На продажу предлагается уникальный, современный пассивный дом, расположенный в тихой и зелёной местности, прямо у водоёма. Это предложение для тех, кто ценит престиж, комфорт проживания и минимальные затраты на обслуживание благодаря современным энергоэффективным решениям. Описание планировки: Техническая и входная зона: • Просторный гараж на две машины, непосредственно примыкающий к дому – удобный доступ из гаража в коридор. • Рядом с гаражом расположена котельная с дополнительным пространством для хранения и незначительных мастерских задач. • С главный вход попадаем в просторный коридор с встроенным шкафом и гостевым туалетом. Гостиная зона (открытое пространство): • Современная кухня с встроенной мебелью, множеством шкафов и техникой премиум-класса. • Просторная столовая с обеденным столом на 12 человек, освещённая большими окнами – место для семейных обедов и встреч. • Гостиная, открытая к столовой и кухне, с удобными диванами, биокамином, телевизором и дизайнерским освещением. • Благодаря панорамным окнам гостиная яркая и естественно освещённая в течение дня. • Из гостиной и столовой выходы на террасы – крытая (с семейным столом) и открытая (с зоной отдыха). Спальная зона: • Две комнаты для подростков, каждая с встроенным шкафом, занимающим всю стену. • Ванная с душем и унитазом. • Прачечная с выходом в чердак. • Гостевая комната с возможностью обустройства офиса. • Главная спальня с собственным гардеробом и просторной ванной комнатой (ванна + душ). Ключевые преимущества недвижимости: • Пассивные технологии – отличная теплоизоляция, рекуперация, энергоэффективное отопление. • Современный дизайн – простая форма, большие стеклянные фасады, изысканные интерьеры. • Сад и терраса – идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. • Близость к природе – дом находится в непосредственной близости к водоёму, что позволяет гулять, отдыхать и расслабляться. • Функциональная планировка интерьеров – просторная гостиная с обеденной зоной, современная кухня, спальни и ванные комнаты, выполненные в высоком стандарте. • Готов к заселению – завершён в элегантном стиле, без необходимости дополнительных вложений. Почему стоит выбрать этот дом? Это дом, в котором каждый день сочетает комфорт, спокойствие и экономию. Идеально подходит для семьи, ищущей пространство, и тех, кто ценит близость к природе при быстром доступе к городу. Технические параметры и отделка: Год постройки: 2020 Технология строительства: кирпич Porotherm Крыша: утеплённые стропила с пеной Icynene 25 см + теплоизоляция потолка той же пеной Кровельное покрытие: керамические черепицы Bradas Turmalin Glazed Утепление стен: двойной слой полиуретанового пенопласта с графитовым наполнителем 12 см, уложенный внахлёст Фасад: силиконовая штукатурка, дополнительно окрашена дважды силиконовой краской Окна: тройной стеклопакет MS Двери гаража: Hormann Внешние двери: алюминиевые, противоударные, автоматические запирания после закрытия Внутренние двери: алюминиевые Piu Design Покрытие пола: гипсовая стяжка Механическая вентиляция с рекуперацией: Vaillant Отопление и охлаждение: тепловой насос Vaillant с функцией охлаждения через пол и подогрев пола по всему дому Установка подготовлена для нагрева воды в бассейне Интеллектуальные и безопасные решения: Система Грентон Smart Home – управление отоплением, освещением и розетками со смартфона Удалённое управление кондиционерами LG Сигнализация Satel Видеонаблюдение 8МП с внешними камерами Видео-домофон Участок и окрестности: Большой ухоженный участок в минималистском стиле Передний забор из алюминия, бетонные части – это сборные панели (не подпорные стены) Всё внутреннее и внешнее освещение – LED COB ленты (запас включён) Преимущества недвижимости: Пассивный дом – низкие затраты на обслуживание Материалы и системы высшего качества Современный дизайн и функциональность Готов к заселению без дополнительных затрат Идеальное расположение – рядом с природой, при этом недалеко от города

Технические характеристики:
Площадь: 238,08 м²
Спальни: 5
Этаж: наземный
Построен: 2020

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Марта

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-pasywny-238-m-przy-zalewie-kluczbork-opolskie-ID4y2i5