Офис недвижимости Ideal Home представляет инвестиционный проект индивидуальных жилых домов "Zielony Zakątek", расположенный в Братковице — в voivodship Подкарпатье, в повяте Ряшев, в коммуне Свильча. Недвижимость будет завершена в четвертом квартале 2025 года. Есть возможность приобрести дом в исходном состоянии застройщика или под ключ. Жилое строение — одноэтажный дом для одной семьи с мансардой. Ссылка на видео-презентацию: s://youtu.be/agdFeS3Edxw?si=pVHACL-BntCH-IIP. Проект построенного дома: Дом в стиле Scarlet 3 (E) OZE - Archon. Общая площадь дома: 184,84 м². Полезная площадь дома: 127,81 м². Общая площадь гаража: 34,8 м². Общая площадь гаража и дома: 219,64 м². Участок выровнен, поднят и полностью разработан и огорожен по трем сторонам. Дополнительно к стоимости покупки добавляется плата за подъездную дорогу в размере 10 000 zł брутто. Дорога будет асфальтирована от муниципальной дороги до конца посёлка после завершения строительных работ. Размеры комнат:
ПОДВАЛ:
Полезная площадь: 67,68 м² (площадь пола: 70,55 м²):
1. Передняя веранда: 5,01 м²
2. Коридор: 4,64 м²
3. Кухня: 10,36 м²
4. Гостиная + столовая: 29,15 м²
5. Комната: 11,05 м²
6. Вспомогательное помещение: 0,77 м² (3,64 м²)
7. Ванная комната: 2,96 м²
8. Вспомогательное помещение: 3,74 м²
МАНСАРДА:
Полезная площадь: 60,13 м² (площадь пола: 69,66 м²):
1. Лестница: 4,33 м²
2. Коридор: 5,58 м²
3. Комната: 10,29 м² (12,17 м²)
4. Комната: 10,29 м² (12,17 м²)
5. Вспомогательное помещение: 4,89 м² (6,26 м²)
6. Комната: 14,22 м² (16,38 м²)
7. Граунд-класс: 4,88 м² (5,87 м²)
8. Ванная: 5,65 м² (6,90 м²)
Строение продается со всеми коммуникациями, подключенными к дому:
- Электричество
- Водоснабжение из муниципальной сети
- Емкость для отходов объемом 9000 литров с быстрой konektor для откачки, расположенная вдоль границы участка
- Оптоволоконный интернет. Технические характеристики в закрытом состоянии:
- фундамент из бетонных блоков, залитых бетоном, + колодезной пояс на доме
- дом и гараж из керамического блока
- теплоизоляция фундамента: пенопласт 10 см, пароизоляция и пленка
- трехсторонние окна ПВХ с тройным остеклением, антрацит
- железобетонный перекрытие между уровнями 0 и +1
- электрические наружные жалюзи
- пропитанная стропильная система кровли
- кровельный материал: трапецеидальная листовая оцинковка TP 26 от Pruszynski
- входная дверь в дом антрацит с стеклом от известной компании Gerda
- дверь в гараж из известной компании Gerda
- водосточные желоба в антрацитовом цвете
- забор из панелей по трем сторонам
- коммуникации подключены к дому: вода, электричество, емкость 9000 л с konektor для удаления отходов у гаража, оптоволокно
- стена в мансарде поднята до высоты 154,5 см
Вариант застройщика:
- конструкция мансарды: каркас из профилей / утеплитель 30 см / гипсокартон
- утепление стяжек: 10 + 5 см на перекрытии
- бетонные стяжки с армирующей сеткой
- установка теплового насоса + индивидуальный контроль температуры во всех комнатах и в гостиной
- установка рекуператора
- установка кондиционера 5 кВт
- разводка электрики, интернета и телевидения
- мощение (терраса/бордюр вокруг дома/вход) от компании Bruk Bet
- разводка водопровода и канализации
- гипсовая штукатурка (стены)
- утепление наружных стен: пенопласт / согласно проекту 20 см + фасадная штукатурка и декоративные деревянные планки
- штукатурка гипсокартонов на потолках и стенах (швы) с первым этапом/установка флиса
- описание электрического щита
- системы теплого пола по всему дому + радиатор в ванной
- электроснабжение гаража и монтаж электрического щита с подключением к электропитанию
- электрические автоматические ворота гаража длиной 5 м
- декоративный цветник у входа по визуализации
- парковка рядом с гаражом, заасфальтированная и с бордюром
- наружное освещение дома и гаража
- наружная отделка дома по визуализации коттеджного посёлка.
Дом под ключ (по визуализации):
- все стены и потолки оштукатурены с гладкой отделкой 2-х слоев
- подвесные потолки с дополнительным LED освещением
- кухонная мебель по индивидуальному проекту по визуализации
- виниловые панели на полах "елочкой"
- гранитные подоконники
- качественная плитка, полная изоляция ванной комнаты
- сантехника бренда "Rea"
- LED освещение по всему участку с подсветкой и декорациями
- дополнительное фасадное освещение здания и гаража
- трехсторонний электрокамин с функцией обогрева
- все двери без петель (без видимых петель)
- вся кухонная техника с гарантией
- дом с установленной мебелью
- мебель в холле по индивидуальному заказу, мебель в ванной тоже
- подвесные потолки так, чтобы карниз для штор в гостиной был невидим
- дом отделан по визуализации, возможна мебельная комплектация комнат по индивидуальному заказу клиента и включение этого в цену продажи.
Построенный дом B9 / участок около 5,7 соток:
Стоимость варианта застройщика — 899 000 zł.
Стоимость дома под ключ — 1 149 000 zł.
Проданы дома B5, B6, B7, B8.
Дата завершения инвестиций — конец декабря 2025 года.
Доступны также одноэтажные дома.
Сроки работ указаны с "запасом". Если клиент спешит получить строительство, мы попытаемся ускорить работы.
Точное расположение инвестиций — кадастровый участок 4833/14, за номером Братковице 816 — предварительно запишитесь на просмотр с менеджером по предложению.
Пожалуйста, не приходите на стройплощадку без предварительной договоренности, так как без инвестора клиентов попросят покинуть стройплощадку менеджером по строительству.
Позвоните и договоритесь о дне просмотра: менеджер по предложениям Якуб Свидер, телефон 722-338-293.
Электронная почта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-premium-os-zielony-zakatek-ID4w7lI