Внимание! Обмен с доплатой на квартиру в Быдгощи, желательно на первом этаже.

Хорошая Недвижимость представляет современно обставленный просторный дом площадью 170 м² на границе Шубина. Дом расположен на участке площадью 1619 м², окружённом новыми индивидуальными жилыми домами, с отличными дорогами до Быдгощи. Всего 18 км по автомагистрали S5 до Быдгощи.

На первом этаже расположены:
- гостевая комната — просторная с выходом на террасу и видом на сад
- кухня — открытая, но отделённая стеной, так что интерьер не виден из гостиной
- столовая
- комната
- ванная комната — с душевой кабиной и ванной — завершена
- спальня с выходом на террасу
- котельная с тепловым насосом
- гараж на два автомобиля с автоматическими воротами
- внешняя крытая терраса — 18 м²

На втором этаже:
- 2 комнаты
- ванная комната
- зона отдыха

Лестница с металлической конструкцией и деревянными ступенями.

Дом облицован завершён и озеленён внутри и снаружи. Оснащён электроснабжением (в том числе трёхфазным), водопроводом и собственной канализационной системой (новая дренажная система 2023 года). В доме установлен грунтовой тепловой насос от NIBE, а также система рекуперации воздуха — без вентиляционной установки (тепловое восстановление из вытяжной вентиляции). Также есть возможность отопления гостиной и столовой камином. Установлена новая солнечная электростанция мощностью 5,26 кВт с инвертором, способным обслуживать ещё больше панелей. Электроснабжение оплачивается раз в два месяца. Ежемесячные расходы на электроэнергию — 500 злотых.

Многоскатная крыша покрыта керамической черепицей Wienerberger тёмно-коричневого цвета, утеплена пеной-спреем. Наружная обшивка выполнена из 20 см полистирола «Далматинский». Фасад оформлен в стиле «овечья шерсть». Входные двери от Porta. На первом этаже окна из ПВХ от Veka с внутренними откосами из светлого мрамора Napoleon. Наружные откосы из керамических плит в цвет, похожий на цвет кровельного покрытия. Установлены противограбельные рольставни на первом этаже. На втором этаже — деревянные кровельные окна от Roto.

Дом оснащён системой охранной сигнализации. Полностью огорожен. Сад разделён на зону отдыха с газоном и огород.

Остаются недоделки: потолок в гараже, терраса и входные ступени — плитка, подъезд к гаражу.

В этом году запланировано строительство звукоизоляционных панелей вдоль участка дороги S5, покрывающего Смолники.

В 1,5 км — начальная школа (автобусная остановка почти у дома) и продуктовые магазины. Рядом центр города и транспортные средства, а также это очень хорошее место для велосипедных прогулок по лесистым местностям. Идеальное сочетание цивилизации с природой.

Приглашаю вас.
Ханна Юрска
тел. 726235133
лицензионный номер PFRN 29485

Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки — от презентации до предварительного договора, нотариуса и передачи собственности.
Готовы помочь в выборе лучшей кредитной программы для заинтересованных лиц.
Больше хороших предложений на dobrenieruchomosci.eu Меньше хороших предложений на dobrenieruchomosci.eu

Характеристики:
Площадь: 199,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2017

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Ханна Юрска

Контакты: 726235133

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-5-pokoi-w-tym-3-pokoje-na-parterze-ID4sCLE