Отреставрированный особняк с парковым садом — место, где встречаются история и современность. Ищете дом с душой, окружённый природой, но с быстрым доступом к городским удобствам? Эта уникальная недвижимость, построенная в 1900 году, площадью 282 м², расположенная в Даброве — между Сремом и Заменьюшем, перенесёт вас в сказочный мир. До Познани можно добраться всего за 35 минут. Этот очаровательный, более ста летний поместье было тщательно восстановлено с уважением к оригинальной архитектуре и адаптировано к современным требованиям жизни. Его конструкция укреплена железобетонными колоннами, что обеспечивает долговечность на многие годы. Все окна заменены на новые деревянные, сохранив атмосферу прошедших времён. У вас есть прекрасный парковый сад, который сразу же покорит ваше сердце.На первом этаже, площадью около 150 м², расположен представительский холл с зоной для обеда и прямым выходом в сад, который открывает вид на зрелые деревья. Рядом находится гостьевой санузел. В сердце дома — кухня с практичной мебелью и окнами, выходящими на зелень, которая плавно переходит в уютную гостиную с камином — идеальное место для семейных моментов. Вторая часть первого этажа занимает главная спальня с видом на сад, включающая просторную гардеробную и личную ванную с ванной и душем. Также на этом уровне расположены практичные подсобные помещения: прачечная, котельная и кладовые, что делает ежедневное использование очень удобным.Чердак площадью около 130 м² — это пространство для личной облагораживания — идеально подходит для дополнительных спален, гостевой комнаты, студии или зоны отдыха. Водопровод и канализация позволяют оборудовать ванную или кухню, а оригинальные деревянные балки потолка подчёркивают характер этого места и предоставляют отличные возможности для индивидуальной адаптации. Техническая информация: Год постройки: около 1900 года. Техническое состояние: после капитальной реконструкции — готов к заселению. Строительные материалы: кирпичные стены, утеплённые пенополистиролом, потолок укреплён колоннами. Отопление: пеллетный котёл + частичный тёплый пол на первом этаже. Инженрежерные коммуникации: водопровод, электроэнергия, канализация, водо-канализационные системы на чердаке. Особенности предложения: Тщательно отреставрированное особняк, готовый к проживанию. Сказочное расположение, окружённое лесом и рекой. Частичный тёплый пол. Внешние жалюзи и деревянные оконные рамы. Продуманная планировка дома. Чердак в состоянии под усадку для собственной отделки. Вспомогательное здание в саду. Более 1900 м² земли с парковым садом и зрелыми деревьями. Элегантное садовое освещение. Быстрый доступ: Познань, Срем и Сроде Велькопольска. Расположение: Участок расположен прямо у леса, всего в 10 метрах от входа в природу. Тихий район, идеально подходит для прогулок и отдыха. Быстрый доступ на автомобиле — Познань 35 минут, Срем и Сроде Велькопольска — в нескольких минутах. Территории вида Natura 2000, близость к реке Варта и многочисленным зонам отдыха. Начальная школа в Даброве, детский сад всего в 5 минутах на автомобиле, магазины и другие услуги — поблизости в соседних городах. Если вы ищете дом с историей, сочетающий вечный характер, роскошь и функциональность, эта недвижимость — идеальный выбор. Позвоните и договоритесь о показе, чтобы почувствовать волшебство этого места лично.

Технические характеристики:
Площадь: 280,0 м²
Спальни: 5
Построено: 1900 год

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Размер кухни: 25,4 м²

Продавец: Александра Войцковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dworek-dom-z-duzym-parkowym-ogrodem-ID4tAwm