Современное инвестиционное здание на улице Величика, ПРИОБРЕТИ И ЗАРАБАТЫВАЙ — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ. Для продажи привлекательное инвестиционное здание площадью 321,83 кв.м, одноэтажный дом, разделённый на 7 «комнат», фактически семь просторных и светлых квартир с собственной ванной, кухней, спальней и гостиной, площадью от 30 м² до 44 м². Здание введено в эксплуатацию и завершено в 2022 году. Оснащено мебелью и всей необходимой бытовой техникой. В настоящее время арендуется уже 3 года. Каждая квартира оснащена необходимой мебелью, кондиционером, 5 из них имеют балконы. В дополнение, два гаражных места с возможностью переоборудования их в коммерческие помещения или складские площади. В здании установлена система видеодомофона, видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и телевидение. Юридический статус — полная собственность с KW, в настоящее время используется как жилое частное домостроение, в будущем возможна разбивка квартир на независимые жилые помещения. Месячная арендная плата для владельца составляет примерно 17-19 тысяч чистыми, оплату несут арендаторы. Общий теплоснабжаемый котельной, централизованное газовое отопление. Каждая квартира имеет счётчики горячей и холодной воды, отопления и электроэнергии. Общие параметры здания: котельная — 4,65 м², коммуникации — 36,19 м², гараж — 29,44 м².
Меблированные площади:
Мастерская/сарай — 36,48 м²
Место под гараж — 36,84 м²
Магазин — 28,75 м²
Первый этаж с балконом — 41,43 м²
Первый этаж — 33,44 м²
Второй этаж с балконом — 41,32 м²
Второй этаж с балконом — 33,29 м²
Общая полезная площадь — 251,55 м²
Общая площадь — 321,83 м²
Земельный участок — 300 м². В нескольких десятках метров расположены местные магазины, крупные продовольственные рынки и другие услуги. В 2 минутах можно добраться до трамвайной/автобусной остановки, откуда можно добраться до центра города или других районов на общественном транспорте. Имеются трамвайные линии: 9, 11, 13, 20, 24, 50, 73, 74; автобусные линии: 143, 274, 669. Есть возможность парковки на улице, а также отсутствие платной зоны парковки привлекает желающих арендаторов.
Цена продажи: 3 900 000 злотых (продажа с НДС 2%)
Цена за м²: 12 118 злотых/м²
Цена за м² полезных помещений: 15 500 злотых/м²
Комиссия за продажу для агентства недвижимости: уточняйте при контакте.
Рекомендуем связаться со мной: Миколай — 669 092 220

Технические характеристики:
Площадь: 321,83 м²
Спальни: 8
Год постройки: 2022
Месячная плата: 300,0 злотых

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Возможность получения кредита: да
Готовность к инвестированию: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Миколай Клупс

Контакты: 669 092 220

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-budynek-inwestycyjny-ul-wielicka-85-7-mieszkan-2022-rok-ID4x4iD