Малый офис недвижимости MINI Space предлагает на продажу отдельно стоящий односемейный дом, расположенный на участке площадью 20 соток в городе Бжезинка, Подкарпатское воеводство. О ЗДАНИИ Построен по индивидуальному проекту, введен в эксплуатацию в 2016 году, а в 2021 году расширен за счет трехавтоматического гаража. В этом году интерьер был свежо отремонтирован, проведена новая отделка потолков и пола. Дом выполнен в современном стиле с приятной визуальной архитектурой, сочетающей эстетику и экологичность. Построен с использованием канадских технологий, характеризующихся использованием природных материалов, функциональностью, эстетичностью и стойкостью к суровым климатическим условиям. Здание имеет прочную конструкцию, утепление (использовано 48 см минеральной ваты), а также отличную энергетическую эффективность, что обеспечивает долгосрочную экономию на коммунальных расходах. Дом состоит из двух этажей с общей жилой площадью 234 м², из которых площадь первого этажа составляет 102,47 м², гаража — 73,21 м², и чердака — 57,90 м². На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная, совмещенная с кухонной зоной и столовой зоной, с выходом на террасу. Много окон и юго-западное направление обеспечивают максимум естественного света. Также на этаже находятся просторная ванная комната с душем, гардеробная, спальня, кладовая и гараж. На втором этаже разместились две комнаты: одна площадью 26 м² с возможностью разделения на две, котельная и прачечная. Планы здания доступны на нашем сайте или могут быть отправлены по электронной почте. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Построено на фундаментной плите. - Каркас из древесины класса C24, обработанной с двух сторон, импортированной изАвстрии. - Толщина утепления 48 см в стенах и крыше, 25 см под фундаментной плитой, беспрерывная изоляционная оболочка без тепловых мостов, качество подтверждено с помощью тепловизионной камеры. - Ветрозащита выполнена из мембраны низкой паропроницаемости; - Водонепроницаемая защита из активного пароизоляционного материала последнего поколения, меняющего свойства в зависимости от погодных условий; - Крыша с двойной пароизоляционной мембраной (предпокрывающая мембрана и шерстяная сетка), вентиляционный зазор для максимального теплового комфорта, покрыта стыковым металлическим профнастилом, профессиональная система водостоков скрыта во фасаде. - Внешние окна и двери, адаптированные для пассивных зданий, с шестикамерным профилем, тройным стеклом с теплым краем; окна укреплены и обеспечивают сплошной теплоизоляционный контур по всему периметру, с креплениями и противовзломными ручками; механизм наклона, система уплотнений в трех плоскостях. - Потолок над первым этажом отлично шумоизолирован с помощью расширенного гравия и амортизирующих прокладок, а также с плавающим полом. - Отличная акустическая изоляция как от внешних условий, так и между комнатами. - Современные системные дымоходы обеспечивают надежную работу и безопасность. - Наружная отделка — минеральная штукатурка. - Внутренняя отделка — двойные и тройные гипсокартонные панели на стальной раме с внутренним оформлением. - Две ванные комнаты и кухня выполнены по высоким стандартам, столешницы из гранита. ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ - Централизованное газовое отопление, теплые полы (первый этаж) + радиаторы (второй этаж) - Биотопка + монтаж для водяной рубашки - Вентиляционная система Vaillant - Фильтр для питьевой воды - Кондиционирование воздуха - Центральная пылесосная система - Система видеонаблюдения (5 камер) - Видеопроектор в гостиной - Электрические ворота и гаражные ворота (управление по телефону) - Противовзломные рулонные шторы на все окна и автоматические внутренние шторы, управляемые через смартфон. УЧАСТОК Площадь участка — 20,55 соток. Доступ по асфальтированной муниципальной дороге. На участке есть водопровод, канализация, газ, электроснабжение и оптоволоконный интернет. РАСПОЛОЖЕНИЕ Участки идеально подходят для тех, кто ищет свежий воздух, близость к природе и простор. Расположение удалено от городской суеты, при этом в разумной близости от Мелеца и Дебицы. Бжезинка также стратегически выгодна благодаря своему соседству с автомагистралью A4. Въезд расположен менее чем в 6 км, что позволяет добраться до Жешува и Тарнова за 40 минут. В непосредственной близости находятся: - продуктовый магазин — 1,6 км - школа — 1 км - детский сад — 1,1 км ЦЕНА 1 150 000 злотых, торг уместен Офис не взимает комиссию с покупателя. Планируете покупку с помощью ипотеки или за наличные? Мы можем рекомендовать одного из нескольких ипотечных консультантов для проверки вашей кредитоспособности — оформление и сравнение предложений различных банков бесплатно. Приглашаем связаться с нами для организации просмотра недвижимости. Марцелина Доманиек Малый офис MINI Space обеспечивает комплексную поддержку наших клиентов на всех этапах сделки, включая: - проверку юридической чистоты недвижимости - подготовку объекта к продаже/аренде (стейджинг) - проведение профессиональной фотосъемки и видеосъемки - обеспечение лучших условий по кредитам через независимых ипотечных консультантов - организацию и контроль всего процесса и оформление сделки у нотариуса.