С большим удовольствием предлагаем вам уникальную возможность приобрести жилой дом в полуторном доме в живописной деревне Пиотрово (гмина Обжицко). Это имущество сочетает комфорт повседневной жизни с непосредственным контактом с природой, предоставляя идеальные условия как для отдыха, так и для активного досуга. Главным достоинством объекта является господствующая тишина и спокойствие в этом районе. ВЕЛИКИЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ ОТ КОМПАНИИ. БЕЗ 2% НАЛОГА PCC НА СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ. Информация об объекте: Новый дом, продаваемый с первичного рынка в застройке от застройщика, состоит из двух уровней в двухквартирном доме, таким образом у нас есть только один сосед. Здание имеет независимую планировку, включающую пять комнат: гостиную с открытой кухней, туалет, ванную комнату, прихожую, лестницы и техническое помещение, общая площадь составляет 130 м². Дом расположен на участке площадью 597 м² с большим садом, где вы можете организовать зону отдыха, детскую площадку или небольшую огород. Объект находится в тихом районе вдали от городской суеты, что делает его идеальным для повседневной жизни и отдыха. Близость к лесу, являющемуся началом Нотецкого леса, обеспечивает уникальный контакт с природой. Вся территория охраняется, что способствует сохранению местной фауны и флоры, а также гарантирует уникальный микроклимат и нетронутые пейзажи, сохраняющиеся many years. Расклад по комнатам: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Прихожая площадью 3,49 м² - Коридор площадью 7,48 м² - Техническое помещение площадью 5,52 м² - Туалет (WC) площадью 2,78 м² - Лестница площадью 2,64 м² - Гостевая спальня площадью 8,19 м² - Гостиная с зоной для обеда площадью 29,93 м² - Открытая кухня с окном площадью 6,99 м² (итого полезная площадь 67,02 м²) ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Лестница площадью 2,33 м² - Коридор площадью 5,52 м² - Ванная комната площадью 4,40 м² - Комната №1 в качестве спальни — 13,84 м² - Комната №2 в качестве детской — 12,74 м² - Комната №3 в качестве игровой или спортзала — 11,28 м² - Комната №4 в качестве офиса или гардеробной — 12,65 м² (итого полезная площадь 62,76 м²) Также есть неиспользуемое чердачное помещение, где есть возможность создания дополнительного пространства. РАЗМЕРЫ ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ. Информация о строении: - Водопровод, канализация и электроснабжение, теплый пол - Теплый пол распределен по всему объекту - Бетонная стяжка - Внешние двери цвета антрацит - Машинная штукатурка цементно-известковая на стенах и потолке на первом этаже - Естественная вентиляция - Построено из керамического блока - Снаружи утеплено пенополистиролом толщиной 20 см для максимальной теплоизоляции - Внешние роллетные конструкции - Трехкамерные окна с двойным стеклом внутри белые, снаружи антрацит, включая кровельные окна VELUX, которые отлично изолируют тепло и звуки, помогая поддерживать постоянную температуру в здании - Утепление пенополиуретаном ULTRAPOL RG 03/10 слоем 25 см (гарантийный срок – 25 лет с момента утепления) и снаружи покрыты гипсокартонными листами - Дымовая и вентиляционная системы от Schiedel типа WULKAN - Крыша покрыта керамической черепицей антрацитового цвета, созданной полностью брусованной, что обеспечивает ее стабильность и теплоизоляцию, а также защищает от лесных животных - Полностью электропроводка, дополнительно проложена кабельная система для подключения электроштор - В коридоре основной кабель позволяет одновременное управление шторами по всему дому одним переключателем - Есть два балкона площадью 3 м² и 4 м² - Снаружи установлен водяной кран для облегчения доступа к воде в саду - Большой сад площадью 597 м² - Подготовленные установки для подключения домофона и системы сигнализации, повышающие комфорт и безопасность - Дорожка подъезда покрыта асфальтом, муниципальная, соединяющаяся с внутренней дорогой, покрытой щебнем Дом спроектирован и построен с учетом комфорта, энергоэффективности и функциональности. Использование высококачественных материалов и современных технологических решений делает его идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и современные решения. ОТСУТСТВУЕТ ИСТОЧНИК ОТОПЛЕНИЯ, ВОЗМОЖЕН ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ КЛИЕНТА. Правовой статус: Объект продажи — это земельный участок с правом собственности, на котором зарегистрирован земельный и ипотечный реестр, а также жилое строение под названием "ДОМ". Также приобретается доля на внутриквартальной дороге доступа к объекту. Есть возможность оформить ипотечный кредит. Расположение: Объект расположен в хорошо развитом районе, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к магазинам, школам и другим учреждениям. Гмина Обжицко предлагает множество культурных и развлекательных мероприятий, делающих жизнь приятной как в больших, так и в малых городах. Программа Natura 2000 гарантирует красивую природу, это настоящий рай для любителей природы! В районе вы найдете множество пешеходных и велодорожек и мест для отдыха на природе. Передышка от будней никогда не была такой легкой! Я сердечно приглашаю связаться со мной по телефону или договориться о презентации на месте. Буду рад предоставить вам детальную информацию. Артем Калиновский Консультант по недвижимости Совместными усилиями мы создадим для вас наиболее выгодные условия и сделаем покупку недвижимости легкой и приятной. Как профессиональный агент по недвижимости, я предлагаю комплексные услуги, включая не только презентацию, но и нотариальную или кредитную поддержку. Преимущества работы с нашим кредитным консультантом включают: - комплексное оформление документов, необходимых для кредита и покупки недвижимости - отсутствие дополнительных затрат, связанных с оформлением кредита - сотрудничество с многочисленными банками в Польше - экспертные и актуальные знания предложений банков - оценка кредитоспособности, ориентированная на потребности клиента - конфиденциальность

Технические характеристики:
Площадь: 130,0 м²
Спален: 6
Ванных: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Свободна для аренды: да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да

Продавец: Артем Калиновский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-malowniczym-piotrowie-ID4xzXv