Продается современный отдельно стоящий одноэтажный дом, расположенный в престижном поселении Laurowe в Dlugoleka, недалеко от Вроцлава. Общая площадь недвижимости составляет 131 м², она расположена на участке площадью 387 м² и предлагается в стандартной комплектации застройщика. Объект готов к заселению.

Архитектура и дизайн
Дом выделяется своей минималистской, современно оформленной формой с классической двускатной крышей, покрытой черепицей. Фасад сочетает в себе белую штукатурку и декоративные элементы из клинкерного кирпича, что придает всему элегантный и уютный характер. Внутреннее пространство дома продумано с учетом комфорта – большие остекления обеспечивают отличное естественное освещение жилой зоны, а функциональная планировка помещений предоставляет широкие возможности для расстановки мебели.

Локация и достопримечательности
Dlugoleka — быстро развивающийся город в агломерации Вроцлава, расположенный всего в 13 км от центра города. Этот район предлагает спокойствие пригородной жизни и одновременно обеспечивает доступ ко всем городским удобствам. Вблизи находятся магазины, рестораны, торговый центр «Коронa», а также множество сервисных и культурных учреждений.

Образовательные учреждения и сервисы
В Dlugoleka расположены различные образовательные учреждения: детские сады, школы, средние учебные заведения. В непосредственной близости от поселка есть медицинские клиники, аптеки, почтовые отделения, библиотеки и многочисленные торговые точки, что делает это местоположение идеальным для семей с детьми.

Природа и досуг
Объект находится в зеленой зоне, рядом с лесом – идеальным пространством для прогулок, занятий бегом или велоспортом. Регион также предлагает зоны отдыха, игровые площадки, спортивные поля и пешеходно-велосипедные дорожки. Близость к природе является бесценным достоинством для любителей спокойного образа жизни.

Транспорт и доступность
Dlugoleka обладает хорошей дорожной инфраструктурой — быстрый выезд на Вроцлав обеспечивают национальные дороги DK98, S8, а также пригородный транспорт (автобусы и поезда). До центра города можно добраться примерно за 20 минут. В поселке есть внутренние мощеные дороги, уличное освещение и полноценная канализация.

Инвестиционный потенциал

• Местоположение и доступность

Расположение недалеко от Вроцлава гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости и высокий спрос со стороны семей, ищущих постоянное место жительства, а также инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду.

• Современные энергоэффективные решения

Дом оснащен тепловым насосом, системой теплого пола и электроприводными внешними жалюзи. В здании также установлена сигнализация (без оборудования). Все это способствует низким эксплуатационным расходам.

• Высокий стандарт отделки

Стандарт застройщика включает высококачественные оконные конструкции, современные системы отопления и точное выполнение всех установок и инфраструктурных объектов района.

• Арендный потенциал

Близость к Вроцлаву и отличные транспортные связи делают дом привлекательным предложением для компаний, ищущих жилье для сотрудников, или для семей, переезжающих в Вроцлав.

• Рыночная цена

Цена за квадратный метр остается привлекательной по сравнению со среднерыночными ценами на недвижимость в данном регионе Нижней Силезии, что делает предложение конкурентным и потенциально прибыльным.

• Дополнительные преимущества

Без аренды — владелец несет только операционные расходы. Покупатель получает полностью подготовленную инфраструктуру участка и поселка.

Дополнительная информация
Полезная площадь: 131 м²
Площадь участка: 387 м²
Распределение комнат:
Цокольный этаж

• Прихожая – 3.13 м²
• Гостиная с кухней – 37.73 м²
• Подstairs – 6.09 м²
• Комната 1 – 11.35 м²
• Комната 2 – 11.36 м²
• Ванная – 6.19 м²
• Коридор – 4.88 м²
• Котельная – 4 м²

Мансарда

• Коридор – 11.44 м²
• Комната 3 – 16.19 м²
• Комната 4 – 13.93 м²
• Ванная – 7.04 м²

Итоги
Это предложение — идеальный вариант для семей, ценящих современность, комфорт и близость к природе при этом имея доступ к городским удобствам. Дом в поселении Laurowe сочетает высокие стандарты, энергоэффективные решения и удобное расположение. Стоимость 1 080 000 польских злотых за дом площадью 131 м² — это настоящее вложение в качество жизни и будущее. Свяжитесь с нами, чтобы назначить презентацию и узнать больше об этом уникальном объекте.

Характеристики:
Площадь: 131,0 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построено: 2024

Продавец: Михаил Остафин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-dlugolece-131m-ID4xwZJ#map