Современный дом 141 м², участок 12 соток – всего в 20 минутах от Вроцлава!

На продажу предлагается просторный и ухоженный дом площадью 141 м², расположенный на большом участке 12 соток в тихом районе, всего 20 минут от Вроцлава.

Основные преимущества:

• Функциональная планировка: гостиная с камином, 3 спальни, 2 ванных комнаты, светлая кухня, гараж (до завершения).

• Большой огороженный участок – идеально подходит для сада, детской площадки, бассейна.

• Отличное расположение – быстрый доступ к Вроцлаву (близко к автомагистрали A4).

• Полы с теплым полом, пеллетный котел.

• Тихий район, рядом школа (5 км), магазины Dino, зеленые зоны, больница, рынки

• Тепловой насос для горячей воды
• камин 17 кВт
• пеллетный котел 17 кВт
• инфракрасная сауна
• бассейн в саду объемом 35 м³

Объявление передает ощущения гораздо лучше, чем личный просмотр :)

Дом готов к проживанию, без необходимости дополнительных вложений!

Полностью оснащен:

• индукционная варочная панель
• посудомоечная машина
• духовка
• холодильник SideBySide с морозильной камерой
• камин мощностью 17 кВт с распределением тепла на верхний этаж
• пеллетный котел мощностью 17 кВт
• система теплого пола по всему дому и дополнительные радиаторы-лестничные батареи в ванных комнатах
• инфракрасная сауна
• воздушный тепловой насос
• смягчитель воды Viessmann
• погружной бассейн около 35 м³ (предстоит реконструкция)
• независимый двухавтомобильный гараж в стадии строительства (крыша из черепицы, водоснабжение и электроснабжение подведены)
• полностью огорожен
• септик объемом 10 м³ — имеется колодец на участке для подключения к канализационной системе
• дом утеплен пенопластом толщиной 15 см
• крыша и потолок с утеплителем из 15 см шерсти

Подъезд в дом и терраса мощены брусчаткой.

Низкие эксплуатационные расходы:

электричество согласно потреблению — примерно 200 в месяц

вода + септик — около 150 в месяц

пеллеты — примерно 2,5 тонны за сезон

Первый этаж:

- ванная с душем и сауной

- котельная

- кладовая

- кухня

- гостиная около 45 м²

Первый этаж:

- 3 спальни

- гардеробная

- ванная с ванной и душем

Чердак:

примерно 35 м² нежилой площади

Технические характеристики:
Площадь: 141,7 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2015

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: Анета

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-141-m-dzialka-11-arow-20-min-od-wroclawia-ID4xuus