**На продажу: Современная жилой модуль в Допьевицьке недалеко от Познани!**

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением жилой недвижимости в таунхаусе, расположенном в живописном районе в комплексе Dąbrówka Leśna Polana на улице Гопланы. Объект построен в 2021 году известным застройщиком Linea и впечатляет своим высоким стандартом и современным дизайном.

**Простор и функциональность**

Объект площадью 70,20 м² тщательно спроектирован для максимально эффективного использования пространства. Эстетика интерьера в эклектичном стиле, сочетающая классические деревянные полы и белые стены, позволяет с легкостью менять характер интерьера по желанию.

На первом этаже расположены:
- просторная гостиная с зоной столовой, идеально подходящей для встреч с семьей и друзьями, с выходом на деревянную террасу,
- совремленная кухня с индивидуальной мебелью, оборудована техникой высокого класса и гранитными столешницами,
- ванная комната с душевой кабиной, расширенная для большего комфорта.

На втором этаже расположены:
- светлый коридор с зоной отдыха,
- ванная с ванной, идеально подходящая для релаксации,
- просторная спальня и дополнительный офис,
- практичный шкаф-купе с зеркальными дверцами для комфорта ежедневного использования.

**Сад и терраса — отличное место для отдыха**

Объект включает ухоженный сад площадью около 70 м² с деревянной террасой из долговечного термического дерева и покрытой перголой. Такой сад станет отличным пространством для летних встреч и отдыха на природе, а его оптимальный размер не требует значительных усилий для ухода.

Местоположение вдали от городской суеты

Допьевицьк — это место для тех, кто ценит близость к природе и быстрый доступ к Познани. Всего в 100 шагах расположены живописные леса Закршевски, а до центра города можно добраться за 15 минут на поезде. В районе много велосипедных дорожек, конный клуб и озера Лусовске и Непрусевске — отличные места для отдыха.

**Дополнительные преимущества**

- электроприводные жалюзи на первом этаже,
- близость к школам, детским садам, супермаркетам и общественному транспорту,
- парковочные места поблизости.

**Приглашаем связаться с нами! Не упустите эту удивительную возможность!**


--
Каролина Крыжек
тел. 888 682 692

Риэлтор
Лицензия № 28633
Келлер Уильямс Партнерс
ул. Беднарска, 6, Познань,

Данные по сертификату энергоэффективности:

Годовая потребность в энергии (EU): 50.82 кВт·ч/(м² · год).
Годовая потребность в конечной энергии (EK): 65.99 кВт·ч/(м² · год).
Годовая потребность в невозобновляемой первичной энергии (EP): 5972 кВт·ч/(м² · год).
Объем выбросов CO₂ (E CO₂): 0.01321 т CO₂/(м² · год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии (U OZE): 0.00 %.

Технические характеристики:
Площадь: 70,2 м²
Спальни: 3
Год постройки: 2021

Продавец: Каролина Крыжек

Контакт: 888 682 692

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-segment-srodkowy-w-dopiewcu-70-20-m2-ID4wUTl