Современный дом 142 м² – Вола Юстовска, Краков

Submit Property

Современный дом 142 м² – Вола Юстовска, Краков

Selling

Современный дом 142 м² – Вола Юстовска, Краков

zł 2.449.000

(0)
9 Views
сен 10, 2025

Malopolskie, Krakow, Zwierzyniec, ul. Jozefa Becka

Description

Современный дом с видом – Олшаника / Вола Юстовска, Краков

Описание инвестиционного объекта
Уникальное предложение по продаже полузакрытого дома с жилой площадью 142 м² (по этажам 175 м²).
Инвестиция включает всего два дома, что обеспечивает приватность, интимную атмосферу и спокойствие.
Дом расположен в престижном районе Олшаника / Вола Юстовска, окружён зеленью и низкими зданиями, рядом с Кольцевой дорогой Чельминского. Это идеальное место для тех, кто ценит современный дизайн, комфорт и близость к природе – с быстрым доступом к центру города.

Отделка и стандарты строительства
Благоустройство территории

Фронтальный забор из бетонных блоков и порошково-порошковой окраски стали
Дверь гаража 3 м управляется дистанционно или со смартфона
Терраса с gres-плиткой (примерно 15 м²), садовое и фасадное освещение
Сад с газоном, кустарниками, сосной горной и декоративными травами
Система полива, подключенная к резервуару дождевой воды
Видеодомофон, видеонаблюдение, почтовый ящик в заборе

Стены и материалы

Стены из керамических блоков Silka + 20 см теплоизоляции из пенополистирола
Фасад: клинкер, композитные панели, силикатная штукатурка
Мансардная кровля с минеральной ватой
Триплексские окна, окно HST в гостиной
Террасы и балконы отделаны gres и стеклянными перилами

Современные системы

Отопление с использованием теплового насоса + теплый пол по всему дому
Механическая вентиляция с рекуперацией
Подготовка к установке солнечных панелей
Кондиционирование (гостиная + основная спальня)
Сигнализация и мониторинг с видеорекордером
Антивзломные роликовые жалюзи и электросистемы для фасадных жалюзи
Установка для зарядки электромобилей

Планировка помещений
Первый этаж:

прихожая (6.67 м²)
ванная комната (2.42 м²)
гостиная с обеденной зоной и кухней (35.14 м²) с выходом на террасу
гараж (17.98 м²)

Первый этаж:

главная спальня с ванной комнатой и гардеробной (24.76 м²)
комната (11.44 м²)
комната (10.96 м²)
ванная комната (4.62 м²)
коридор (4.57 м²)

Мансарда:

офис с панорамным окном (10.06 м²)
комната (8.25 м²)
ванная (2.94 м²)
коридор (2.13 м²)

Преимущества инвестиции

Всего 2 дома в проекте – интимный характер
Элегантная и современная форма
Большие окна в жилых помещениях
4 ванных комнат, гардеробная, офис, гараж и дополнительная парковка
Красивый панорамный вид на зелень и Копiec Костюшки

Условия покупки

Цена: 2 449 000 злотых
Покупка без НДС (PCC)
Удобная система оплаты в рассрочку
Планируемое завершение: апрель/май 2026 г.

Современность, комфорт и престиж – всё в одном месте.

Я сердечно приглашаю вас связаться со мной и осмотреть объект.

Мы сотрудничаем с другими агентствами недвижимости, поэтому также приглашаем посредников с клиентами.
КОНТАКТ:
Мартыня Дуща
577 514 914

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ LIVINDER

Больше предложений на сайте агентства недвижимости LIVINDER
Ответственный агент за исполнение брокерского договора – Лицензия № 23466
Мы стремимся страстно и преданно строить долгосрочные отношения, руководствуясь заботой о клиентах, доверивших нам свою недвижимость.

Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM()

Характеристики:
Площадь: 175,0 м²
Спален: 6
Ванных комнат: 4
Построен: 2025

Продавец: Мартыня Дуща

Контакт: 577 514 914

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-142m-wola-justowska-krakow-ID4y0Fj

Overview

Property ID: accfca3f-0f16-4aa8-9a73-fed3fb03ef72

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 6

Square: 175 m²

Parking Spaces: 1

Garage Spaces: 1