Приглашаем вас ознакомиться с уютным, современным и экологичным жилым комплексом, состоящим из 17 сегментов. В настоящее время доступны только последние 3 единицы — одна площадью 105 м², одна — 129 м² и одна — 131,53 м². Не откладывайте, уточняйте детали и выберите одну из последних для себя! В этом предложении мы представляем вам современный и функциональный трехэтажный сегмент в закрытом, небольшом жилом комплексе, расположенном в самом зеленом районе Варшавы — Вавере. Дом выполнен в современном стиле, высокого стандарта, одноэтажное здание с мансардой и садом. Общая площадь дома составляет 105,63 м². ЭТО — ПОСЛЕДНЯЯ ВОЗМОЖНАЯ ЕДИНИЦА ТАКОГО РАЗМЕРА В ИНВЕСТИЦИИ. Жилой комплекс расположен в тихом, спокойном районе, окруженном только одноэтажными частными домами. БЕЗ НАЛОГА PCC Описание объекта недвижимости: сегмент имеет три уровня и просторный частный сад. Добраться до сада можно напрямую из гостиной через большие стеклянные двери балкона. Используемое пространство площадью 105 м² включает:
- Цокольный этаж: гостиная с мини-кухней — 31,53 м², туалет — 0,75 м², тамбур — 3,13 м², сад — 74,80 м², мощеный подъезд к зданию и подъездная дорога. Два парковочных места.
- Этаж: коридор — 3,13 м², спальня — 12,00 м², спальня — 11,71 м², ванная — 4,39 м².
- Мансарда: 25,33 м² (площадь этажа — 34 м²), открытая планировка с возможностью подгонки по желанию: ванная комната, спальня, спальня, коридор.
- Сад: 74,80 м².
Дополнительно, сегмент имеет одно парковочное место, расположенное непосредственно рядом с сегментом. Въезд на территорию осуществляется через ворота, управляемые дистанционно. Здание построено по более высокому стандарту. Современные формы зданий соответствуют актуальным архитектурным тенденциям. Облицовка фасада выполнена из белых плит, сочетающихся с большими стенами, облицованными резино-кварцевыми плитками. Эта уникальная фасадная композиция в сочетании с металлической кровлей и большими окнами создает ощущение кусочка Скандинавии в центре района Вавер. На территории есть вся необходимая коммуникационная инфраструктура: электричество, городская вода, природный газ, канализация, оптоволокно. Технические характеристики включают:
- Внешние стены из керамических блоков Porotherm толщиной 19 см
- Монолитные железобетонные перекрытия
- Внешние стены утеплены графитизированным пенополистиролом толщиной 18 см с коэффициентом теплопроводности 0,031 Вт/мК
- Фасад выполнен из резино-кварцевых плит, комбинированных фасадных панелей и силикатно-известкового шпаклевки
- Энергоэффективные оконные рамы DRUTEX IGLO Energy Classic — 7-камерные профили, тройная герметизация, тепловая изоляция Uw=0,83 Вт/(м²·К), теплая монтажная планка
- Входные двери высотой 2,35 м; шириной 1,08 м, Gerda Thermo Prime 75 — противопожарные механические двери, уровень теплоизоляции 0,79 Вт/м²·К
- Кондиционер с системой охлаждения для 3 внутренних блоков
- Электропитание для фотоэлектрической системы PV
- Видеонаблюдение и контроль доступа для помещений и прилегающих территорий
- Газоны для каждого участка, огражденные забором из панелей
- Окна цокольного этажа оснащены электроприводными противоугонными роликами

Расположение: Главное достоинство инвестиций — его отличное расположение. Вблизи комплекса расположены детские сады, рестораны, магазины и начальная школа. Особое значение имеет близость к общественному транспорту. Остановка автобуса — всего в нескольких минутах ходьбы, а близость к ул. Валь Мьедзесзиньский, Трассе Сиекиеркувска и новому обходу Варшавы обеспечивает удобный доступ в любой район. 60% территории комплекса — зеленые насаждения (биологическая активная зона). Всего в нескольких минутах езды находится бассейн, а поблизости начинаются велосипедные дорожки, ведущие по всему Варшаве. Рядом расположены детские площадки, спортивное поле и многочисленные зеленые зоны для прогулок всей семьей. В непосредственной близости находится знаменитый пляж Вавера "Романтический пляж". Вавер — самый крупный по площади и одновременно наименее населенный район Варшавы. Почти везде в районе встречается знаменитый архитектурный стиль Свидермейер — деревянные здания с характерными ажурными украшениями на верандах и портиках и заостренными крышами. Вавер славится своей расслабленной атмосферой и множеством зеленых пространств, популярных среди прогулок, велосипедных поездок и сборщиков грибов. В их состав входят обширный Мазовский ландшафтный парк с лугами, древними лесами, местами обитания лосей и многочисленных птиц, а также озеро. Тут много хороших ресторанов и уютных пабов. Это отличное место для тех, кто ценит связь с историей, природой, тишиной и покоем, при этом оставаясь вблизи центра Варшавы и всех его достопримечательностей. Настоятельно рекомендую! Мы предоставляем полную поддержку нашим клиентам и помощь во всех формальностях при получении ипотечного кредита: от проверки платежеспособности, подачи необходимых документов до активации кредита. Мы предлагаем наиболее выгодные кредитные предложения. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации. Я с радостью отвечу на все вопросы и организую презентацию в удобное для вас время.
Примечание: фотографии, представленные в объявлении, содержат визуализации проекта. Это объявление не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса — описание на сайте подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от собственника.