вольским лесом, окруженный жилыми домами - южная и солнечная часть района Звежи́нец - Закамыце.

* Идеально подходит для семьи, в качестве альтернативы дому, для ценящих близость к зеленым зонам!

Преимущества недвижимости:
* Квартира — очень ухоженное состояние, готова к заселению /без дополнительных затрат/ - меблирована, с высококлассными материалами: натуральный дубовый пол, натуральный камень кварцит, итальянский керамогранит в ванных комнатах, кондиционер во всех комнатах, рекуперация воздуха по всей квартире.
* Замечательный вид с террасы на склон Вольского леса, расположенного рядом с комплексом.
* Расположена на двух уровнях, на уровнях I и II, в полудеревянной конструкции, с окнами с экспозицией: юг, запад, север.
Здание имеет главный вход с домофоном для двух квартир.
На первом этаже расположен небольшой вестибюль, принадлежащий общим зонам, ведущий к двум квартирам, с отдельными противовзломными дверями.
* Комплекс обладает очень современной архитектурой в закрытой территории, с парковками для жильцов, построен в 2020 году.
* Общая площадь 110,10 м², дополнительные площади на уровне II с наклонами - + терраса и 3 балкона.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПО КОМНАТАМ:
** УРОВЕНЬ I — от входа — лестница ведет на уровень I здания.
- Гостиная с мини-кухней и обеденной зоной — 30 м², с южной экспозицией.
Открытое пространство с большими раздвижными алюминиевыми окнами, кондиционером, доступом на балкон/террасу с прекрасным видом на Вольский лес и окрестности.
- Светлая мини-кухня с большим западным окном — встроенная мебель с островом, изготовленная на заказ, столешница из натурального кварцита.
Мебель отлично оснащена бытовой техникой высокого класса: BOSCH, посудомоечная машина, индукционная плита, духовка, вытяжка, микроволновая печь, раковина.
В обеденной зоне — семейный стол из натурального дерева с стульями.
Просторная и светлая гостиная — зона для отдыха с угловым диваном.
Вся квартира — меблирована в классическом стиле — доминируют белые и дубовые оттенки.
- Ванная комната I — около 6,6 м² — облицована керамогранитом, с теплым полом — душ, раковина, унитаз, мебель для хранения личных гигиенических средств.
- Спальня I — главная спальня с гардеробной, площадью 15 м² — с большой двуспальной кроватью.
- Гардеробная — с раздвижными дверями, площадью 3,3 м² — очень удобная и практичная.
- Прихожая — с лестницей на уровень I — с зеркалом и вешалкой у входа.
** УРОВЕНЬ II
- Комната III — примерно 12 м² — с выходом на террасу с южной экспозицией.
- Комната IV — 10 м² — с выходом на логгию.
- Ванная комната — 6,9 м² — облицована керамогранитом, с душем, встроенной раковиной, унитазом, стиральной машиной и сушилкой в шкафу.
- Постирочная — около 3 м² — с рекуператором воздуха.

* Квартира — готова к въезду, ухоженная.

* Отопление — теплый пол в ванных, радиаторы в комнатах.
* Отопление и горячая вода — современный, энергоэффективный газовый котел, с закрытой камерой сгорания, встроенный в ванную комнату.
* Бытовая техника — входит в стоимость.
* Мебель — вся изготовлена по индивидуальному заказу — входит в стоимость.
* Полы — дубовый паркет, керамогранит.
* Внутренние двери — современные, белые, в рамах.
* Освещение — LED, энергосберегающее, создает атмосферу.
* Окна — с большой площадью остекления — новые алюминиевые, с раздвижной системой открытия.
* Закрытая территория жилого комплекса, где создается сообщество жильцов.
* Дополнительные хранилища — велопарковка на территории комплекса.
* Ежемесячные административные счета — примерно 600 злотых, включают холодную воду, канализацию, ремонтный фонд, уборку общих территорий, обслуживание, вывоз мусора.
Дополнительно оплачиваются: газ и электроэнергия — по фактическому потреблению.
* Парковка — две внешние зоны для парковки перед зданием, внутри закрытой территории комплекса, только для жильцов — дополнительно оплачиваются по 30 000 злотых за место — обязательная покупка вместе с квартирой, общей стоимостью 60 000 злотых.
* Отличное расположение — вблизи зеленых зон, простора, красивых видов и многочисленных достопримечательностей Вольского леса /курган Юзефа Пилсудского, зоопарк, парк Декьежа и курган Костюшко/, конная школа с уроками верховой езды, малоэтажное жилое строительство, простор и живописные виды — идеальное место для активной жизни, прогулок и отдыха на свежем воздухе.

* Общественный транспорт — автобус — в нескольких минутах от здания — остановка /маршруты № 102, 152/, отличный выезд на автомагистраль A4, а также хорошая доступность к центру Кракова на автомобиле — 15 минут.

ВЕЛИКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
РЕКОМЕНДУЮ И СЕРДЕЧНО ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!!!