Мы представляем прекрасную современную виллу площадью 319,5 м², расположенную в элегантном районе Познани - Грунвальд. Дом расположен на большом участке площадью 1052 м². Спереди особенность недвижимости выделяется высоким стандартом отделки, подчеркнутым оригинальной оградой и гранитным мощением, ведущим к входу в дом.
ЖИЛАЯ ЧАСТЬ: Внутреннее убранство выполнено из изысканных отделочных материалов, преимущественно деревянных полов и благородного травертина. Атмосфера дома уникальна — место, где искусство, культура и спорт мастерски сочетаются, создавая приятное пространство для глаз и души. На первом этаже расположены офис, туалет, дизайнерская яркая кухня, спроектированная Зайцем, с выходом на просторную террасу, столовая и сердце дома — просторная окая, остекленная гостиная с захватывающим видом на прекрасный сад, наполненный цветами и высокими многолетними насаждениями, оборудованный современным дизайнерским водоемом и автоматической системой орошения. Сад обеспечивает полную приватность и создает условия для отдыха в центре города. Первый этаж дома является зоной отдыха для его жильцов: он состоит из трех отдельных просторных комнат и элегантной ванной комнаты. Подвал включает зону СПА и технические помещения.
ОТДЕЛЬНАЯ ЗОНА: Эта часть размещена внутри структуры дома и может функционировать отдельно, принося доход от аренды или бизнеса, или быть интегрирована в жилую часть как связное целое. Стоит подчеркнуть, что представленная недвижимость в настоящее время уникальна в Грунвальде — одном из более престижных районов вилл Познани.

Жилая часть:
Подвал: котельная, прачечная, техкомната, ванная, подсобка и фитнес-зал с паровой сауной.
Первый этаж: офис, туалет, кухня, столовая, гостиная.
Второй этаж: 3 спальни, ванная.
Отдельный гараж.

Зона для обустройства:
Первый этаж: комната 20 м², ванная.
Второй этаж: просторное пространство 64 м² — возможность разделения на 2 комнаты.
Гараж в структуре дома.

Преимущества:
• Тихий район вблизи центра Познани
• Автоматическая система полива сада
• Видеонаблюдение
• Терраса 44 м², покрытая электрической маркизой и с раздвижными дверями Tarasola
• Раздвижные стены гостиной и кухни с выходом на террасы и сад в системе ALUPROF HS.
• Автоматически управляемые ворота, видеонаблюдение и современный уникальный забор.
• Благородные отделочные материалы: дерево, травертин, гранит
• Отличные возможности для организации и бизнеса, учитывая использование второй части дома.

Расположение:
• Центр Познани 4 км
• Международная школа Познани, начальная школа и гимназия № 1, 0,5-3 км
• Детские сады 0,5 км
• Гастрономические и сервисные пункты 1 км
• Лес 2,5 км
• Стадион Енея 2 км

Марта Бычик
тел: +48 782 700 967
Элитное Жилье

Агентство взимает комиссию с покупателя в размере 1% от стоимости продажи.
Мы сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости.

Настоящее предложение носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Описание недвижимости подготовлено на основе информации, полученной от владельца, и может быть обновлено.

Правовая заметка
Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основании осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, может содержать обновления и не является публичной офертой, в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 319,5 м²
Спальных комнат: 7
Этаж: 1

Продавец: Марта Бычик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-pieknym-ogrodem-poznan-grunwald-ID4vbQ3