Современный дом недалеко от Овтюка

Submit Property

Selling

Современный дом недалеко от Овтюка

zł 835.000

(0)
4 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, Otwock

Description

Продается дом нового строительства с площадью 105 м², расположенный в городе Погорзель, Овтвокский уезд. Этот сегмент представляет собой половину дуплекса и расположен на участке площадью 715 м². Дом состоит из:
ПОДВАЛ:

Прихожая – 4 м²
Холл – 5,5 м²
Ванная – 3,5 м²
Кухня – 7,5 м²
Гостиная – 21,5 м²
Пристройка – 7,5 м²
Лестница – 2,5 м²
Топочная – 4 м²

ЭТАЖ:

Холл – 5 м²
Спальня – 10,5 м²
Ванная – 3,5 м²
Гардероб – 3 м²
Спальня – 11,5 м²
Спальня – 10 м²
Ванная – 5,5 м²

Чердак: 40 м². Отличное расположение в тихом районе, окруженном лесами, зелеными зонами и частными домами. В 5 минутах ходьбы (350 м) находится станция PKP POGORZEL WARSZAWSKA. Расстояние до центра Овтюка — 5 км. До Варшавы — 30 минут. Площадь участка — 715 м², размеры участка — 12 x 4 м. Бетонными плитами Semmelrock оборудованы парковочные места для двух автомобилей на каждый сегмент. Вокруг зданий благоустроят газон и высадят кустарники. Ограждение выполнено элементами системы 3D-панелей — цвет графит. Газовое отопление. Стены из кирпича, крыша — оцинкованный листовой металл. Въезд — твердая грунтовка, ограждение — металлическое. Коммуникации: вода, септик, электричество, газ. Для каждого сегмента предусмотрено парковка для двух автомобилей. Покупатель не платит налог PCC! Приглашаю на презентацию! Ниже для заинтересованных — технические характеристики: здание строится с использованием материалов высокого качества:

Фундаменты — балки из залитого водонепроницаемого бетона B-25 W8 армированные проволокой 12 x 4
Фундамент — из бетонных блоков B-20 утепленных пенополистиролом Aqua-styrem толщиной 15 см
Внешние и внутренние стены — из керамических блоков Porotherm
Перекрытие между этажами — из железобетона, утеплено 20 см минеральной ватой и облицовано 22-см листами OSB, что обеспечивает несколько десятков квадратных метров мансарды
Крыша — металлическая кровля с имитацией стоячего шва — матовый черный цвет
Трехкамерные окна Dobroplast — цвет антрацит
Утепленные внешние бронированные двери STOL-PAW — цвет антрацит
Наружная теплоизоляция стен — графитовый полистирол толщиной 20 см и внешний силиконовый оштукатуривание Ceresit, цоколь — тоже Ceresit
Полы с теплым полом — в цоколе и внутри домов, из пенополистирола EPS100 толщиной 10 см и алюминиевой фольги (для всех полов)
Внутренние перегрунтованные гипсовые штукатурки Knauf Diamond
Внутренние подоконники — из белого композитного материала Polare толщиной 3 см; наружные — металлические, окрашенные в матовый черный
Внешние датчики температуры воздуха

Общие коммуникации:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — расширена по сравнению с проектом (дополнительные внутренние и внешние точки, выводы для ворот и освещения сада); дополнительно выполнено подключение к солнечным панелям
ВОДА — муниципальное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ — септик на 8000 л
ВОЛОКОН/ФИБА — подключение оптоволокна
Подготовка к установке сигнализации
Подготовка к монтажу телевидения и спутника
Подготовка к установке солнечных панелей
Дымоходы для газа и вентиляции

Технические характеристики:

Площадь: 105.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные характеристики:

Мансарда: Да
Дуплекс: Да
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 7.5 м²

Продавец: Якуб Махер

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-pod-otwockiem-ID4tZZc

Overview

Property ID: 46d930b6-fe76-4636-b3bc-9e6b227e7a31

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 4

Floors: 1