Уважаемые господа,

Агентство недвижимости Landowscy представляет вашему вниманию объект:
Половина дуплекса с жилой площадью 122,50 м², расположенная на участке площадью около 563 м² по улице Йодлова в Пинчине, община Зблево.
Выбирая это предложение, вы экономите свыше 12 000,00 PLN, так как освобождаетесь от налога PCC в 2%. Используйте эти сэкономленные деньги на меблировку вашего нового интерьера!

Расположение: находится в Ковьевии, в развивающемся городе, также рядом с Кашубской Швейцарией (36 км от Вдзыдц Кишевских, 50 км от Шымбарка), до моря (65 км до пляжа в Гданьске Стоги) или до автомагистрали A1 (примерно 23 км), откуда удобно добраться практически в любую точку Польши. Если вы не хотите далеко ездить, в радиусе одного километра от дома расположены густые леса с прекрасными полянами.
Объект расположен недалеко от центральной части деревни (ответвление улицы Гайовой), в окружении частных жилых домов. С одной стороны улицы Гайовой вы доберётесь до ж/д станции, а с другой — начинаются густые леса. Уединённое сообщество, которое может стать вашим уголком на земле!

Связь: хорошее железнодорожное сообщение со станцией в Пинчине, дополнительно автобусное сообщение (частные перевозчики). До развязки автомагистрали A1 в Ропухи около 25 км, до национальной дороги №22 — около 4,5 км.
Как добраться: по адресу Гайова 27а, повернуть на улицу Йодлова — через примерно 20 метров вы достигнете границ участка.

Технические данные: здание 2022 года, кирпич на фундаменте из аэратованного бетона (24 см), утеплён графитовым пенополистиролом (15 см), покрыто силикато-силиконовой штукатуркой; перегородки из аэратованного бетона (12 см), оштукатурены машинным гипсцем, армированный бетонный потолок. Кровля деревянного каркаса, обшита досками + мембрана + металлическая кровля Modena. Мансарда утеплена минеральной ватой (25 см). Полы в здании и на балконах — бетонная стяжка, перила из гальванизированной стали.

Окна с тройным стеклопакетом PVC Rehau Synego MD3, внешние подоконники из экструдированного алюминия, внешние двери противовзломные Pantor BX08. Автоматические секционные ворота Wiśniowski UniPro.

В здании также есть следующие системы:

• ТV САТ,

• центральная пылесосная система,

• распределение тёплого воздуха от камина,

Функциональная планировка комнат на цокольном этаже состоит из:

• гостиной с кухонной зоной,

• санузла,

• подсобного помещения — котельной,

• отдельного гаража.

На мансарде расположены: четыре независимых спальни, ванная комната и коридор.

Отопление: центральное — подогрев пола; пеллетный котёл PELPAL. Класс 5 с возможностью дистанционного управления + бойлер для горячей воды с электрической подачей — ВКЛЮЧЕНО в цену недвижимости.

Коммунальные услуги: объект подключен к электросети, водопроводу и выгребной яме (муниципальные сети).

Площадь участка 563 м² в прямоугольной форме, приблизительные размеры 12 × 47 метров, с подъездом с северной стороны. Трасса окружена забором из панелей по трем сторонам, площадь выровнена и отлично подготовлена под сад. Подъезд, дорожки вокруг здания и терраса выложены брусчаткой.
Объект принадлежит в полном объёме на праве собственности с земельным и ипотечным реестром, является отдельным земельным участком — полное право собственности.

Гарантии покупателям:

• Совершенно бесплатное кредитное обслуживание,

• Бесплатное сопровождение сделки (мы не взимаем комиссию с покупателями),

• Каждая сделка контролируется лицензированным агентом по недвижимости PFFRN — Амелия Лендовска — лицензионный номер 23123.

Данное объявление носит информационный характер и не является предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для обеспечения актуальности и надежности информации, представленной в наших объявлениях. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основании заявлений продавцов. План и площадь объекта указаны для справки.

По вопросам данной недвижимости обращайтесь к Шимону Горетци (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Приглашаем и рекомендуем вам ознакомиться с этим объектом!

Технические характеристики:
Площадь: 122,5 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2022

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Шимон Горетци

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-funkcjonalny-z-garazem-sprawdz-ID4vaIs