__________ ОФИС 4 K НЕДВИЖИМОСТЬ КАТИ __________ Мы рады представить энергоэффективный, комфортный одноэтажный отдельностоящий дом, расположенный в муниципалитете Свидница, примерно в 14 км от центра Зельоны Гуры. Фасад дома выполнен в насыщенном антрацитном цвете, что придает ему оригинальный внешний вид. В окрестностях расположены несколько односемейных домов, окруженных полями. Плотность застройки и ее характер обеспечивают ощущение пространства, приватности и свободы. Если цените свободу и независимость, это предложение для вас. Дом построен в 2021 году на очень просторном участке площадью 9000 м² в прямоугольной форме. Объект обладает высокой энергоэффективностью, установленной фотогальванической системой мощностью 10 кВт, которая производит достаточно энергии в течение всего года для обогрева дома, нагрева воды, работы рекуператора и кондиционирования. Большинство окон панорамные, чтобы максимально захватывать тепло окружающей среды. Установлены внешние электрошторы, а в некоторых комнатах — электроподъемные внешние ставни. Дом отапливается с помощью теплового насоса, отличающегося низкими эксплуатационными расходами, с отоплением пола во всех комнатах. Также в системе предусмотрена рекуперация тепла. Летом, когда воздух в доме становится невыносимо жарким, есть кондиционер, обеспечивающий приятную прохладу внутри дома при жаркой погоде снаружи. Безспорно, одним из больших преимуществ является просторная терраса с наружным освещением, доступная прямо из многих помещений дома. Планировка дома очень функциональна, в форме буквы U, где зона для проживания и зона для сна значительно отделены друг от друга упрямленным холлом с видом на сад и террасу с джакузи. При входе в дом мы попадаем в прихожую с зеркалом и вешалкой, из которой можно попасть в техническую комнату и гараж на две машины. Далее — большое остеклённое коридорное пространство. слева расположена гостиная с объединенной кухней и столовой, а также кладовая. В зоне отдыха стоит мягкий угловой диван серого цвета и медиа-стойка. В кухонной зоне находится функциональный пристрой с мебелью на заказ в серых оттенках. Кухня с L-образной планировкой и островом не только обеспечивает дополнительное пространство для приготовления пищи, но и место для быстрых приемов пищи. Шкафы сделаны из прочных и ценных компонентов бренда Blum, оборудованы множеством полок и ящиков. Столешницы изготовлены из кварцитового синтерета. Весь дизайн продуман и гармонично сочетается по цветовой гамме. Вблизи жилой зоны находится туалет. Правая часть дома — приватная зона для сна. В ней расположены 3 спальни, одна из которых с гардеробной и ванной комнатой с душем и туалетом, а другая ванная комната с душевой кабиной, раковиной, биде и унитазом. В жилой зоне на полах установлены матовые напольные покрытия, имитирующие дерево, что значительно уменьшает загрязнение пылью, грязью или песком. Важные технические элементы дома включают: - Фотогальванические панели, обеспечивающие источник электрической энергии с высокой эффективностью и хорошим расположением, снижающим эксплуатационные расходы. - Отопительная система с теплым полом, сочетающая комфорт и эстетику. - Автоматическая система орошения вокруг дома для газона площадью около 30 соток и капельные линии для цветников. - В саду установлена роботизированная газонокосилка Husqvarna, которая обеспечивает идеально подстриженный газон каждый день. - Собственный водозабор с системой очистки воды. - Система видеонаблюдения (9 камер) и сигнализация. - Рекуперация и кондиционирование воздуха. - Внешние шторы на окнах с возможностью регулировки наклона ламелей и рулонных штор. - Трехкамерные деревянные окна, окна на террасе в гостиной без порога, раздвижные HS. - Внутренние двери из массива, гладкие. - Въездные и гаражные ворота управляются дистанционно. - Есть место для парковки нескольких автомобилей на подъездной дороге. - Чердак для хранения сезонных вещей. - Потолок утеплен пеной. - Фундаментная плита. - Инфракрасная сауна. Вся недвижимость представляет собой гармонию множества деталей: большие остекления, дизайн и объединение множества функциональных пространств дома в единый целостный организм. Вся мебель в доме входит в цену. ________ КОМНАТЫ _________ - ГОСТИНАЯ с кухней и столовой площадью около: 53 м² - - КЛАДОВАЯ около: 3 м² - - СПАЛЬНЯ около: 14 м² - - СПАЛЬНЯ около: 13 м² - - СПАЛЬНЯ около: 11 м² - - ВАННАЯ комната около: 9 м² - - ВАННАЯ комната около: 3 м² - - ГАРДЕРОБНАЯ около: 2.5 м² - - Туалет около: 3 м² - - Техническая комната около: 5 м² - - Коридор около: 17 м² - - Прихожая около: 5 м² - - Гараж около: 36 м² - ________ МЕДИА И СЛУЖЕБНЫЕ ИЗДЕРЖКИ ________ ВОДА собственный водозабор — скважина, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ энергия, ЭКО-ЛОПУ ГОДОВОЙ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО около 1 000 злотых, Вывоз мусора зависит от количества жителей, ТАРИФЫ за передачу (электричество) около 100 злотых месяц. ________ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ________ Дом расположен в муниципалитете Свидница, всего в 14 км от Зельоны Гуры. Тихая и спокойная зона. Приглашаем связаться с нами для организации презентации. _РЕКОМЕНДУЕТСЯ_

Технические характеристики:
Площадь: 175,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: цокольный
Построен: 2021

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Марлена Розновска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-parterowy-ekologiczный-dom-ID4v04P